immobilie1-ID: 31305945 | Anbieter-ID: 200946
Innovatives Bürogebäude am Mainufer mit Skyline-Blick - The Docks
Auf Anfrage
Preis
1.740 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne, helle Büroräume, bodentiefe Fenster, Sonnendecks und Loggien mit Wasser- und Hafenpanorama, Innenhofterrassen sowie Dachterrassen mit Skyline-Blick – THE DOCKS bietet neue, einmalige Perspektiven. Werden Sie Teil der urbanen und inspirierten...
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Moderne, helle Büroräume, bodentiefe Fenster, Sonnendecks und Loggien mit Wasser- und Hafenpanorama, Innenhofterrassen sowie Dachterrassen mit Skyline-Blick – THE DOCKS bietet neue, einmalige Perspektiven. Werden Sie Teil der urbanen und inspirierten Community aus lokalen und internationalen Unternehmen, die sich im Ostend bereits niedergelassen haben. Die Gebäudefront an der Lindleystraße gibt den Baukörpern ein solitäres Erscheinungsbild, während die Seite zum Hafenbecken signifikant von bunten Schiffscontainern inspiriert wird. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Büros in den Büroetagen mit Blick auf das Wasser. Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und besonders große Dachterrassen mit Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline.
4. OG: Es handelt sich um eine provisionsfreie Untervermietung.
4. OG: Es handelt sich um eine provisionsfreie Untervermietung.
Moderne, helle Büroräume, bodentiefe Fenster, Sonnendecks und Loggien mit Wasser- und Hafenpanorama, Innenhofterrassen sowie Dachterrassen mit Skyline-Blick – THE DOCKS bietet neue, einmalige Perspektiven. Werden Sie Teil der urbanen und inspirierten Community aus lokalen und internationalen Unternehmen, die sich im Ostend bereits niedergelassen haben. Die Gebäudefront an der Lindleystraße gibt den Baukörpern ein solitäres Erscheinungsbild, während die Seite zum Hafenbecken signifikant von bunten Schiffscontainern inspiriert wird. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Büros in den Büroetagen mit Blick auf das Wasser. Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und besonders große Dachterrassen mit Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline.
4. OG: Es handelt sich um eine provisionsfreie Untervermietung.
4. OG: Es handelt sich um eine provisionsfreie Untervermietung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²19,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2019
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Anzahl Betten7
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Gesamtfläche (ca.)18.071 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.740 m²
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Fläche teilbar ab460 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Attraktive Sonnendecks mit Sicht zum Hafenbecken
- Fahrradabstellraum und Duschen im EG
- Zertifizierung nach LEED Gold
- WLAN in den Foyers
- Vorrüstung Mobilfunkverstärkung im Gebäude
- Moderne IT-Verkabelung
- Zu den Mieteinheiten 2.OG - 5.OG kommen... mehr lesen
- Fahrradabstellraum und Duschen im EG
- Zertifizierung nach LEED Gold
- WLAN in den Foyers
- Vorrüstung Mobilfunkverstärkung im Gebäude
- Moderne IT-Verkabelung
- Zu den Mieteinheiten 2.OG - 5.OG kommen... mehr lesen
- Attraktive Sonnendecks mit Sicht zum Hafenbecken
- Fahrradabstellraum und Duschen im EG
- Zertifizierung nach LEED Gold
- WLAN in den Foyers
- Vorrüstung Mobilfunkverstärkung im Gebäude
- Moderne IT-Verkabelung
- Zu den Mieteinheiten 2.OG - 5.OG kommen jeweils hinzu: 17 qm Anteil an der Dachterrasse, sowie 25 qm Anteil am Innenhof und sowie bei den Mietflächen zur Wasserseite je eine 21 qm Loggia (anteilig mit halben Mietpreis)
- Fahrradabstellraum und Duschen im EG
- Zertifizierung nach LEED Gold
- WLAN in den Foyers
- Vorrüstung Mobilfunkverstärkung im Gebäude
- Moderne IT-Verkabelung
- Zu den Mieteinheiten 2.OG - 5.OG kommen jeweils hinzu: 17 qm Anteil an der Dachterrasse, sowie 25 qm Anteil am Innenhof und sowie bei den Mietflächen zur Wasserseite je eine 21 qm Loggia (anteilig mit halben Mietpreis)
- Attraktive Sonnendecks mit Sicht zum Hafenbecken
- Fahrradabstellraum und Duschen im EG
- Zertifizierung nach LEED Gold
- WLAN in den Foyers
- Vorrüstung Mobilfunkverstärkung im Gebäude
- Moderne IT-Verkabelung
- Zu den Mieteinheiten 2.OG - 5.OG kommen jeweils hinzu: 17 qm Anteil an der Dachterrasse, sowie 25 qm Anteil am Innenhof und sowie bei den Mietflächen zur Wasserseite je eine 21 qm Loggia (anteilig mit halben Mietpreis)
- Fahrradabstellraum und Duschen im EG
- Zertifizierung nach LEED Gold
- WLAN in den Foyers
- Vorrüstung Mobilfunkverstärkung im Gebäude
- Moderne IT-Verkabelung
- Zu den Mieteinheiten 2.OG - 5.OG kommen jeweils hinzu: 17 qm Anteil an der Dachterrasse, sowie 25 qm Anteil am Innenhof und sowie bei den Mietflächen zur Wasserseite je eine 21 qm Loggia (anteilig mit halben Mietpreis)
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Facettenreich und lebendig präsentiert sich das Frankfurter Ostend mit seiner Hauptverkehrsader der Hanauer Landstraße. Zeitgenössische Architektur, neu gestaltete - und originale Industriebauten sowie gründerzeitliche Altbauten prägen das...
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Facettenreich und lebendig präsentiert sich das Frankfurter Ostend mit seiner Hauptverkehrsader der Hanauer Landstraße. Zeitgenössische Architektur, neu gestaltete - und originale Industriebauten sowie gründerzeitliche Altbauten prägen das Straßenbild. Das Prinzip "Durchmischung und Wandel" zieht sich durch das ganze Viertel. Neben vielseitigem Wohnen, Naherholung im Ostpark und dem neu geschaffenen Hafenpark, ist das Arbeiten in unterschiedlichen Branchen hier impulsgebend: Werbeagenturen und deren Dienstleister, Designhotels, Auto-, Möbel- und Designkaufhäuser – nicht zuletzt die diversen Gastronomieangebote lassen das vielfältige Viertel florieren. Optimale Erreichbarkeit via Auto, Rad und ÖPNV mit sehr guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen das Ostend zum perfekten Standort.
Facettenreich und lebendig präsentiert sich das Frankfurter Ostend mit seiner Hauptverkehrsader der Hanauer Landstraße. Zeitgenössische Architektur, neu gestaltete - und originale Industriebauten sowie gründerzeitliche Altbauten prägen das Straßenbild. Das Prinzip "Durchmischung und Wandel" zieht sich durch das ganze Viertel. Neben vielseitigem Wohnen, Naherholung im Ostpark und dem neu geschaffenen Hafenpark, ist das Arbeiten in unterschiedlichen Branchen hier impulsgebend: Werbeagenturen und deren Dienstleister, Designhotels, Auto-, Möbel- und Designkaufhäuser – nicht zuletzt die diversen Gastronomieangebote lassen das vielfältige Viertel florieren. Optimale Erreichbarkeit via Auto, Rad und ÖPNV mit sehr guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen das Ostend zum perfekten Standort.
60314 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gemäß §§ 1, 16 I 1 EnEV wird für dieses Objekt kein Energieausweis benötigt, da dessen Erstellung erst unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes zu erfolgen hat.
Gemäß §§ 1, 16 I 1 EnEV wird für dieses Objekt kein Energieausweis benötigt, da dessen Erstellung erst unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes zu erfolgen hat.
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
neelam.mahtani@aengevelt.com
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