immobilie1-ID: 31561449 | Anbieter-ID: 39732
Moderner Neubau auf der Kreativmeile Frankfurts
Auf Anfrage
Preis
876 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäude spiegelt die Dynamik und Modernität des Stadtteils wider. Kraftvoll kontrastieren die Fassadenflächen mit den Fensterbändern. Ein besondererBlickfang an der Hanauer Landstraße ist das 2-geschossige Schaufenster des hochwertigen Fitness...
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Das Gebäude spiegelt die Dynamik und Modernität des Stadtteils wider. Kraftvoll kontrastieren die Fassadenflächen mit den Fensterbändern. Ein besondererBlickfang an der Hanauer Landstraße ist das 2-geschossige Schaufenster des hochwertigen Fitness Clubs mit Pool und Dachterrasse. Zwei großzügige Foyers mit jeweils zwei Aufzügen erschließen Ihre neuen Büroflächen. Modernität und Flexibilität auch im Innenraum. Im Ausbauraster von 1,35 m können durch die leichte Bauweise nach Ihren Vorgaben Einzelbürolayout, Kombibüro oder Open Space verwirklicht werden.
Das Gebäude spiegelt die Dynamik und Modernität des Stadtteils wider. Kraftvoll kontrastieren die Fassadenflächen mit den Fensterbändern. Ein besondererBlickfang an der Hanauer Landstraße ist das 2-geschossige Schaufenster des hochwertigen Fitness Clubs mit Pool und Dachterrasse. Zwei großzügige Foyers mit jeweils zwei Aufzügen erschließen Ihre neuen Büroflächen. Modernität und Flexibilität auch im Innenraum. Im Ausbauraster von 1,35 m können durch die leichte Bauweise nach Ihren Vorgaben Einzelbürolayout, Kombibüro oder Open Space verwirklicht werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,7 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Gesamtfläche (ca.)1.275,1 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)876 m²
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Fläche teilbar ab876 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme3
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Ernergiekennwert Wärme123
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Bei den Flächen im 2.OG handelt es sich um eine provisionsfreie Untervermietung mit einer Restvertragslaufzeit bis zum 31. Oktober 2029.
Bei den Flächen im 2.OG handelt es sich um eine provisionsfreie Untervermietung mit einer Restvertragslaufzeit bis zum 31. Oktober 2029.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen in der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt.
Der Anschluss an... mehr lesen
Der Anschluss an... mehr lesen
Das Bürogebäude befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen in der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt.
Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie einer Bushaltestelle bestens gewährleistet. Über den Ratsweg-Kreisel erreicht man in ca. 2 Fahrminuten die Autobahnen A 661 und A 3. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist somit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch dem PKW sehr gut erreichbar.
Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie einer Bushaltestelle bestens gewährleistet. Über den Ratsweg-Kreisel erreicht man in ca. 2 Fahrminuten die Autobahnen A 661 und A 3. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist somit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch dem PKW sehr gut erreichbar.
Das Bürogebäude befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen in der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt.
Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie einer Bushaltestelle bestens gewährleistet. Über den Ratsweg-Kreisel erreicht man in ca. 2 Fahrminuten die Autobahnen A 661 und A 3. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist somit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch dem PKW sehr gut erreichbar.
Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie einer Bushaltestelle bestens gewährleistet. Über den Ratsweg-Kreisel erreicht man in ca. 2 Fahrminuten die Autobahnen A 661 und A 3. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist somit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch dem PKW sehr gut erreichbar.
Frankfurt am Main Deutschland (60314)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
neelam.mahtani@aengevelt.com
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