immobilie1-ID: 31002733 | Anbieter-ID: F66165
Frankfurt-Dichterviertel: Großzügige Maisonettewohnung in Toplage!
870.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen im Herzen des Frankfurter Dichterviertels!
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet auf 146 m² Wohnfläche einen einzigartigen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Das Dichterviertel, bekannt für seine historische Bedeutung... mehr lesen
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet auf 146 m² Wohnfläche einen einzigartigen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Das Dichterviertel, bekannt für seine historische Bedeutung... mehr lesen
Willkommen im Herzen des Frankfurter Dichterviertels!
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet auf 146 m² Wohnfläche einen einzigartigen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Das Dichterviertel, bekannt für seine historische Bedeutung und sein kulturelles Erbe, ist eine Oase der Ruhe und des anspruchsvollen Wohnens.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4-5 geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereiche genutzt werden können. Durch die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung strahlt jeder Raum zeitlose Eleganz aus. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung ein großzügiges Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das klimatisierte Dachgeschoss, das auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der einen idyllischen Blick auf die umliegenden Gärten bietet. Die absolute Ruhe der Lage lässt Sie den Trubel der Stadt vergessen und ermöglicht pure Erholung in Ihrem eigenen Zuhause.
Ein PKW-Stellplatz im Hof bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wird von überwiegend Eigentümern bewohnt und zeichnet sich durch eine sehr gepflegte Atmosphäre aus. Mit nur zwei Parteien pro Etage herrscht hier ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Diese Traumwohnung ist sofort frei und kann ohne Renovierung bezogen werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Berater von Adler Immobilien freut sich darauf, Ihnen dieses exklusive Wohnangebot persönlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 167 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Baujahr: 1980
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet auf 146 m² Wohnfläche einen einzigartigen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Das Dichterviertel, bekannt für seine historische Bedeutung und sein kulturelles Erbe, ist eine Oase der Ruhe und des anspruchsvollen Wohnens.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4-5 geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereiche genutzt werden können. Durch die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung strahlt jeder Raum zeitlose Eleganz aus. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung ein großzügiges Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das klimatisierte Dachgeschoss, das auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der einen idyllischen Blick auf die umliegenden Gärten bietet. Die absolute Ruhe der Lage lässt Sie den Trubel der Stadt vergessen und ermöglicht pure Erholung in Ihrem eigenen Zuhause.
Ein PKW-Stellplatz im Hof bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wird von überwiegend Eigentümern bewohnt und zeichnet sich durch eine sehr gepflegte Atmosphäre aus. Mit nur zwei Parteien pro Etage herrscht hier ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Diese Traumwohnung ist sofort frei und kann ohne Renovierung bezogen werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 167 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Baujahr: 1980
Willkommen im Herzen des Frankfurter Dichterviertels!
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet auf 146 m² Wohnfläche einen einzigartigen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Das Dichterviertel, bekannt für seine historische Bedeutung und sein kulturelles Erbe, ist eine Oase der Ruhe und des anspruchsvollen Wohnens.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4-5 geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereiche genutzt werden können. Durch die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung strahlt jeder Raum zeitlose Eleganz aus. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung ein großzügiges Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das klimatisierte Dachgeschoss, das auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der einen idyllischen Blick auf die umliegenden Gärten bietet. Die absolute Ruhe der Lage lässt Sie den Trubel der Stadt vergessen und ermöglicht pure Erholung in Ihrem eigenen Zuhause.
Ein PKW-Stellplatz im Hof bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wird von überwiegend Eigentümern bewohnt und zeichnet sich durch eine sehr gepflegte Atmosphäre aus. Mit nur zwei Parteien pro Etage herrscht hier ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Diese Traumwohnung ist sofort frei und kann ohne Renovierung bezogen werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Berater von Adler Immobilien freut sich darauf, Ihnen dieses exklusive Wohnangebot persönlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 167 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Baujahr: 1980
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet auf 146 m² Wohnfläche einen einzigartigen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Das Dichterviertel, bekannt für seine historische Bedeutung und sein kulturelles Erbe, ist eine Oase der Ruhe und des anspruchsvollen Wohnens.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4-5 geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereiche genutzt werden können. Durch die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung strahlt jeder Raum zeitlose Eleganz aus. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung ein großzügiges Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das klimatisierte Dachgeschoss, das auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der einen idyllischen Blick auf die umliegenden Gärten bietet. Die absolute Ruhe der Lage lässt Sie den Trubel der Stadt vergessen und ermöglicht pure Erholung in Ihrem eigenen Zuhause.
Ein PKW-Stellplatz im Hof bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wird von überwiegend Eigentümern bewohnt und zeichnet sich durch eine sehr gepflegte Atmosphäre aus. Mit nur zwei Parteien pro Etage herrscht hier ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Diese Traumwohnung ist sofort frei und kann ohne Renovierung bezogen werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 167 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Baujahr: 1980
Kosten
-
Kaufpreis870.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat875 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1940
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis10.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
hochwertige Markenküche (Siematic)
großer Balkon (mit Markise)
elektrische Rollläden
hochwertige Parkettböden
Klimatisierung im Dachgeschoss
gemeinschaftliche Sauna im Untergeschoss
PKW-Stellplatz im Hof
großer Balkon (mit Markise)
elektrische Rollläden
hochwertige Parkettböden
Klimatisierung im Dachgeschoss
gemeinschaftliche Sauna im Untergeschoss
PKW-Stellplatz im Hof
hochwertige Markenküche (Siematic)
großer Balkon (mit Markise)
elektrische Rollläden
hochwertige Parkettböden
Klimatisierung im Dachgeschoss
gemeinschaftliche Sauna im Untergeschoss
PKW-Stellplatz im Hof
großer Balkon (mit Markise)
elektrische Rollläden
hochwertige Parkettböden
Klimatisierung im Dachgeschoss
gemeinschaftliche Sauna im Untergeschoss
PKW-Stellplatz im Hof
- Gäste-WC
Lage
Das Dichterviertel gehört zweifelsohne zu den herausragenden Wohnlagen in Frankfurt. Umgeben von beeindruckenden Villenanwesen genießen Sie hier die Ruhe und das grüne Umfeld eines urbanen Wohngebietes verbunden mit den Vorteilen einer zentralen...
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Das Dichterviertel gehört zweifelsohne zu den herausragenden Wohnlagen in Frankfurt. Umgeben von beeindruckenden Villenanwesen genießen Sie hier die Ruhe und das grüne Umfeld eines urbanen Wohngebietes verbunden mit den Vorteilen einer zentralen Innenstadtlage. Das Bankenviertel, die Universität und den beliebten Palmengarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Der nahe gelegene Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein und eröffnet sich Ihnen mit einem umfassenden kulturellen Angebot, ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben.
Das Dichterviertel gehört zweifelsohne zu den herausragenden Wohnlagen in Frankfurt. Umgeben von beeindruckenden Villenanwesen genießen Sie hier die Ruhe und das grüne Umfeld eines urbanen Wohngebietes verbunden mit den Vorteilen einer zentralen Innenstadtlage. Das Bankenviertel, die Universität und den beliebten Palmengarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Der nahe gelegene Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein und eröffnet sich Ihnen mit einem umfassenden kulturellen Angebot, ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben.
60320 Frankfurt am Main · Deutschland
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Ansprechpartner
Frankfurt GmbH
Adler Immobilien
Eschersheimer Landstr. 160,
60322 Frankfurt
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Messer-Platz 1,
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