immobilie1-ID: 30641079 | Anbieter-ID: 82066
Spektakuläre Aussichten, zentrale Citylage, exklusive Büroräume
Auf Anfrage
Preis
1.079 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Ensemble aus barockem Stadtschloss, modernem Shopping-Center, gläsernem Hotelturm und markantem Bürotower ist ein Meisterstück. Die markante Architektur mit eleganter Glasfassade, luftiger Transparenz und beeindruckendem Empfangsbereich ist die...
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Das Ensemble aus barockem Stadtschloss, modernem Shopping-Center, gläsernem Hotelturm und markantem Bürotower ist ein Meisterstück. Die markante Architektur mit eleganter Glasfassade, luftiger Transparenz und beeindruckendem Empfangsbereich ist die Visitenkarte für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen. Dachterrassen, Frischluftfenster und hohe Räume lassen klugen Köpfen Luft zum Atmen und Raum zum Denken. Die angebundene Tiefgarage bietet problemlos Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Auf dem ehemaligen Rundschau-Areal besteht die Möglichkeit, weitere 15.000 m² Bürofläche zu errichten.
Das Ensemble aus barockem Stadtschloss, modernem Shopping-Center, gläsernem Hotelturm und markantem Bürotower ist ein Meisterstück. Die markante Architektur mit eleganter Glasfassade, luftiger Transparenz und beeindruckendem Empfangsbereich ist die Visitenkarte für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen. Dachterrassen, Frischluftfenster und hohe Räume lassen klugen Köpfen Luft zum Atmen und Raum zum Denken. Die angebundene Tiefgarage bietet problemlos Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Auf dem ehemaligen Rundschau-Areal besteht die Möglichkeit, weitere 15.000 m² Bürofläche zu errichten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten8,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²44 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.
Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2011
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Gesamtfläche (ca.)1.079 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.079 m²
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Fläche teilbar ab406 m²
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Anzahl Etagen35
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf83,6 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme35,1
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Ernergiekennwert Wärme48,4
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Der 24/7 besetzte Empfang bietet dem Nutzer einen ausgezeichneten Service. Die vorhandenen Aufzüge ermöglicht die Erreichbarkeit zu jedem Stockwerk mittels Zielwahlsteuerung. Ebenfalls vorhanden ist ein Übergang zum Shopping-Center MyZeil im 4. OG....
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Der 24/7 besetzte Empfang bietet dem Nutzer einen ausgezeichneten Service. Die vorhandenen Aufzüge ermöglicht die Erreichbarkeit zu jedem Stockwerk mittels Zielwahlsteuerung. Ebenfalls vorhanden ist ein Übergang zum Shopping-Center MyZeil im 4. OG. Parkplätze können bei Bedarf über den jeweiligen Dienstleister angefragt werden und durch gesonderte Parking-Shuttle-Aufzüge erreicht werden. Neben einer eingerichteten Teeküche sorgen angehängte Metalldecke und Stehleuchten für einen angenehmen Arbeitsaufenthalt.
Der 24/7 besetzte Empfang bietet dem Nutzer einen ausgezeichneten Service. Die vorhandenen Aufzüge ermöglicht die Erreichbarkeit zu jedem Stockwerk mittels Zielwahlsteuerung. Ebenfalls vorhanden ist ein Übergang zum Shopping-Center MyZeil im 4. OG. Parkplätze können bei Bedarf über den jeweiligen Dienstleister angefragt werden und durch gesonderte Parking-Shuttle-Aufzüge erreicht werden. Neben einer eingerichteten Teeküche sorgen angehängte Metalldecke und Stehleuchten für einen angenehmen Arbeitsaufenthalt.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das PalaisQuartier befindet sich an einer der besten Adressen: im Herzen des Wirtschaftstandortes Rhein-Main, an einer der bedeutendsten und umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas, der Zeil. Zur Spitzenlage zwischen der Zeil und der Großen...
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Das PalaisQuartier befindet sich an einer der besten Adressen: im Herzen des Wirtschaftstandortes Rhein-Main, an einer der bedeutendsten und umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas, der Zeil. Zur Spitzenlage zwischen der Zeil und der Großen Eschenheimer Straße gehört die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Flughafen (15 Minuten mit dem Pkw). Vom PalaisQuartier gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten sowohl zu unmittelbar gelegenen Restaurants und Cafés als auch zu Orten der Entspannung, der Unterhaltung und der Freizeitgestaltung. S- und U-Bahn-Stationen mit Verbindungen zum Hauptbahnhof und zum Flughafen sind zwei Minuten entfernt.
Das PalaisQuartier befindet sich an einer der besten Adressen: im Herzen des Wirtschaftstandortes Rhein-Main, an einer der bedeutendsten und umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas, der Zeil. Zur Spitzenlage zwischen der Zeil und der Großen Eschenheimer Straße gehört die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Flughafen (15 Minuten mit dem Pkw). Vom PalaisQuartier gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten sowohl zu unmittelbar gelegenen Restaurants und Cafés als auch zu Orten der Entspannung, der Unterhaltung und der Freizeitgestaltung. S- und U-Bahn-Stationen mit Verbindungen zum Hauptbahnhof und zum Flughafen sind zwei Minuten entfernt.
Frankfurt am Main Deutschland (60313)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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