immobilie1-ID: 30641093 | Anbieter-ID: 97558
Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse!
Auf Anfrage
Preis
437 m²
Büro-/Praxisfläche
Das attraktive Geschäftshaus verfügt über eine markante dunkle Stein-/Glasfassade. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangt man zu den Aufzugsanlagen. Diese bringen Sie bequem in Ihr Büro. Es steht Ihnen zudem ein mit Tageslicht beleuchtetes...
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Das attraktive Geschäftshaus verfügt über eine markante dunkle Stein-/Glasfassade. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangt man zu den Aufzugsanlagen. Diese bringen Sie bequem in Ihr Büro. Es steht Ihnen zudem ein mit Tageslicht beleuchtetes Treppenhaus zur Verfügung. Die Büroflächen lassen sich flexibel zu Kombibüros und in multifunktionale Einzel- und Teambüros ausbauen. Einen beeindruckenden Skylineblick kann man unter anderem von den klimatisierten und zumietbaren Konferenzräumen aus genießen. Zum Staffelgeschoss im 5. OG gehört eine umlaufende Dachterrassenfläche, die anteilig vermietet wird sowie Konferenzräume. Auf dem hauseigenen Parkdeck finden Sie ausreichend Platz (44 Stelllätze) für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich können Stellplätze (10 Stück) im Nachbargebäude angemietet werden.
Das attraktive Geschäftshaus verfügt über eine markante dunkle Stein-/Glasfassade. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangt man zu den Aufzugsanlagen. Diese bringen Sie bequem in Ihr Büro. Es steht Ihnen zudem ein mit Tageslicht beleuchtetes Treppenhaus zur Verfügung. Die Büroflächen lassen sich flexibel zu Kombibüros und in multifunktionale Einzel- und Teambüros ausbauen. Einen beeindruckenden Skylineblick kann man unter anderem von den klimatisierten und zumietbaren Konferenzräumen aus genießen. Zum Staffelgeschoss im 5. OG gehört eine umlaufende Dachterrassenfläche, die anteilig vermietet wird sowie Konferenzräume. Auf dem hauseigenen Parkdeck finden Sie ausreichend Platz (44 Stelllätze) für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich können Stellplätze (10 Stück) im Nachbargebäude angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Gesamtfläche (ca.)1.274 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)437 m²
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Fläche teilbar ab437 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme101
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Ernergiekennwert Wärme99
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Räumlichkeiten profitieren von großzügigen Raummaßen mit öffenbaren Fenstern und einer eingerichteten Teeküche. Derzeit läuft die Verkabelung über Doppelboden inkl. Bodentanks mit KAT 6 Verkabelungsart. Zudem verläuft die Internetversorgung über...
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Die Räumlichkeiten profitieren von großzügigen Raummaßen mit öffenbaren Fenstern und einer eingerichteten Teeküche. Derzeit läuft die Verkabelung über Doppelboden inkl. Bodentanks mit KAT 6 Verkabelungsart. Zudem verläuft die Internetversorgung über Glasfaser bis in den Hausanschlussraum. Der in den Einheiten verlegte Teppichboden mit Beleuchtung über Stehleuchten sorgt für ein harmonischen und komfortables Arbeitsklima.
Die Räumlichkeiten profitieren von großzügigen Raummaßen mit öffenbaren Fenstern und einer eingerichteten Teeküche. Derzeit läuft die Verkabelung über Doppelboden inkl. Bodentanks mit KAT 6 Verkabelungsart. Zudem verläuft die Internetversorgung über Glasfaser bis in den Hausanschlussraum. Der in den Einheiten verlegte Teppichboden mit Beleuchtung über Stehleuchten sorgt für ein harmonischen und komfortables Arbeitsklima.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Bürohaus befindet sich in der Nachbarschaft des neuen EZB-Standortes in Frankfurt, östlich von der Innenstadt. Es markiert somit die Eingangstür zum Frankfurter Ostend, sowie den Beginn der Kreativmeile Hanauer Landstraße. Die A 661 ist in...
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Das Bürohaus befindet sich in der Nachbarschaft des neuen EZB-Standortes in Frankfurt, östlich von der Innenstadt. Es markiert somit die Eingangstür zum Frankfurter Ostend, sowie den Beginn der Kreativmeile Hanauer Landstraße. Die A 661 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von dort gelangen Sie bequem auf die A 3 und haben unter anderem Anschluss an den internationalen Frankfurter Flughafen. In Gebäudenähe befinden sich eine S- und U-Bahnstation von wo aus Sie mit diversen Linien Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof haben. Ein weiterer Höhepunkt dieser einzigartigen Lage ist das fußläufig erreichbare Mainufer.
Das Bürohaus befindet sich in der Nachbarschaft des neuen EZB-Standortes in Frankfurt, östlich von der Innenstadt. Es markiert somit die Eingangstür zum Frankfurter Ostend, sowie den Beginn der Kreativmeile Hanauer Landstraße. Die A 661 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von dort gelangen Sie bequem auf die A 3 und haben unter anderem Anschluss an den internationalen Frankfurter Flughafen. In Gebäudenähe befinden sich eine S- und U-Bahnstation von wo aus Sie mit diversen Linien Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof haben. Ein weiterer Höhepunkt dieser einzigartigen Lage ist das fußläufig erreichbare Mainufer.
Frankfurt am Main Deutschland (60314)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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