immobilie1-ID: 30640895 | Anbieter-ID: 38118
Ihr exklusives Büro-Palais an der Alten Oper!!
Auf Anfrage
Preis
7.587,74 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt wurde im Jahr 2005 erbaut und ist ein mehrteiliges, architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus Neubebauung und historischem Bestand. Eine kammartige Bebauung bildet den Rahmen dieses 7-geschossigen Gebäudekomplexes. Über den imposanten...
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Das Objekt wurde im Jahr 2005 erbaut und ist ein mehrteiliges, architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus Neubebauung und historischem Bestand. Eine kammartige Bebauung bildet den Rahmen dieses 7-geschossigen Gebäudekomplexes. Über den imposanten Hauptzugang sowie zwei weitere separate Eingänge, gelangen Sie in eine weiträumige, hochwertig gestaltete Piazza, die zum Verweilen einlädt. Der sehr repräsentative Gebäudekomplex bietet unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale: intelligente Lüftungs-, Lichtschutz- und Klimatisierungskonzepte mit innovativem Kühlsegel, Hohlraumboden, ein hochwertiges Trennwandsystem, öffenbare, bodentiefe Fenster und eine hochwertige Natursteinfassade.
Das Objekt wurde im Jahr 2005 erbaut und ist ein mehrteiliges, architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus Neubebauung und historischem Bestand. Eine kammartige Bebauung bildet den Rahmen dieses 7-geschossigen Gebäudekomplexes. Über den imposanten Hauptzugang sowie zwei weitere separate Eingänge, gelangen Sie in eine weiträumige, hochwertig gestaltete Piazza, die zum Verweilen einlädt. Der sehr repräsentative Gebäudekomplex bietet unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale: intelligente Lüftungs-, Lichtschutz- und Klimatisierungskonzepte mit innovativem Kühlsegel, Hohlraumboden, ein hochwertiges Trennwandsystem, öffenbare, bodentiefe Fenster und eine hochwertige Natursteinfassade.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²43 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Gesamtfläche (ca.)32.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)7.587,74 m²
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Fläche teilbar ab439,68 m²
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf181,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis20.11.2022
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Raumaufteilung kann bei einem Rastermaß von 1,35 m und einer Raumtiefe von 5,50 m sehr flexibel und effizient in Einzel-, Kombi- und Großraumbüros genutzt werden. Tiefgaragenstellplätze, mit einem großzügigen Stellplatzschlüssel von 1...
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Die Raumaufteilung kann bei einem Rastermaß von 1,35 m und einer Raumtiefe von 5,50 m sehr flexibel und effizient in Einzel-, Kombi- und Großraumbüros genutzt werden. Tiefgaragenstellplätze, mit einem großzügigen Stellplatzschlüssel von 1 PKW-Stellplatz pro 100 m² können zudem angemietet werden.
5.OG: Es handelt sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis 12/2025. Direktmietvertrag möglich. Hierzu gehört eine Lagerfläche von ca. 106 m² zu 13,29 €/m²/Monat.
5.OG: Es handelt sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis 12/2025. Direktmietvertrag möglich. Hierzu gehört eine Lagerfläche von ca. 106 m² zu 13,29 €/m²/Monat.
Die Raumaufteilung kann bei einem Rastermaß von 1,35 m und einer Raumtiefe von 5,50 m sehr flexibel und effizient in Einzel-, Kombi- und Großraumbüros genutzt werden. Tiefgaragenstellplätze, mit einem großzügigen Stellplatzschlüssel von 1 PKW-Stellplatz pro 100 m² können zudem angemietet werden.
5.OG: Es handelt sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis 12/2025. Direktmietvertrag möglich. Hierzu gehört eine Lagerfläche von ca. 106 m² zu 13,29 €/m²/Monat.
5.OG: Es handelt sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis 12/2025. Direktmietvertrag möglich. Hierzu gehört eine Lagerfläche von ca. 106 m² zu 13,29 €/m²/Monat.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
In bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage befindet sich dieser sehr hochwertige Neubaukomplex gegenüber der Alten Oper. Diese Immobilie ist sehr verkehrsgünstig gelegen: über die Mainzer Landstraße erreichen Sie schnell die B 44, mit Anschluss...
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In bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage befindet sich dieser sehr hochwertige Neubaukomplex gegenüber der Alten Oper. Diese Immobilie ist sehr verkehrsgünstig gelegen: über die Mainzer Landstraße erreichen Sie schnell die B 44, mit Anschluss an die A 5, und gelangen in ca. 15 Fahrminuten zum Frankfurter Flughafen. In nur wenigen Gehminuten wird Ihnen eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie Möglichkeiten zur Nahversorgung geboten. Vor dem Gebäude befinden sich ein eigener Taxistand, sowie zwei hochwertige Restaurants. Zu Ihren zukünftigen Nachbarn gehören unter anderem Ashurst, Deutsche Bank, Freshfields, Roland Berger und UBS.
In bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage befindet sich dieser sehr hochwertige Neubaukomplex gegenüber der Alten Oper. Diese Immobilie ist sehr verkehrsgünstig gelegen: über die Mainzer Landstraße erreichen Sie schnell die B 44, mit Anschluss an die A 5, und gelangen in ca. 15 Fahrminuten zum Frankfurter Flughafen. In nur wenigen Gehminuten wird Ihnen eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie Möglichkeiten zur Nahversorgung geboten. Vor dem Gebäude befinden sich ein eigener Taxistand, sowie zwei hochwertige Restaurants. Zu Ihren zukünftigen Nachbarn gehören unter anderem Ashurst, Deutsche Bank, Freshfields, Roland Berger und UBS.
60325 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
stephan.goedeke@aengevelt.com
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