immobilie1-ID: 30134925 | Anbieter-ID: 22 001 282
Stylische Penthousewohnung mit 360 Grad Skyline View
1.550.000 €
Kaufpreis
143,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In direkter Lage am Main, in einer verkehrsberuhigten Straße, befindet sich diese einmalige Penthousewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Erbaut wurde es 2013 von einem bekannten Architekten.
Die fünfte Etage ist bequem von der Tiefgarage mit... mehr lesen
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In direkter Lage am Main, in einer verkehrsberuhigten Straße, befindet sich diese einmalige Penthousewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Erbaut wurde es 2013 von einem bekannten Architekten.
Die fünfte Etage ist bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen. Empfangen werden Sie von circa drei Meter hohen Decken und einer Aussicht von der Loggia auf den Main. Neben dem Eingangsbereich mit Garderobe stehen diverse Einbauschränke für Stauraum zur Verfügung.
Die moderne Küche ist mit einer hellen Einbauküche und Namenhaften Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zur Loggia. Viele Fensterelemente verleihen der Wohnung ausreichend Tageslicht. Der angrenzende Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin, der für das wohlige Ambiente sorgt.
Das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite bietet durch die räumliche Trennung zusätzliche Privatsphäre. Ein weiteres Duschbad und das zweite Zimmer als auch ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den Grundriss.
Das Highlight der Wohnung ist die circa 35 Quadratmeter große Außenfläche. Diese ist über eine moderne Holztreppe von dem Wohnbereich zugänglich. Der 360 Grad Blick reicht von der Skyline über den Römer bis zum Main und verleiht der Immobilie eine Besonderheit.
Eine einmalige Wohnung mit besonderem Flair für ein Paar oder eine junge Familie, die urbanes Leben mit einmaliger Infrastruktur sucht.
Die fünfte Etage ist bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen. Empfangen werden Sie von circa drei Meter hohen Decken und einer Aussicht von der Loggia auf den Main. Neben dem Eingangsbereich mit Garderobe stehen diverse Einbauschränke für Stauraum zur Verfügung.
Die moderne Küche ist mit einer hellen Einbauküche und Namenhaften Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zur Loggia. Viele Fensterelemente verleihen der Wohnung ausreichend Tageslicht. Der angrenzende Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin, der für das wohlige Ambiente sorgt.
Das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite bietet durch die räumliche Trennung zusätzliche Privatsphäre. Ein weiteres Duschbad und das zweite Zimmer als auch ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den Grundriss.
Das Highlight der Wohnung ist die circa 35 Quadratmeter große Außenfläche. Diese ist über eine moderne Holztreppe von dem Wohnbereich zugänglich. Der 360 Grad Blick reicht von der Skyline über den Römer bis zum Main und verleiht der Immobilie eine Besonderheit.
Eine einmalige Wohnung mit besonderem Flair für ein Paar oder eine junge Familie, die urbanes Leben mit einmaliger Infrastruktur sucht.
In direkter Lage am Main, in einer verkehrsberuhigten Straße, befindet sich diese einmalige Penthousewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Erbaut wurde es 2013 von einem bekannten Architekten.
Die fünfte Etage ist bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen. Empfangen werden Sie von circa drei Meter hohen Decken und einer Aussicht von der Loggia auf den Main. Neben dem Eingangsbereich mit Garderobe stehen diverse Einbauschränke für Stauraum zur Verfügung.
Die moderne Küche ist mit einer hellen Einbauküche und Namenhaften Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zur Loggia. Viele Fensterelemente verleihen der Wohnung ausreichend Tageslicht. Der angrenzende Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin, der für das wohlige Ambiente sorgt.
Das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite bietet durch die räumliche Trennung zusätzliche Privatsphäre. Ein weiteres Duschbad und das zweite Zimmer als auch ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den Grundriss.
Das Highlight der Wohnung ist die circa 35 Quadratmeter große Außenfläche. Diese ist über eine moderne Holztreppe von dem Wohnbereich zugänglich. Der 360 Grad Blick reicht von der Skyline über den Römer bis zum Main und verleiht der Immobilie eine Besonderheit.
Eine einmalige Wohnung mit besonderem Flair für ein Paar oder eine junge Familie, die urbanes Leben mit einmaliger Infrastruktur sucht.
Die fünfte Etage ist bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen. Empfangen werden Sie von circa drei Meter hohen Decken und einer Aussicht von der Loggia auf den Main. Neben dem Eingangsbereich mit Garderobe stehen diverse Einbauschränke für Stauraum zur Verfügung.
Die moderne Küche ist mit einer hellen Einbauküche und Namenhaften Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zur Loggia. Viele Fensterelemente verleihen der Wohnung ausreichend Tageslicht. Der angrenzende Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin, der für das wohlige Ambiente sorgt.
Das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite bietet durch die räumliche Trennung zusätzliche Privatsphäre. Ein weiteres Duschbad und das zweite Zimmer als auch ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den Grundriss.
Das Highlight der Wohnung ist die circa 35 Quadratmeter große Außenfläche. Diese ist über eine moderne Holztreppe von dem Wohnbereich zugänglich. Der 360 Grad Blick reicht von der Skyline über den Römer bis zum Main und verleiht der Immobilie eine Besonderheit.
Eine einmalige Wohnung mit besonderem Flair für ein Paar oder eine junge Familie, die urbanes Leben mit einmaliger Infrastruktur sucht.
Kosten
-
Kaufpreis1.550.000 €
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Hausgeld pro Monat697,6 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Etage5
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
-
DachformMANSARDDACH
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis18.09.2023
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Blick auf den Main / Skyline und den Römer
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung sowie Kühlung
- Dielenparkettboden
- Kamin
- Deckenhohe Einbauschränke
- Einbauküche
- Loggia
- Belvedere mit 360 Grad Blick
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich EUR 50.000,-
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung sowie Kühlung
- Dielenparkettboden
- Kamin
- Deckenhohe Einbauschränke
- Einbauküche
- Loggia
- Belvedere mit 360 Grad Blick
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich EUR 50.000,-
- Blick auf den Main / Skyline und den Römer
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung sowie Kühlung
- Dielenparkettboden
- Kamin
- Deckenhohe Einbauschränke
- Einbauküche
- Loggia
- Belvedere mit 360 Grad Blick
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich EUR 50.000,-
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung sowie Kühlung
- Dielenparkettboden
- Kamin
- Deckenhohe Einbauschränke
- Einbauküche
- Loggia
- Belvedere mit 360 Grad Blick
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich EUR 50.000,-
- Keller
Lage
Über 1200 Jahre hat sich der Innenstadt-Bereich immer wieder enorm gewandelt, aber eines ist gleichgeblieben: die Wallanlagen um den Stadtkern mit ihrem Grüngürtel. Ehemals schützende Befestigungs-Anlagen, heute gut für den Klima-Erhalt. Sie machen...
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Über 1200 Jahre hat sich der Innenstadt-Bereich immer wieder enorm gewandelt, aber eines ist gleichgeblieben: die Wallanlagen um den Stadtkern mit ihrem Grüngürtel. Ehemals schützende Befestigungs-Anlagen, heute gut für den Klima-Erhalt. Sie machen gut 20 Prozent der Innenstadt aus und sind ein Quell der Erholung – mit Wasserbecken, Spielplätzen, Rosen-Gärten und altem Baumbestand.
Drumherum sind besonders die Wohnlagen entlang der gepflegten Grünflächen der Taunusanlage äußerst begehrt. Diese liegen in der Nähe der Alten Oper, vom Schauspiel bis direkt an den Main. Prächtige Gründerzeitvillen am Opernplatz sind nur wenige Gehminuten von den markanten Business-Hochhäusern und der lebhaften City mit den Einkaufsmeilen Goethestraße, Fressgass und Zeil entfernt. Auch das gastronomische Angebot ist von hoher Qualität und besonders abwechslungs-reich, gut für Business-Lunch oder Dinner. Darüber hinaus sind die renommierten Häuser für Konzerte, Theater und Schauspiel auf Welt-Niveau durchgehend in der Innenstadt ansässig. Als Treffpunkte stehen tagsüber viele Straßen-Cafés und abends klassische Bars zum Teil mit Aussicht über die ganze Stadt sowie Clubs zur Verfügung. Zahlreiche Kinos und regionale Stadt- oder Spielfeste, z.B. die Ferienspiele im Sommer für Kinder in der Taunusanlage, runden das Freizeit-Angebot ab. Für die Gesundheit ist mit zahlreichen Praxen, Fitness-Clubs und Wellness-Anbietern gesorgt. Bei den kurzen Distanzen ist alles gut zu Fuß, schnell mit Fahrrad, E-Roller oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Autos steht unter den Geschäfts-und Wohnvierteln genug Parkraum zur Verfügung, um trotz der Citylage nicht aufs Fahren verzichten zu müssen.
In der Innenstadt haben Sie alle Verkehrsanbindungen vor Ihrer Tür.
S-Bahnen, U-Bahnen und Buslinien bringen Sie in Kürze und bequem in die umliegenden Stadtteile.
Die U-Bahn Linien U1 bis U8, S-Bahn Linien S1 bis S9 liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in fünf Minuten erreichbar.
Drumherum sind besonders die Wohnlagen entlang der gepflegten Grünflächen der Taunusanlage äußerst begehrt. Diese liegen in der Nähe der Alten Oper, vom Schauspiel bis direkt an den Main. Prächtige Gründerzeitvillen am Opernplatz sind nur wenige Gehminuten von den markanten Business-Hochhäusern und der lebhaften City mit den Einkaufsmeilen Goethestraße, Fressgass und Zeil entfernt. Auch das gastronomische Angebot ist von hoher Qualität und besonders abwechslungs-reich, gut für Business-Lunch oder Dinner. Darüber hinaus sind die renommierten Häuser für Konzerte, Theater und Schauspiel auf Welt-Niveau durchgehend in der Innenstadt ansässig. Als Treffpunkte stehen tagsüber viele Straßen-Cafés und abends klassische Bars zum Teil mit Aussicht über die ganze Stadt sowie Clubs zur Verfügung. Zahlreiche Kinos und regionale Stadt- oder Spielfeste, z.B. die Ferienspiele im Sommer für Kinder in der Taunusanlage, runden das Freizeit-Angebot ab. Für die Gesundheit ist mit zahlreichen Praxen, Fitness-Clubs und Wellness-Anbietern gesorgt. Bei den kurzen Distanzen ist alles gut zu Fuß, schnell mit Fahrrad, E-Roller oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Autos steht unter den Geschäfts-und Wohnvierteln genug Parkraum zur Verfügung, um trotz der Citylage nicht aufs Fahren verzichten zu müssen.
In der Innenstadt haben Sie alle Verkehrsanbindungen vor Ihrer Tür.
S-Bahnen, U-Bahnen und Buslinien bringen Sie in Kürze und bequem in die umliegenden Stadtteile.
Die U-Bahn Linien U1 bis U8, S-Bahn Linien S1 bis S9 liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in fünf Minuten erreichbar.
Über 1200 Jahre hat sich der Innenstadt-Bereich immer wieder enorm gewandelt, aber eines ist gleichgeblieben: die Wallanlagen um den Stadtkern mit ihrem Grüngürtel. Ehemals schützende Befestigungs-Anlagen, heute gut für den Klima-Erhalt. Sie machen gut 20 Prozent der Innenstadt aus und sind ein Quell der Erholung – mit Wasserbecken, Spielplätzen, Rosen-Gärten und altem Baumbestand.
Drumherum sind besonders die Wohnlagen entlang der gepflegten Grünflächen der Taunusanlage äußerst begehrt. Diese liegen in der Nähe der Alten Oper, vom Schauspiel bis direkt an den Main. Prächtige Gründerzeitvillen am Opernplatz sind nur wenige Gehminuten von den markanten Business-Hochhäusern und der lebhaften City mit den Einkaufsmeilen Goethestraße, Fressgass und Zeil entfernt. Auch das gastronomische Angebot ist von hoher Qualität und besonders abwechslungs-reich, gut für Business-Lunch oder Dinner. Darüber hinaus sind die renommierten Häuser für Konzerte, Theater und Schauspiel auf Welt-Niveau durchgehend in der Innenstadt ansässig. Als Treffpunkte stehen tagsüber viele Straßen-Cafés und abends klassische Bars zum Teil mit Aussicht über die ganze Stadt sowie Clubs zur Verfügung. Zahlreiche Kinos und regionale Stadt- oder Spielfeste, z.B. die Ferienspiele im Sommer für Kinder in der Taunusanlage, runden das Freizeit-Angebot ab. Für die Gesundheit ist mit zahlreichen Praxen, Fitness-Clubs und Wellness-Anbietern gesorgt. Bei den kurzen Distanzen ist alles gut zu Fuß, schnell mit Fahrrad, E-Roller oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Autos steht unter den Geschäfts-und Wohnvierteln genug Parkraum zur Verfügung, um trotz der Citylage nicht aufs Fahren verzichten zu müssen.
In der Innenstadt haben Sie alle Verkehrsanbindungen vor Ihrer Tür.
S-Bahnen, U-Bahnen und Buslinien bringen Sie in Kürze und bequem in die umliegenden Stadtteile.
Die U-Bahn Linien U1 bis U8, S-Bahn Linien S1 bis S9 liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in fünf Minuten erreichbar.
Drumherum sind besonders die Wohnlagen entlang der gepflegten Grünflächen der Taunusanlage äußerst begehrt. Diese liegen in der Nähe der Alten Oper, vom Schauspiel bis direkt an den Main. Prächtige Gründerzeitvillen am Opernplatz sind nur wenige Gehminuten von den markanten Business-Hochhäusern und der lebhaften City mit den Einkaufsmeilen Goethestraße, Fressgass und Zeil entfernt. Auch das gastronomische Angebot ist von hoher Qualität und besonders abwechslungs-reich, gut für Business-Lunch oder Dinner. Darüber hinaus sind die renommierten Häuser für Konzerte, Theater und Schauspiel auf Welt-Niveau durchgehend in der Innenstadt ansässig. Als Treffpunkte stehen tagsüber viele Straßen-Cafés und abends klassische Bars zum Teil mit Aussicht über die ganze Stadt sowie Clubs zur Verfügung. Zahlreiche Kinos und regionale Stadt- oder Spielfeste, z.B. die Ferienspiele im Sommer für Kinder in der Taunusanlage, runden das Freizeit-Angebot ab. Für die Gesundheit ist mit zahlreichen Praxen, Fitness-Clubs und Wellness-Anbietern gesorgt. Bei den kurzen Distanzen ist alles gut zu Fuß, schnell mit Fahrrad, E-Roller oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Autos steht unter den Geschäfts-und Wohnvierteln genug Parkraum zur Verfügung, um trotz der Citylage nicht aufs Fahren verzichten zu müssen.
In der Innenstadt haben Sie alle Verkehrsanbindungen vor Ihrer Tür.
S-Bahnen, U-Bahnen und Buslinien bringen Sie in Kürze und bequem in die umliegenden Stadtteile.
Die U-Bahn Linien U1 bis U8, S-Bahn Linien S1 bis S9 liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in fünf Minuten erreichbar.
60311 Frankfurt am Main · Innenstadt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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