immobilie1-ID: 31561789 | Anbieter-ID: 253692
Exklusive 3-ZW nahe Dornbusch – lichtdurchflutet und modern - mit Terrasse und Gartennutzung - Parkplatz
1.245 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2,5 bis 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet auf 83 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Sie würde sich optimal für ein Pärchen anbieten.
Der großzügige Wohnbereich mit... mehr lesen
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Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2,5 bis 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet auf 83 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Sie würde sich optimal für ein Pärchen anbieten.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt dank großer Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während die elektrischen Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Das moderne Tageslichtbad, das erst vor drei Jahren renoviert wurde, überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann für 2.300 € übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist die Gemeinschaftssauna im Keller, die für entspannende Momente sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz im Hof, der für 30 € monatlich angemietet werden kann. Die Lage in Dornbusch ist besonders attraktiv, da sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebieten bietet.
Bei weiterem Interesse bitten wir Sie, uns die beiliegende Selbstauskunft ausgefüllt zukommen zu lassen, damit wir diese mit dem Vermieter besprechen und Ihnen dann kurzfristig ein Besichtigungstermin anbieten können.
Sie würde sich optimal für ein Pärchen anbieten.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt dank großer Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während die elektrischen Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Das moderne Tageslichtbad, das erst vor drei Jahren renoviert wurde, überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann für 2.300 € übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist die Gemeinschaftssauna im Keller, die für entspannende Momente sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz im Hof, der für 30 € monatlich angemietet werden kann. Die Lage in Dornbusch ist besonders attraktiv, da sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebieten bietet.
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Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2,5 bis 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet auf 83 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente.
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Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt dank großer Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während die elektrischen Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Das moderne Tageslichtbad, das erst vor drei Jahren renoviert wurde, überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann für 2.300 € übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist die Gemeinschaftssauna im Keller, die für entspannende Momente sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz im Hof, der für 30 € monatlich angemietet werden kann. Die Lage in Dornbusch ist besonders attraktiv, da sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebieten bietet.
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Das moderne Tageslichtbad, das erst vor drei Jahren renoviert wurde, überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann für 2.300 € übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist die Gemeinschaftssauna im Keller, die für entspannende Momente sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz im Hof, der für 30 € monatlich angemietet werden kann. Die Lage in Dornbusch ist besonders attraktiv, da sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebieten bietet.
Bei weiterem Interesse bitten wir Sie, uns die beiliegende Selbstauskunft ausgefüllt zukommen zu lassen, damit wir diese mit dem Vermieter besprechen und Ihnen dann kurzfristig ein Besichtigungstermin anbieten können.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.245 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.635 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.825 €
-
Nebenkosten360 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Gesamtfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis10.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Balkon
- Gemeinschaftssauna im Keller
- Modernes Tageslichtbad (3 Jahre alt)
- Küche mit Abstand 2.300 €
- Parkplatz im Hof 30 € monatlich zzgl.
- Parkett Boden
- Gäste-WC
- Elektrische Rollladen
- Gemeinschaftssauna im Keller
- Modernes Tageslichtbad (3 Jahre alt)
- Küche mit Abstand 2.300 €
- Parkplatz im Hof 30 € monatlich zzgl.
- Parkett Boden
- Gäste-WC
- Elektrische Rollladen
- Balkon
- Gemeinschaftssauna im Keller
- Modernes Tageslichtbad (3 Jahre alt)
- Küche mit Abstand 2.300 €
- Parkplatz im Hof 30 € monatlich zzgl.
- Parkett Boden
- Gäste-WC
- Elektrische Rollladen
- Gemeinschaftssauna im Keller
- Modernes Tageslichtbad (3 Jahre alt)
- Küche mit Abstand 2.300 €
- Parkplatz im Hof 30 € monatlich zzgl.
- Parkett Boden
- Gäste-WC
- Elektrische Rollladen
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Dornbusch:
Dieses Quartier hat alles was ein mondänes Wohnviertel so braucht: schicke Gründerzeitvillen, ausladende Altbauwohnungen und einen schönen großen Park.
Hier lebt man zwischen Alteingesessenen und der Prominenz.
Das Dichterviertel erstreckt... mehr lesen
Dieses Quartier hat alles was ein mondänes Wohnviertel so braucht: schicke Gründerzeitvillen, ausladende Altbauwohnungen und einen schönen großen Park.
Hier lebt man zwischen Alteingesessenen und der Prominenz.
Das Dichterviertel erstreckt... mehr lesen
Dornbusch:
Dieses Quartier hat alles was ein mondänes Wohnviertel so braucht: schicke Gründerzeitvillen, ausladende Altbauwohnungen und einen schönen großen Park.
Hier lebt man zwischen Alteingesessenen und der Prominenz.
Das Dichterviertel erstreckt sich vom Dornbusch bis zur Hügelstraße sowie von der Raimundstraße bis zur Eschersheimer Landstraße. Es zählt zu den am meisten nachgefragten hochwertigen Wohnlagen von Frankfurt. Dieser ruhige, bevorzugte und Citynahe Stadtteil zeichnet sich vornehmlich durch stilvolle 1- bis 3-Familienhäuser aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das gepflegte Umfeld vervollständigen das angenehme Wohnklima. Kindergärten, alle Schulzweige, der öffentliche Personennahverkehr, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Grünflächen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Auf der anderen Seite der Eschersheimer Landstraße ist es ebenfalls grün und ruhig.
Mit der U-Bahn, die den Stadtteil in zwei Hälften teilt, ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt und auch zum angrenzenden Nordend ist es nicht weit.
Verkehr:
U5-Hauptfriedhof (1 Minute), 4 Stationen bis Konstabler Wache.
U1,2,3-Dornbusch (8 Minuten), 4 Stationen bis zur Hauptwache
Dieses Quartier hat alles was ein mondänes Wohnviertel so braucht: schicke Gründerzeitvillen, ausladende Altbauwohnungen und einen schönen großen Park.
Hier lebt man zwischen Alteingesessenen und der Prominenz.
Das Dichterviertel erstreckt sich vom Dornbusch bis zur Hügelstraße sowie von der Raimundstraße bis zur Eschersheimer Landstraße. Es zählt zu den am meisten nachgefragten hochwertigen Wohnlagen von Frankfurt. Dieser ruhige, bevorzugte und Citynahe Stadtteil zeichnet sich vornehmlich durch stilvolle 1- bis 3-Familienhäuser aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das gepflegte Umfeld vervollständigen das angenehme Wohnklima. Kindergärten, alle Schulzweige, der öffentliche Personennahverkehr, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Grünflächen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Auf der anderen Seite der Eschersheimer Landstraße ist es ebenfalls grün und ruhig.
Mit der U-Bahn, die den Stadtteil in zwei Hälften teilt, ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt und auch zum angrenzenden Nordend ist es nicht weit.
Verkehr:
U5-Hauptfriedhof (1 Minute), 4 Stationen bis Konstabler Wache.
U1,2,3-Dornbusch (8 Minuten), 4 Stationen bis zur Hauptwache
Dornbusch:
Dieses Quartier hat alles was ein mondänes Wohnviertel so braucht: schicke Gründerzeitvillen, ausladende Altbauwohnungen und einen schönen großen Park.
Hier lebt man zwischen Alteingesessenen und der Prominenz.
Das Dichterviertel erstreckt sich vom Dornbusch bis zur Hügelstraße sowie von der Raimundstraße bis zur Eschersheimer Landstraße. Es zählt zu den am meisten nachgefragten hochwertigen Wohnlagen von Frankfurt. Dieser ruhige, bevorzugte und Citynahe Stadtteil zeichnet sich vornehmlich durch stilvolle 1- bis 3-Familienhäuser aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das gepflegte Umfeld vervollständigen das angenehme Wohnklima. Kindergärten, alle Schulzweige, der öffentliche Personennahverkehr, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Grünflächen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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U1,2,3-Dornbusch (8 Minuten), 4 Stationen bis zur Hauptwache
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U1,2,3-Dornbusch (8 Minuten), 4 Stationen bis zur Hauptwache
Frankfurt am Main Deutschland (60320)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer,... mehr lesen
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4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de
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6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.
8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
069 443000
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
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buero@mcm-immobilien.de
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