immobilie1-ID: 31501473 | Anbieter-ID: 25126006
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung
95.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1971. Das Objekt wurde 2018 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken und einen... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über hohe Decken und einen... mehr lesen
Die modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1971. Das Objekt wurde 2018 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken und einen hellen freundlich gestalteten Wohnbereich.
Die im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. So können zukünftige Bewohner direkt ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und das Kocherlebnis genießen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und das Wohnerlebnis ergänzt. Hier lässt sich im Frühjahr und Sommer der Tag beginnen oder ausklingen und sorgt für eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen.
Im Jahr 2024 wurde das Dach der Immobilie erneuert und die Außenfassade frisch gestrichen. Zudem gehören zwei Stellplätze zu der Wohnung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken und einen hellen freundlich gestalteten Wohnbereich.
Die im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. So können zukünftige Bewohner direkt ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und das Kocherlebnis genießen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und das Wohnerlebnis ergänzt. Hier lässt sich im Frühjahr und Sommer der Tag beginnen oder ausklingen und sorgt für eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen.
Im Jahr 2024 wurde das Dach der Immobilie erneuert und die Außenfassade frisch gestrichen. Zudem gehören zwei Stellplätze zu der Wohnung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1971. Das Objekt wurde 2018 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken und einen hellen freundlich gestalteten Wohnbereich.
Die im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. So können zukünftige Bewohner direkt ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und das Kocherlebnis genießen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und das Wohnerlebnis ergänzt. Hier lässt sich im Frühjahr und Sommer der Tag beginnen oder ausklingen und sorgt für eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen.
Im Jahr 2024 wurde das Dach der Immobilie erneuert und die Außenfassade frisch gestrichen. Zudem gehören zwei Stellplätze zu der Wohnung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken und einen hellen freundlich gestalteten Wohnbereich.
Die im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. So können zukünftige Bewohner direkt ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und das Kocherlebnis genießen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und das Wohnerlebnis ergänzt. Hier lässt sich im Frühjahr und Sommer der Tag beginnen oder ausklingen und sorgt für eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen.
Im Jahr 2024 wurde das Dach der Immobilie erneuert und die Außenfassade frisch gestrichen. Zudem gehören zwei Stellplätze zu der Wohnung.
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Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
•vollständig möbliert
•moderne Einbauküche
•2 Duschbäder
•großzügiger Balkon
•Satellitenempfang
•2 PKW-Stellplätze
•moderne Einbauküche
•2 Duschbäder
•großzügiger Balkon
•Satellitenempfang
•2 PKW-Stellplätze
•vollständig möbliert
•moderne Einbauküche
•2 Duschbäder
•großzügiger Balkon
•Satellitenempfang
•2 PKW-Stellplätze
•moderne Einbauküche
•2 Duschbäder
•großzügiger Balkon
•Satellitenempfang
•2 PKW-Stellplätze
- Gäste-WC
Lage
Küstelberg ist ein idyllischer Ortsteil von Medebach und kann u.a. durch seine direkte Nähe zu Winterberg punkten, einem der Hotspots des Sauerlandes.
Küstelberg verfügt, wie auch der Rest des Sauerlandes, über ein ausgeprägtes Netz an Rad- und... mehr lesen
Küstelberg verfügt, wie auch der Rest des Sauerlandes, über ein ausgeprägtes Netz an Rad- und... mehr lesen
Küstelberg ist ein idyllischer Ortsteil von Medebach und kann u.a. durch seine direkte Nähe zu Winterberg punkten, einem der Hotspots des Sauerlandes.
Küstelberg verfügt, wie auch der Rest des Sauerlandes, über ein ausgeprägtes Netz an Rad- und Wanderwegen. Insbesondere ist der bekannte Rothaarsteig zu nennen, der von Brilon bis Dillenburg verläuft. Neu hinzu gekommen ist der Sauerland-Höhenflug, ein interessanter Wanderweg, der am Hillekopf beginnt und weiter Richtung Rösberg verläuft.
Des Weiteren verfügt Küstelberg über einen Hochseilklettergarten und eine schöne Langlaufloipe, die Reetsbergloipe, sowie einen deutschlandweit einmaligen Loipenlehrpfad, der Interessierten die Geologie, Tier- und Pflanzenwelt des Sauerlandes näher bringt. Das Winterberger Skigebiet Ruhrquelle befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sowohl nach Winterberg als auch nach Medebach ist es von Küstelberg nicht weit, von hier bestehen diverse Zug- und Busverbindungen.
Küstelberg verfügt, wie auch der Rest des Sauerlandes, über ein ausgeprägtes Netz an Rad- und Wanderwegen. Insbesondere ist der bekannte Rothaarsteig zu nennen, der von Brilon bis Dillenburg verläuft. Neu hinzu gekommen ist der Sauerland-Höhenflug, ein interessanter Wanderweg, der am Hillekopf beginnt und weiter Richtung Rösberg verläuft.
Des Weiteren verfügt Küstelberg über einen Hochseilklettergarten und eine schöne Langlaufloipe, die Reetsbergloipe, sowie einen deutschlandweit einmaligen Loipenlehrpfad, der Interessierten die Geologie, Tier- und Pflanzenwelt des Sauerlandes näher bringt. Das Winterberger Skigebiet Ruhrquelle befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sowohl nach Winterberg als auch nach Medebach ist es von Küstelberg nicht weit, von hier bestehen diverse Zug- und Busverbindungen.
Küstelberg ist ein idyllischer Ortsteil von Medebach und kann u.a. durch seine direkte Nähe zu Winterberg punkten, einem der Hotspots des Sauerlandes.
Küstelberg verfügt, wie auch der Rest des Sauerlandes, über ein ausgeprägtes Netz an Rad- und Wanderwegen. Insbesondere ist der bekannte Rothaarsteig zu nennen, der von Brilon bis Dillenburg verläuft. Neu hinzu gekommen ist der Sauerland-Höhenflug, ein interessanter Wanderweg, der am Hillekopf beginnt und weiter Richtung Rösberg verläuft.
Des Weiteren verfügt Küstelberg über einen Hochseilklettergarten und eine schöne Langlaufloipe, die Reetsbergloipe, sowie einen deutschlandweit einmaligen Loipenlehrpfad, der Interessierten die Geologie, Tier- und Pflanzenwelt des Sauerlandes näher bringt. Das Winterberger Skigebiet Ruhrquelle befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sowohl nach Winterberg als auch nach Medebach ist es von Küstelberg nicht weit, von hier bestehen diverse Zug- und Busverbindungen.
Küstelberg verfügt, wie auch der Rest des Sauerlandes, über ein ausgeprägtes Netz an Rad- und Wanderwegen. Insbesondere ist der bekannte Rothaarsteig zu nennen, der von Brilon bis Dillenburg verläuft. Neu hinzu gekommen ist der Sauerland-Höhenflug, ein interessanter Wanderweg, der am Hillekopf beginnt und weiter Richtung Rösberg verläuft.
Des Weiteren verfügt Küstelberg über einen Hochseilklettergarten und eine schöne Langlaufloipe, die Reetsbergloipe, sowie einen deutschlandweit einmaligen Loipenlehrpfad, der Interessierten die Geologie, Tier- und Pflanzenwelt des Sauerlandes näher bringt. Das Winterberger Skigebiet Ruhrquelle befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sowohl nach Winterberg als auch nach Medebach ist es von Küstelberg nicht weit, von hier bestehen diverse Zug- und Busverbindungen.
59964 Medebach / Küstelberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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