immobilie1-ID: 31286941 | Anbieter-ID: 44320103-076631
Sanierte DG-Maisonette mitten im Nordend mit Loggia und außergewöhnlicher Raumaufteilung
629.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erleben Sie urbanes Wohnen gepaart mit außergewöhnlichem Raumkonzept in dieser exklusiven 3-Zimmer-Maisonettewohnung im begehrten Frankfurter Nordend. Auf großzügigen ca.85 Quadratmetern bietet diese stilvoll modernisierte Wohnung ein durchdachtes...
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Erleben Sie urbanes Wohnen gepaart mit außergewöhnlichem Raumkonzept in dieser exklusiven 3-Zimmer-Maisonettewohnung im begehrten Frankfurter Nordend. Auf großzügigen ca.85 Quadratmetern bietet diese stilvoll modernisierte Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich im ausgebauten Dachgeschoss. Große Dachfenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine außergewöhnliche, einladende Atmosphäre. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem modernen Duschbad mit WC verbunden, ideal für den unkomplizierten Zugang – auch für Gäste, die auf dieser Ebene über einen separaten Treppenhauseingang empfangen werden können. Volle Flexibilität bietet ein Küchenanschluss im Dachgeschoss, dieser es ermöglicht die Geschosse komplett voneinander trennen und zwei separate Wohnungen zu haben. Eine weitere Möglichkeit wäre die Küche nach oben zu verlegen, um die Wohnung um ein Zimmer zu erweitern.
Auf der unteren Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und das Hauptbad mit Badewanne. Das geräumige Elternschlafzimmer überzeugt durch seinen perfekten Schnitt und bietet direkten Zugang zur Loggia – eine kleine, private Oase, die bei Bedarf durch Schiebetüren erweitert werden könnte. Genießen Sie hier die lebendige Atmosphäre des Nordends.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Juwel im Frankfurter Nordend und bietet urbanes Wohnen gepaart mit einem außergewöhnlichem Raumkonzept. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und der einmaligen Wohnatmosphäre überzeugen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich im ausgebauten Dachgeschoss. Große Dachfenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine außergewöhnliche, einladende Atmosphäre. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem modernen Duschbad mit WC verbunden, ideal für den unkomplizierten Zugang – auch für Gäste, die auf dieser Ebene über einen separaten Treppenhauseingang empfangen werden können. Volle Flexibilität bietet ein Küchenanschluss im Dachgeschoss, dieser es ermöglicht die Geschosse komplett voneinander trennen und zwei separate Wohnungen zu haben. Eine weitere Möglichkeit wäre die Küche nach oben zu verlegen, um die Wohnung um ein Zimmer zu erweitern.
Auf der unteren Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und das Hauptbad mit Badewanne. Das geräumige Elternschlafzimmer überzeugt durch seinen perfekten Schnitt und bietet direkten Zugang zur Loggia – eine kleine, private Oase, die bei Bedarf durch Schiebetüren erweitert werden könnte. Genießen Sie hier die lebendige Atmosphäre des Nordends.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Juwel im Frankfurter Nordend und bietet urbanes Wohnen gepaart mit einem außergewöhnlichem Raumkonzept. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und der einmaligen Wohnatmosphäre überzeugen.
Erleben Sie urbanes Wohnen gepaart mit außergewöhnlichem Raumkonzept in dieser exklusiven 3-Zimmer-Maisonettewohnung im begehrten Frankfurter Nordend. Auf großzügigen ca.85 Quadratmetern bietet diese stilvoll modernisierte Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich im ausgebauten Dachgeschoss. Große Dachfenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine außergewöhnliche, einladende Atmosphäre. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem modernen Duschbad mit WC verbunden, ideal für den unkomplizierten Zugang – auch für Gäste, die auf dieser Ebene über einen separaten Treppenhauseingang empfangen werden können. Volle Flexibilität bietet ein Küchenanschluss im Dachgeschoss, dieser es ermöglicht die Geschosse komplett voneinander trennen und zwei separate Wohnungen zu haben. Eine weitere Möglichkeit wäre die Küche nach oben zu verlegen, um die Wohnung um ein Zimmer zu erweitern.
Auf der unteren Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und das Hauptbad mit Badewanne. Das geräumige Elternschlafzimmer überzeugt durch seinen perfekten Schnitt und bietet direkten Zugang zur Loggia – eine kleine, private Oase, die bei Bedarf durch Schiebetüren erweitert werden könnte. Genießen Sie hier die lebendige Atmosphäre des Nordends.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Juwel im Frankfurter Nordend und bietet urbanes Wohnen gepaart mit einem außergewöhnlichem Raumkonzept. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und der einmaligen Wohnatmosphäre überzeugen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich im ausgebauten Dachgeschoss. Große Dachfenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine außergewöhnliche, einladende Atmosphäre. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem modernen Duschbad mit WC verbunden, ideal für den unkomplizierten Zugang – auch für Gäste, die auf dieser Ebene über einen separaten Treppenhauseingang empfangen werden können. Volle Flexibilität bietet ein Küchenanschluss im Dachgeschoss, dieser es ermöglicht die Geschosse komplett voneinander trennen und zwei separate Wohnungen zu haben. Eine weitere Möglichkeit wäre die Küche nach oben zu verlegen, um die Wohnung um ein Zimmer zu erweitern.
Auf der unteren Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und das Hauptbad mit Badewanne. Das geräumige Elternschlafzimmer überzeugt durch seinen perfekten Schnitt und bietet direkten Zugang zur Loggia – eine kleine, private Oase, die bei Bedarf durch Schiebetüren erweitert werden könnte. Genießen Sie hier die lebendige Atmosphäre des Nordends.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Juwel im Frankfurter Nordend und bietet urbanes Wohnen gepaart mit einem außergewöhnlichem Raumkonzept. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und der einmaligen Wohnatmosphäre überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis629.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis25.08.2029
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Separate Eingänge über das Treppenhaus auf beiden Etagen für mehr Flexibilität und Privatsphäre
- Ein weiterer Küchenanschluss im Dachgeschoss ermöglicht es die Geschosse von einander zu trennen in zwei Wohnungen oder die Wohnung um ein Zimmer... mehr lesen
- Ein weiterer Küchenanschluss im Dachgeschoss ermöglicht es die Geschosse von einander zu trennen in zwei Wohnungen oder die Wohnung um ein Zimmer... mehr lesen
- Separate Eingänge über das Treppenhaus auf beiden Etagen für mehr Flexibilität und Privatsphäre
- Ein weiterer Küchenanschluss im Dachgeschoss ermöglicht es die Geschosse von einander zu trennen in zwei Wohnungen oder die Wohnung um ein Zimmer zu erweitern
- Top ausgestattete hochwertige Küche
Hohe Decken im Dachgeschoss für ein großzügiges Raumgefühl
- Loggia mit Option zur Erweiterung durch Schiebetüren
- Saniertes Haus
- Energieeffizienzklasse: B (energieeffizient und umweltschonend)
- Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche
- Bad mit Badewanne auf der unteren Etage, Duschbad auf der oberen Etage
- Bezugsfrei ab Ende Februar 2025
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
- Ein weiterer Küchenanschluss im Dachgeschoss ermöglicht es die Geschosse von einander zu trennen in zwei Wohnungen oder die Wohnung um ein Zimmer zu erweitern
- Top ausgestattete hochwertige Küche
Hohe Decken im Dachgeschoss für ein großzügiges Raumgefühl
- Loggia mit Option zur Erweiterung durch Schiebetüren
- Saniertes Haus
- Energieeffizienzklasse: B (energieeffizient und umweltschonend)
- Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche
- Bad mit Badewanne auf der unteren Etage, Duschbad auf der oberen Etage
- Bezugsfrei ab Ende Februar 2025
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
- Separate Eingänge über das Treppenhaus auf beiden Etagen für mehr Flexibilität und Privatsphäre
- Ein weiterer Küchenanschluss im Dachgeschoss ermöglicht es die Geschosse von einander zu trennen in zwei Wohnungen oder die Wohnung um ein Zimmer zu erweitern
- Top ausgestattete hochwertige Küche
Hohe Decken im Dachgeschoss für ein großzügiges Raumgefühl
- Loggia mit Option zur Erweiterung durch Schiebetüren
- Saniertes Haus
- Energieeffizienzklasse: B (energieeffizient und umweltschonend)
- Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche
- Bad mit Badewanne auf der unteren Etage, Duschbad auf der oberen Etage
- Bezugsfrei ab Ende Februar 2025
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
- Ein weiterer Küchenanschluss im Dachgeschoss ermöglicht es die Geschosse von einander zu trennen in zwei Wohnungen oder die Wohnung um ein Zimmer zu erweitern
- Top ausgestattete hochwertige Küche
Hohe Decken im Dachgeschoss für ein großzügiges Raumgefühl
- Loggia mit Option zur Erweiterung durch Schiebetüren
- Saniertes Haus
- Energieeffizienzklasse: B (energieeffizient und umweltschonend)
- Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche
- Bad mit Badewanne auf der unteren Etage, Duschbad auf der oberen Etage
- Bezugsfrei ab Ende Februar 2025
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
- Gäste-WC
- Vermietet
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Frankfurter Nordends, direkt an der Eschersheimer Landstraße. Diese Lage bietet sowohl Urbanität als auch eine angenehme Wohnatmosphäre. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants,...
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Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Frankfurter Nordends, direkt an der Eschersheimer Landstraße. Diese Lage bietet sowohl Urbanität als auch eine angenehme Wohnatmosphäre. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit U-Bahn und Bus sind Sie in wenigen Minuten in der Frankfurter Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Frankfurter Nordends, direkt an der Eschersheimer Landstraße. Diese Lage bietet sowohl Urbanität als auch eine angenehme Wohnatmosphäre. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit U-Bahn und Bus sind Sie in wenigen Minuten in der Frankfurter Innenstadt.
60322 Frankfurt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Simon Feser
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Goetheplatz 4,
60311 Frankfurt am Main
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60313 Frankfurt am Main
60313 Frankfurt am Main
0170 9935152
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