immobilie1-ID: 31601841 | Anbieter-ID: 39945
Büro-Highlight im Westend!
Auf Anfrage
Preis
1.606 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2009 gebaut und verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die mit einem Staffelgeschoss versehene, achtstöckige Immobilie passt sich harmonisch an die Höhe der umliegenden Häuser an. Dennoch ist sie...
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Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2009 gebaut und verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die mit einem Staffelgeschoss versehene, achtstöckige Immobilie passt sich harmonisch an die Höhe der umliegenden Häuser an. Dennoch ist sie als markantes Eckgebäude nicht zu übersehen. Die umlaufenden Balkone prägen das Erscheinungsbild der Westend Windows. Die helle Natursteinfassade mit bronzefarbenen Stahlelementen verleiht ihnen Selbstbewusstsein und Charakter. Kommt man von der Alten Oper – die in Sichtweite liegt – stechen die Westend Windows mit eleganter Präsenz hervor.
Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2009 gebaut und verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die mit einem Staffelgeschoss versehene, achtstöckige Immobilie passt sich harmonisch an die Höhe der umliegenden Häuser an. Dennoch ist sie als markantes Eckgebäude nicht zu übersehen. Die umlaufenden Balkone prägen das Erscheinungsbild der Westend Windows. Die helle Natursteinfassade mit bronzefarbenen Stahlelementen verleiht ihnen Selbstbewusstsein und Charakter. Kommt man von der Alten Oper – die in Sichtweite liegt – stechen die Westend Windows mit eleganter Präsenz hervor.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,9 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²42,5 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2009
-
Anzahl Betten7
-
Gesamtfläche (ca.)9.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.606 m²
-
Fläche teilbar ab471 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Lüftung: Zu- und Abluftanlage über Metall-Bandrasterdecken, Stoßlüften durch öffenbare, raumhohe Fenster mit Zugang zum Balkon möglich
Konnektivität: Wired Score Gold Zertifizierung angestrebt
Fassade: Helle Natursteinfassade mit Elementen aus Glas und... mehr lesen
Konnektivität: Wired Score Gold Zertifizierung angestrebt
Fassade: Helle Natursteinfassade mit Elementen aus Glas und... mehr lesen
Lüftung: Zu- und Abluftanlage über Metall-Bandrasterdecken, Stoßlüften durch öffenbare, raumhohe Fenster mit Zugang zum Balkon möglich
Konnektivität: Wired Score Gold Zertifizierung angestrebt
Fassade: Helle Natursteinfassade mit Elementen aus Glas und bronzefarbenem Stahl
Fenster Raumhohe, öffenbare Fenster, Obergeschosse mit umlaufenden Balkonen, 3-fach Wärmeschutzverglasung
Weiteres:
- Neudesignter Empfangsbereich
- Helle Mietfläche durch öffenbare, bodentiefe Fenster
- Umlaufender Balkon
- Moderner und hochwertiger Mieterausbau
- Überwiegend verzimmert + Besprechungsräume + Küche mit Aufenthaltsfläche
- Gastronomie direkt im EG
Konnektivität: Wired Score Gold Zertifizierung angestrebt
Fassade: Helle Natursteinfassade mit Elementen aus Glas und bronzefarbenem Stahl
Fenster Raumhohe, öffenbare Fenster, Obergeschosse mit umlaufenden Balkonen, 3-fach Wärmeschutzverglasung
Weiteres:
- Neudesignter Empfangsbereich
- Helle Mietfläche durch öffenbare, bodentiefe Fenster
- Umlaufender Balkon
- Moderner und hochwertiger Mieterausbau
- Überwiegend verzimmert + Besprechungsräume + Küche mit Aufenthaltsfläche
- Gastronomie direkt im EG
Lüftung: Zu- und Abluftanlage über Metall-Bandrasterdecken, Stoßlüften durch öffenbare, raumhohe Fenster mit Zugang zum Balkon möglich
Konnektivität: Wired Score Gold Zertifizierung angestrebt
Fassade: Helle Natursteinfassade mit Elementen aus Glas und bronzefarbenem Stahl
Fenster Raumhohe, öffenbare Fenster, Obergeschosse mit umlaufenden Balkonen, 3-fach Wärmeschutzverglasung
Weiteres:
- Neudesignter Empfangsbereich
- Helle Mietfläche durch öffenbare, bodentiefe Fenster
- Umlaufender Balkon
- Moderner und hochwertiger Mieterausbau
- Überwiegend verzimmert + Besprechungsräume + Küche mit Aufenthaltsfläche
- Gastronomie direkt im EG
Konnektivität: Wired Score Gold Zertifizierung angestrebt
Fassade: Helle Natursteinfassade mit Elementen aus Glas und bronzefarbenem Stahl
Fenster Raumhohe, öffenbare Fenster, Obergeschosse mit umlaufenden Balkonen, 3-fach Wärmeschutzverglasung
Weiteres:
- Neudesignter Empfangsbereich
- Helle Mietfläche durch öffenbare, bodentiefe Fenster
- Umlaufender Balkon
- Moderner und hochwertiger Mieterausbau
- Überwiegend verzimmert + Besprechungsräume + Küche mit Aufenthaltsfläche
- Gastronomie direkt im EG
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Stellplatz
Lage
In den Westend Windows im repräsentativen Westend – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt – ist Ihr Business
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen,... mehr lesen
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen,... mehr lesen
In den Westend Windows im repräsentativen Westend – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt – ist Ihr Business
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen, freistehenden Villen und einladenden Parks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kurze Wege zur U-Bahn, zur Innenstadt, aber auch zur Messe oder zum Flughafen garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern die notwendige Mobilität und Flexibilität, um Kunden und Geschäftspartner – aber auch Ihre neuen Büros – schnell und unkompliziert zu erreichen. In kurzer Zeit ist die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erreichbar. Attraktive und gepflegte Grünanlagen wie z.B. der nahe gelegene Rothschildpark runden die exzellente Lage umgeben von hochklassigen Unternehmen ab.
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen, freistehenden Villen und einladenden Parks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kurze Wege zur U-Bahn, zur Innenstadt, aber auch zur Messe oder zum Flughafen garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern die notwendige Mobilität und Flexibilität, um Kunden und Geschäftspartner – aber auch Ihre neuen Büros – schnell und unkompliziert zu erreichen. In kurzer Zeit ist die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erreichbar. Attraktive und gepflegte Grünanlagen wie z.B. der nahe gelegene Rothschildpark runden die exzellente Lage umgeben von hochklassigen Unternehmen ab.
In den Westend Windows im repräsentativen Westend – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt – ist Ihr Business
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen, freistehenden Villen und einladenden Parks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kurze Wege zur U-Bahn, zur Innenstadt, aber auch zur Messe oder zum Flughafen garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern die notwendige Mobilität und Flexibilität, um Kunden und Geschäftspartner – aber auch Ihre neuen Büros – schnell und unkompliziert zu erreichen. In kurzer Zeit ist die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erreichbar. Attraktive und gepflegte Grünanlagen wie z.B. der nahe gelegene Rothschildpark runden die exzellente Lage umgeben von hochklassigen Unternehmen ab.
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen, freistehenden Villen und einladenden Parks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kurze Wege zur U-Bahn, zur Innenstadt, aber auch zur Messe oder zum Flughafen garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern die notwendige Mobilität und Flexibilität, um Kunden und Geschäftspartner – aber auch Ihre neuen Büros – schnell und unkompliziert zu erreichen. In kurzer Zeit ist die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erreichbar. Attraktive und gepflegte Grünanlagen wie z.B. der nahe gelegene Rothschildpark runden die exzellente Lage umgeben von hochklassigen Unternehmen ab.
Frankfurt am Main Deutschland (60325)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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