immobilie1-ID: 31607265 | Anbieter-ID: 984
*ERSTBEZUG* TOTAL SANIERT:3 Zimmer Wohnung im Westend, sehr modern
1.350 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem herrlichen Altbau liegt diese schöne 3 Zimmer Wohnung im 2. OG in einer der besten Lagen Frankfurts. Die gesamte Wohnung wird derzeit saniert und umgebaut. Fotos und Grundriss sind aus der Wohnung in anderer Etage, bei Umbau könnten sich...
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In einem herrlichen Altbau liegt diese schöne 3 Zimmer Wohnung im 2. OG in einer der besten Lagen Frankfurts. Die gesamte Wohnung wird derzeit saniert und umgebaut. Fotos und Grundriss sind aus der Wohnung in anderer Etage, bei Umbau könnten sich neue Ideen und kleine Änderungen ergeben.
Alle Zimmer mit hohen Decken sind ausgesprochen hell und freundlich, mit Blick auf den parkähnlichen Garten gegenüber, und von der Diele mit Platz für Garderoben- und Schuhschränke zu begehen.
Es wird ein neues Bad mit niedriger Dusche (80 x 120 cm) mit Glasabtrennung erstellt, und eine Waschkommode und ein hoher Spiegelschrank mit Beleuchtung darüber eingebaut.
Außer dem Schlafzimmer gibt es ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit original Tür, und ein großes Wohnzimmer mit Flügeltür. Hier wird eine hochwertige Einbauküche, weiß Hochglanz eingebaut, mit 120 cm breiten Schubladen unter dem Induktionskochfeld, Kopf-frei Dunstabzug und Markengeräten. Außerdem ist Platz für eine Waschmaschine oder Waschtrockner eingeplant.
Die gesamte Wohnung wird mit einem hochwertigen Designboden in Eichenoptik ausgelegt. Nach aufwendigem Umbau und Sanierung kann die Wohnung ab dem 15. 8. bezogen werden.
Alle Zimmer mit hohen Decken sind ausgesprochen hell und freundlich, mit Blick auf den parkähnlichen Garten gegenüber, und von der Diele mit Platz für Garderoben- und Schuhschränke zu begehen.
Es wird ein neues Bad mit niedriger Dusche (80 x 120 cm) mit Glasabtrennung erstellt, und eine Waschkommode und ein hoher Spiegelschrank mit Beleuchtung darüber eingebaut.
Außer dem Schlafzimmer gibt es ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit original Tür, und ein großes Wohnzimmer mit Flügeltür. Hier wird eine hochwertige Einbauküche, weiß Hochglanz eingebaut, mit 120 cm breiten Schubladen unter dem Induktionskochfeld, Kopf-frei Dunstabzug und Markengeräten. Außerdem ist Platz für eine Waschmaschine oder Waschtrockner eingeplant.
Die gesamte Wohnung wird mit einem hochwertigen Designboden in Eichenoptik ausgelegt. Nach aufwendigem Umbau und Sanierung kann die Wohnung ab dem 15. 8. bezogen werden.
In einem herrlichen Altbau liegt diese schöne 3 Zimmer Wohnung im 2. OG in einer der besten Lagen Frankfurts. Die gesamte Wohnung wird derzeit saniert und umgebaut. Fotos und Grundriss sind aus der Wohnung in anderer Etage, bei Umbau könnten sich neue Ideen und kleine Änderungen ergeben.
Alle Zimmer mit hohen Decken sind ausgesprochen hell und freundlich, mit Blick auf den parkähnlichen Garten gegenüber, und von der Diele mit Platz für Garderoben- und Schuhschränke zu begehen.
Es wird ein neues Bad mit niedriger Dusche (80 x 120 cm) mit Glasabtrennung erstellt, und eine Waschkommode und ein hoher Spiegelschrank mit Beleuchtung darüber eingebaut.
Außer dem Schlafzimmer gibt es ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit original Tür, und ein großes Wohnzimmer mit Flügeltür. Hier wird eine hochwertige Einbauküche, weiß Hochglanz eingebaut, mit 120 cm breiten Schubladen unter dem Induktionskochfeld, Kopf-frei Dunstabzug und Markengeräten. Außerdem ist Platz für eine Waschmaschine oder Waschtrockner eingeplant.
Die gesamte Wohnung wird mit einem hochwertigen Designboden in Eichenoptik ausgelegt. Nach aufwendigem Umbau und Sanierung kann die Wohnung ab dem 15. 8. bezogen werden.
Alle Zimmer mit hohen Decken sind ausgesprochen hell und freundlich, mit Blick auf den parkähnlichen Garten gegenüber, und von der Diele mit Platz für Garderoben- und Schuhschränke zu begehen.
Es wird ein neues Bad mit niedriger Dusche (80 x 120 cm) mit Glasabtrennung erstellt, und eine Waschkommode und ein hoher Spiegelschrank mit Beleuchtung darüber eingebaut.
Außer dem Schlafzimmer gibt es ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit original Tür, und ein großes Wohnzimmer mit Flügeltür. Hier wird eine hochwertige Einbauküche, weiß Hochglanz eingebaut, mit 120 cm breiten Schubladen unter dem Induktionskochfeld, Kopf-frei Dunstabzug und Markengeräten. Außerdem ist Platz für eine Waschmaschine oder Waschtrockner eingeplant.
Die gesamte Wohnung wird mit einem hochwertigen Designboden in Eichenoptik ausgelegt. Nach aufwendigem Umbau und Sanierung kann die Wohnung ab dem 15. 8. bezogen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.620 €
-
Kautionshinweis3 Monatsnettomieten
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1910
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch199,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis17.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
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Erstbezug nach
Totalsanierung/Umbau
• großes Wohnzimmer mit original Flügeltüren, Einbauküche
im Wohnzimmer
herrlicher Blick in den parkähnlichen Garten gegenüber
• hochwertige Einbauküche in weiß... mehr lesen
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Erstbezug nach
Totalsanierung/Umbau
• großes Wohnzimmer mit original Flügeltüren, Einbauküche
im Wohnzimmer
herrlicher Blick in den parkähnlichen Garten gegenüber
• hochwertige Einbauküche in weiß Hochglanz mit Induktions-
Kochfeld, hohem Ofen (Siemens Geräte), Kopf-Frei
Dunstabzug, Platz für Waschmaschine oder Waschtrockner
• 2 Schlafzimmer, bzw. Büro- oder Gästezimmer
• weißes Bad (3,5 m²) mit niedriger Dusche 80 x 120 cm,
Glasabtrennung, Waschkommode, hoher Spiegelschrank
• Diele mit Platz für Garderoben- & Schuhschrank
• Original Tür Gästezimmer, sonst Türhöhe 211 cm,
Wohnungstür mit Sicherheitsschloss & Fenster darüber
• hochwertiger Designboden in Eichenoptik
• Doppelglas Fenster
• Gegensprechanlage
• neue Elektrik & Datenkabel, teilweise LED Deckenspots
• 2 überdachte Fahrradports
• neue Brennwert-Zentralheizung 2023
• nur 100 Meter zur U-Bahn Station WESTEND & REWE
Supermarkt
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- Kabelanschluss
Lage
Westend
Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadt... mehr lesen
Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadt... mehr lesen
Westend
Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.
Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.
Westend
Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
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Frankfurt am Main Deutschland (60323)
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Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Es ist ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie ein Staffelvertrag gewünscht.
Service für den Wohnungsssuchenden:
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Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
Frau Sigrid Dapprich
CASA-REAL-ESTATE Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26,
60528 Frankfurt am Main
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+4915254283827
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+49 (0)152 – 54 2838 27
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