immobilie1-ID: 30517641 | Anbieter-ID: 23 001 206
Vier-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage mit Balkon, Aufzug und Stellplatz
880.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In Premiumlage südlich des beliebten Holzhausenparks präsentiert sich diese klassische Vier-Zimmer-Altbauwohnung.
1872 erbaut, weist diese klassizistische Immobilie wesentliche Merkmale aus der vorletzten Jahrhundertwende auf. Über den repräsentativen... mehr lesen
1872 erbaut, weist diese klassizistische Immobilie wesentliche Merkmale aus der vorletzten Jahrhundertwende auf. Über den repräsentativen... mehr lesen
In Premiumlage südlich des beliebten Holzhausenparks präsentiert sich diese klassische Vier-Zimmer-Altbauwohnung.
1872 erbaut, weist diese klassizistische Immobilie wesentliche Merkmale aus der vorletzten Jahrhundertwende auf. Über den repräsentativen Eingang und das charmante Treppenhaus, oder wahlweise mit dem Aufzug, ist die Wohnung zu erreichen.
In der zweiten Etage dieses Mehrfamilienhauses angekommen, öffnet sich auf etwa 124 Quadratmetern Wohnfläche diese großzügige Wohnung.
Mit einer Sanierung können die circa 3,90 Meter hohen Räume mit den beiden Schlafzimmern und der großzügigen Küche sowie einem Balkon in ein erstklassiges Apartment in äußerst gefragter Lage umgewandelt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, eine Waschküche, Fahrradstellplätze im Keller und einen Stellplatz im Hof, dieser ist bereits im Preis enthalten.
Die ruhige und sehr zentrale Wohnlage, in der Nähe des Holzhausenparks, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an Schulen, Freizeit, öffentliche Verkehrsmittel und City, ist die ideale Wohnung für ein Paar oder Familie mit Kind.
1872 erbaut, weist diese klassizistische Immobilie wesentliche Merkmale aus der vorletzten Jahrhundertwende auf. Über den repräsentativen Eingang und das charmante Treppenhaus, oder wahlweise mit dem Aufzug, ist die Wohnung zu erreichen.
In der zweiten Etage dieses Mehrfamilienhauses angekommen, öffnet sich auf etwa 124 Quadratmetern Wohnfläche diese großzügige Wohnung.
Mit einer Sanierung können die circa 3,90 Meter hohen Räume mit den beiden Schlafzimmern und der großzügigen Küche sowie einem Balkon in ein erstklassiges Apartment in äußerst gefragter Lage umgewandelt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, eine Waschküche, Fahrradstellplätze im Keller und einen Stellplatz im Hof, dieser ist bereits im Preis enthalten.
Die ruhige und sehr zentrale Wohnlage, in der Nähe des Holzhausenparks, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an Schulen, Freizeit, öffentliche Verkehrsmittel und City, ist die ideale Wohnung für ein Paar oder Familie mit Kind.
In Premiumlage südlich des beliebten Holzhausenparks präsentiert sich diese klassische Vier-Zimmer-Altbauwohnung.
1872 erbaut, weist diese klassizistische Immobilie wesentliche Merkmale aus der vorletzten Jahrhundertwende auf. Über den repräsentativen Eingang und das charmante Treppenhaus, oder wahlweise mit dem Aufzug, ist die Wohnung zu erreichen.
In der zweiten Etage dieses Mehrfamilienhauses angekommen, öffnet sich auf etwa 124 Quadratmetern Wohnfläche diese großzügige Wohnung.
Mit einer Sanierung können die circa 3,90 Meter hohen Räume mit den beiden Schlafzimmern und der großzügigen Küche sowie einem Balkon in ein erstklassiges Apartment in äußerst gefragter Lage umgewandelt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, eine Waschküche, Fahrradstellplätze im Keller und einen Stellplatz im Hof, dieser ist bereits im Preis enthalten.
Die ruhige und sehr zentrale Wohnlage, in der Nähe des Holzhausenparks, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an Schulen, Freizeit, öffentliche Verkehrsmittel und City, ist die ideale Wohnung für ein Paar oder Familie mit Kind.
1872 erbaut, weist diese klassizistische Immobilie wesentliche Merkmale aus der vorletzten Jahrhundertwende auf. Über den repräsentativen Eingang und das charmante Treppenhaus, oder wahlweise mit dem Aufzug, ist die Wohnung zu erreichen.
In der zweiten Etage dieses Mehrfamilienhauses angekommen, öffnet sich auf etwa 124 Quadratmetern Wohnfläche diese großzügige Wohnung.
Mit einer Sanierung können die circa 3,90 Meter hohen Räume mit den beiden Schlafzimmern und der großzügigen Küche sowie einem Balkon in ein erstklassiges Apartment in äußerst gefragter Lage umgewandelt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, eine Waschküche, Fahrradstellplätze im Keller und einen Stellplatz im Hof, dieser ist bereits im Preis enthalten.
Die ruhige und sehr zentrale Wohnlage, in der Nähe des Holzhausenparks, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an Schulen, Freizeit, öffentliche Verkehrsmittel und City, ist die ideale Wohnung für ein Paar oder Familie mit Kind.
Kosten
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Kaufpreis880.000 €
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Hausgeld pro Monat414,34 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1872
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten7
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)124 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon mit elektrischer Markise
- Stellplatz
- Kamin
- Hohe Decken
- Offene Einbauküche
- Balkon mit elektrischer Markise
- Stellplatz
- Kamin
- Hohe Decken
- Offene Einbauküche
- Aufzug
- Balkon mit elektrischer Markise
- Stellplatz
- Kamin
- Hohe Decken
- Offene Einbauküche
- Balkon mit elektrischer Markise
- Stellplatz
- Kamin
- Hohe Decken
- Offene Einbauküche
- Keller
Lage
Quirlig und dennoch entspannt geht es in Frankfurts zweitgrößtem, dicht besiedeltem Viertel zu. Insbesondere junge Familien mit Kindern zieht es in den Stadtteil mit seinen vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, der über reichlich Schulen,...
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Quirlig und dennoch entspannt geht es in Frankfurts zweitgrößtem, dicht besiedeltem Viertel zu. Insbesondere junge Familien mit Kindern zieht es in den Stadtteil mit seinen vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, der über reichlich Schulen, Spielplätze und Kitas verfügt. Zwischen den wichtigen Verkehrsachsen Eschersheimer- und Friedberger Landstraße gelegen bietet das Nordend für alle Verkehrsmittel und in alle Richtungen eine hervorragende Anbindung. Im Westen gleicht sich die Bebauung unmerklich an das anschauliche Westend an, zur nahen Innenstadt grenzt das Nordend unmittelbar ans Grün der Wallanlagen. Der bezaubernde Bethmannpark, der Holzhausenpark samt Wasserschlößchen und der weitläufige Günthersburgpark sind wichtige Treffpunkte für kulturelle, sportliche und soziale Freizeitaktivitäten. Besonders im Oeder Weg und in der Eckenheimer Landstraße lädt eine bunte Mischung kleiner Läden, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bars, sogar Kinos zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Und immer freitags wird auf dem beliebten Friedberger Markt kollektiv das Wochenende eingeläutet.
Die U-Bahnstation „Grüneburgweg“ (U1, U2, U3 und U8) ist circa fünf Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie circa 15 beziehungsweise 20 Autominuten.
Die U-Bahnstation „Grüneburgweg“ (U1, U2, U3 und U8) ist circa fünf Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie circa 15 beziehungsweise 20 Autominuten.
Quirlig und dennoch entspannt geht es in Frankfurts zweitgrößtem, dicht besiedeltem Viertel zu. Insbesondere junge Familien mit Kindern zieht es in den Stadtteil mit seinen vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, der über reichlich Schulen, Spielplätze und Kitas verfügt. Zwischen den wichtigen Verkehrsachsen Eschersheimer- und Friedberger Landstraße gelegen bietet das Nordend für alle Verkehrsmittel und in alle Richtungen eine hervorragende Anbindung. Im Westen gleicht sich die Bebauung unmerklich an das anschauliche Westend an, zur nahen Innenstadt grenzt das Nordend unmittelbar ans Grün der Wallanlagen. Der bezaubernde Bethmannpark, der Holzhausenpark samt Wasserschlößchen und der weitläufige Günthersburgpark sind wichtige Treffpunkte für kulturelle, sportliche und soziale Freizeitaktivitäten. Besonders im Oeder Weg und in der Eckenheimer Landstraße lädt eine bunte Mischung kleiner Läden, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bars, sogar Kinos zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Und immer freitags wird auf dem beliebten Friedberger Markt kollektiv das Wochenende eingeläutet.
Die U-Bahnstation „Grüneburgweg“ (U1, U2, U3 und U8) ist circa fünf Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie circa 15 beziehungsweise 20 Autominuten.
Die U-Bahnstation „Grüneburgweg“ (U1, U2, U3 und U8) ist circa fünf Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie circa 15 beziehungsweise 20 Autominuten.
60322 Frankfurt am Main · Nordend · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
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