immobilie1-ID: 31496375 | Anbieter-ID: 939060#vg2RGB
TOP Gastrofläche in 1A Lage von Frankfurt Römer mit bis zu 200 Terrassensitzplätzen!
13.000 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Gastraumfläche
Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, an einem der gefragtesten Standorte Frankfurts Ihr neues Geschäft zu eröffnen!
Die Fläche erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Straßenverkauf und... mehr lesen
Die Fläche erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Straßenverkauf und... mehr lesen
Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, an einem der gefragtesten Standorte Frankfurts Ihr neues Geschäft zu eröffnen!
Die Fläche erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Straßenverkauf und Barbereich
Obergeschoss: Sitzplätze für bis zu ca. 50 Personen
Untergeschoss: Damen-, Herren- und Personal-WC, Büro, Umkleideraum für Mitarbeiter, weitere Lagerräume mit zwei Kühlhäusern
Zusätzlich verfügt die Fläche über eine großzügige Terrasse, die bei vollständiger Auslastung Platz für bis zu 200 Personen bietet.
Mögliche Nutzungskonzepte:
- Restaurant
- Eiscafé
- Feinkost uvm.
Auf Wunsch des aktuellen Betreibers wird die Fläche diskret (ohne Bilder) vermarktet. Nach vollständiger Anfrage mit Ihren Kontaktdaten erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Fläche erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Straßenverkauf und Barbereich
Obergeschoss: Sitzplätze für bis zu ca. 50 Personen
Untergeschoss: Damen-, Herren- und Personal-WC, Büro, Umkleideraum für Mitarbeiter, weitere Lagerräume mit zwei Kühlhäusern
Zusätzlich verfügt die Fläche über eine großzügige Terrasse, die bei vollständiger Auslastung Platz für bis zu 200 Personen bietet.
Mögliche Nutzungskonzepte:
- Restaurant
- Eiscafé
- Feinkost uvm.
Auf Wunsch des aktuellen Betreibers wird die Fläche diskret (ohne Bilder) vermarktet. Nach vollständiger Anfrage mit Ihren Kontaktdaten erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, an einem der gefragtesten Standorte Frankfurts Ihr neues Geschäft zu eröffnen!
Die Fläche erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Straßenverkauf und Barbereich
Obergeschoss: Sitzplätze für bis zu ca. 50 Personen
Untergeschoss: Damen-, Herren- und Personal-WC, Büro, Umkleideraum für Mitarbeiter, weitere Lagerräume mit zwei Kühlhäusern
Zusätzlich verfügt die Fläche über eine großzügige Terrasse, die bei vollständiger Auslastung Platz für bis zu 200 Personen bietet.
Mögliche Nutzungskonzepte:
- Restaurant
- Eiscafé
- Feinkost uvm.
Auf Wunsch des aktuellen Betreibers wird die Fläche diskret (ohne Bilder) vermarktet. Nach vollständiger Anfrage mit Ihren Kontaktdaten erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Fläche erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Straßenverkauf und Barbereich
Obergeschoss: Sitzplätze für bis zu ca. 50 Personen
Untergeschoss: Damen-, Herren- und Personal-WC, Büro, Umkleideraum für Mitarbeiter, weitere Lagerräume mit zwei Kühlhäusern
Zusätzlich verfügt die Fläche über eine großzügige Terrasse, die bei vollständiger Auslastung Platz für bis zu 200 Personen bietet.
Mögliche Nutzungskonzepte:
- Restaurant
- Eiscafé
- Feinkost uvm.
Auf Wunsch des aktuellen Betreibers wird die Fläche diskret (ohne Bilder) vermarktet. Nach vollständiger Anfrage mit Ihren Kontaktdaten erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK13.000 €
-
KautionshinweisDrei Kaltmieten
-
Nebenkosten277 €
-
MieterprovisionDrei Warmmieten
Drei Warmmieten Die Courtage beträgt drei Warmmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist vom zukünftigen Mieter zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartRestaurant
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)180 m²
-
Gastraumfläche (ca.)60 m²
-
Kellerfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- 1A TOP Lage
- Terrassensitzplätze bis zu 200 Personen
- Ohne Brauerverbindlichkeiten
- 2x Damen WC
- 1x Herren WC
- 1x Mitarbeiter WC
- Schließfächer für Mitarbeiter
- Kellerräume
- Büroraum
- Zapfanlage
- Belüftung
- 2x Kühlhäuser uvm.
Für das bestehende... mehr lesen
- Terrassensitzplätze bis zu 200 Personen
- Ohne Brauerverbindlichkeiten
- 2x Damen WC
- 1x Herren WC
- 1x Mitarbeiter WC
- Schließfächer für Mitarbeiter
- Kellerräume
- Büroraum
- Zapfanlage
- Belüftung
- 2x Kühlhäuser uvm.
Für das bestehende... mehr lesen
- 1A TOP Lage
- Terrassensitzplätze bis zu 200 Personen
- Ohne Brauerverbindlichkeiten
- 2x Damen WC
- 1x Herren WC
- 1x Mitarbeiter WC
- Schließfächer für Mitarbeiter
- Kellerräume
- Büroraum
- Zapfanlage
- Belüftung
- 2x Kühlhäuser uvm.
Für das bestehende Geschäft sowie die gesamte Einrichtung wird eine Ablösesumme in Höhe von 500.000 Euro veranschlagt.
- Terrassensitzplätze bis zu 200 Personen
- Ohne Brauerverbindlichkeiten
- 2x Damen WC
- 1x Herren WC
- 1x Mitarbeiter WC
- Schließfächer für Mitarbeiter
- Kellerräume
- Büroraum
- Zapfanlage
- Belüftung
- 2x Kühlhäuser uvm.
Für das bestehende Geschäft sowie die gesamte Einrichtung wird eine Ablösesumme in Höhe von 500.000 Euro veranschlagt.
- 1A TOP Lage
- Terrassensitzplätze bis zu 200 Personen
- Ohne Brauerverbindlichkeiten
- 2x Damen WC
- 1x Herren WC
- 1x Mitarbeiter WC
- Schließfächer für Mitarbeiter
- Kellerräume
- Büroraum
- Zapfanlage
- Belüftung
- 2x Kühlhäuser uvm.
Für das bestehende Geschäft sowie die gesamte Einrichtung wird eine Ablösesumme in Höhe von 500.000 Euro veranschlagt.
- Terrassensitzplätze bis zu 200 Personen
- Ohne Brauerverbindlichkeiten
- 2x Damen WC
- 1x Herren WC
- 1x Mitarbeiter WC
- Schließfächer für Mitarbeiter
- Kellerräume
- Büroraum
- Zapfanlage
- Belüftung
- 2x Kühlhäuser uvm.
Für das bestehende Geschäft sowie die gesamte Einrichtung wird eine Ablösesumme in Höhe von 500.000 Euro veranschlagt.
- Terrasse
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Frankfurt. Das Objekt liegt in einem belebten Stadtteil, der durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur besticht. Die Umgebung...
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Die Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Frankfurt. Das Objekt liegt in einem belebten Stadtteil, der durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur besticht. Die Umgebung ist von hoher Fußgängerfrequenz und einem regen Verkehrsaufkommen geprägt, was für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgt.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden den Standort schnell und unkompliziert erreichen können. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist optimal, was den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzung macht.
Im direkten Umfeld finden Sie ein breites Angebot an gastronomischen Einrichtungen, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Angeboten, die das lebendige Flair des Viertels unterstreichen. Diese Kombination aus zentraler Lage, starker Verkehrsanbindung und einem dynamischen Umfeld macht das Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die von hoher Frequenz und Sichtbarkeit profitieren möchten.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden den Standort schnell und unkompliziert erreichen können. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist optimal, was den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzung macht.
Im direkten Umfeld finden Sie ein breites Angebot an gastronomischen Einrichtungen, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Angeboten, die das lebendige Flair des Viertels unterstreichen. Diese Kombination aus zentraler Lage, starker Verkehrsanbindung und einem dynamischen Umfeld macht das Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die von hoher Frequenz und Sichtbarkeit profitieren möchten.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Frankfurt. Das Objekt liegt in einem belebten Stadtteil, der durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur besticht. Die Umgebung ist von hoher Fußgängerfrequenz und einem regen Verkehrsaufkommen geprägt, was für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgt.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden den Standort schnell und unkompliziert erreichen können. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist optimal, was den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzung macht.
Im direkten Umfeld finden Sie ein breites Angebot an gastronomischen Einrichtungen, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Angeboten, die das lebendige Flair des Viertels unterstreichen. Diese Kombination aus zentraler Lage, starker Verkehrsanbindung und einem dynamischen Umfeld macht das Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die von hoher Frequenz und Sichtbarkeit profitieren möchten.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden den Standort schnell und unkompliziert erreichen können. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist optimal, was den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzung macht.
Im direkten Umfeld finden Sie ein breites Angebot an gastronomischen Einrichtungen, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Angeboten, die das lebendige Flair des Viertels unterstreichen. Diese Kombination aus zentraler Lage, starker Verkehrsanbindung und einem dynamischen Umfeld macht das Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die von hoher Frequenz und Sichtbarkeit profitieren möchten.
60311 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen unseres umfassenden Service wird diese Immobilie exklusiv von OptimHome Immobilien GmbH vermarktet und betreut.
Möchten Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zur Immobilie, dann senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren... mehr lesen
Möchten Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zur Immobilie, dann senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren... mehr lesen
Im Rahmen unseres umfassenden Service wird diese Immobilie exklusiv von OptimHome Immobilien GmbH vermarktet und betreut.
Möchten Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zur Immobilie, dann senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und Ihrem Anliegen, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Der Energieausweis wird erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Rechtliche Hinweise zum vorliegenden Exposé:
Da alle Angaben dieses Exposés auf Aussagen und Informationen Dritter (Eigentümer, Behörden, Verwalter etc.) beruhen, haften wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen . Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Das Exposé ist weder Bestandteil eines Kaufvertrages noch stellt es ein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bindende Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben etc. hinsichtlich des Objektes können nur im Rahmen eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages zugesichert werden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der OptimHome Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der OptimHome Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die OptimHome Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3 Warmmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom zukünftigen Mieter zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
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Der Energieausweis wird erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Rechtliche Hinweise zum vorliegenden Exposé:
Da alle Angaben dieses Exposés auf Aussagen und Informationen Dritter (Eigentümer, Behörden, Verwalter etc.) beruhen, haften wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen . Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Das Exposé ist weder Bestandteil eines Kaufvertrages noch stellt es ein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bindende Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben etc. hinsichtlich des Objektes können nur im Rahmen eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages zugesichert werden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der OptimHome Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der OptimHome Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die OptimHome Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3 Warmmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom zukünftigen Mieter zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
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Der Energieausweis wird erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Rechtliche Hinweise zum vorliegenden Exposé:
Da alle Angaben dieses Exposés auf Aussagen und Informationen Dritter (Eigentümer, Behörden, Verwalter etc.) beruhen, haften wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen . Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Das Exposé ist weder Bestandteil eines Kaufvertrages noch stellt es ein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bindende Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben etc. hinsichtlich des Objektes können nur im Rahmen eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages zugesichert werden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der OptimHome Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der OptimHome Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die OptimHome Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3 Warmmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom zukünftigen Mieter zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
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Der Energieausweis wird erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Rechtliche Hinweise zum vorliegenden Exposé:
Da alle Angaben dieses Exposés auf Aussagen und Informationen Dritter (Eigentümer, Behörden, Verwalter etc.) beruhen, haften wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen . Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Das Exposé ist weder Bestandteil eines Kaufvertrages noch stellt es ein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bindende Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben etc. hinsichtlich des Objektes können nur im Rahmen eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages zugesichert werden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der OptimHome Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der OptimHome Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die OptimHome Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3 Warmmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom zukünftigen Mieter zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Zeynep Ipek
OptimHome Immobilien GmbH
Waldstr. 12,
65843 Sulzbach
65843 Sulzbach
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 700 70 70 40 40
zeynep.ipek@optimhome.de
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