immobilie1-ID: 30640999 | Anbieter-ID: 39753
Büroneubau in werbewirksamer Lage
Auf Anfrage
Preis
7.674 m²
Büro-/Praxisfläche
Bürotätigkeiten können heute in ganz verschiedenen Arbeitswelten organisiert werden. Deshalb muss die Aufteilbarkeit von Büroflächen vor allem eins bieten: Flexibilität.
Im FRAMES steht Ihnen auf ca. 7.540 m² Bürofläche das gesamte Spektrum... mehr lesen
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Bürotätigkeiten können heute in ganz verschiedenen Arbeitswelten organisiert werden. Deshalb muss die Aufteilbarkeit von Büroflächen vor allem eins bieten: Flexibilität.
Im FRAMES steht Ihnen auf ca. 7.540 m² Bürofläche das gesamte Spektrum individueller Grundrissgestaltung zur Verfügung. Da keine notwendigen Flure innerhalb der einzelnen Flächeneinheiten erforderlich sind, können Sie bei der Gestaltung Ihrer Büroflächen und auch während des gesamten Lebenszyklus alle gängigen Flächenlayouts völlig problemlos umsetzen. Wir strukturieren Ihre Arbeitswelt in Absprache mit Ihnen und setzen dabei auch Ihre Vorstellungen im Hinblick auf Konzentrations-, Erholungs-, Kommunikations oder Kollaborationsflächen um.
Im FRAMES steht Ihnen auf ca. 7.540 m² Bürofläche das gesamte Spektrum individueller Grundrissgestaltung zur Verfügung. Da keine notwendigen Flure innerhalb der einzelnen Flächeneinheiten erforderlich sind, können Sie bei der Gestaltung Ihrer Büroflächen und auch während des gesamten Lebenszyklus alle gängigen Flächenlayouts völlig problemlos umsetzen. Wir strukturieren Ihre Arbeitswelt in Absprache mit Ihnen und setzen dabei auch Ihre Vorstellungen im Hinblick auf Konzentrations-, Erholungs-, Kommunikations oder Kollaborationsflächen um.
Bürotätigkeiten können heute in ganz verschiedenen Arbeitswelten organisiert werden. Deshalb muss die Aufteilbarkeit von Büroflächen vor allem eins bieten: Flexibilität.
Im FRAMES steht Ihnen auf ca. 7.540 m² Bürofläche das gesamte Spektrum individueller Grundrissgestaltung zur Verfügung. Da keine notwendigen Flure innerhalb der einzelnen Flächeneinheiten erforderlich sind, können Sie bei der Gestaltung Ihrer Büroflächen und auch während des gesamten Lebenszyklus alle gängigen Flächenlayouts völlig problemlos umsetzen. Wir strukturieren Ihre Arbeitswelt in Absprache mit Ihnen und setzen dabei auch Ihre Vorstellungen im Hinblick auf Konzentrations-, Erholungs-, Kommunikations oder Kollaborationsflächen um.
Im FRAMES steht Ihnen auf ca. 7.540 m² Bürofläche das gesamte Spektrum individueller Grundrissgestaltung zur Verfügung. Da keine notwendigen Flure innerhalb der einzelnen Flächeneinheiten erforderlich sind, können Sie bei der Gestaltung Ihrer Büroflächen und auch während des gesamten Lebenszyklus alle gängigen Flächenlayouts völlig problemlos umsetzen. Wir strukturieren Ihre Arbeitswelt in Absprache mit Ihnen und setzen dabei auch Ihre Vorstellungen im Hinblick auf Konzentrations-, Erholungs-, Kommunikations oder Kollaborationsflächen um.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²25 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Gesamtfläche (ca.)8.050 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)7.674 m²
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Fläche teilbar ab291 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die Hanauer Landstraße mit den südlich gelegenen Anlagen des Osthafens ist ursprünglich ein durch Industrie, Großhandel und einfaches Gewerbe geprägtes Gebiet. In der ersten Hälfte der 90er Jahre fand hier vor allem durch die Etablierung von...
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Die Hanauer Landstraße mit den südlich gelegenen Anlagen des Osthafens ist ursprünglich ein durch Industrie, Großhandel und einfaches Gewerbe geprägtes Gebiet. In der ersten Hälfte der 90er Jahre fand hier vor allem durch die Etablierung von Unternehmen aus den Medien und der New Economy ein starker Nutzerwandel im Sinne eines Grading up statt. Die Ansiedlung der Europäischen Zentralbank auf dem Areal der Großmarkthalle wird diesen Trend beschleunigen. Zudem sind an der Hanauer Landstraße alle bekannten Automarken (Jaguar, BMW, Porsche, Smart, etc.) mit eigenen Verkaufsniederlassungen sowie zahlreiche Design-Möbelgeschäfte vertreten.
Die Hanauer Landstraße mit den südlich gelegenen Anlagen des Osthafens ist ursprünglich ein durch Industrie, Großhandel und einfaches Gewerbe geprägtes Gebiet. In der ersten Hälfte der 90er Jahre fand hier vor allem durch die Etablierung von Unternehmen aus den Medien und der New Economy ein starker Nutzerwandel im Sinne eines Grading up statt. Die Ansiedlung der Europäischen Zentralbank auf dem Areal der Großmarkthalle wird diesen Trend beschleunigen. Zudem sind an der Hanauer Landstraße alle bekannten Automarken (Jaguar, BMW, Porsche, Smart, etc.) mit eigenen Verkaufsniederlassungen sowie zahlreiche Design-Möbelgeschäfte vertreten.
60314 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
viktor.muthesius@aengevelt.com
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