immobilie1-ID: 31273439 | Anbieter-ID: 38225
Revitalisierte Büro- und Einzelhandelsflächen im Westend
Auf Anfrage
Preis
529,09 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2021 saniertes Bürogebäude in bester Lage Frankfurts.Mit seiner hellen Natursteinfassade und den großzügigen, bodentiefen Fenstern fügt sich das 7-geschossige Gebäude harmonisch in seine repräsentative...
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2021 saniertes Bürogebäude in bester Lage Frankfurts.Mit seiner hellen Natursteinfassade und den großzügigen, bodentiefen Fenstern fügt sich das 7-geschossige Gebäude harmonisch in seine repräsentative Umgebung ein.
Die repräsentativen, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im Zentrum Frankfurts und in direkter Nähe zu der Alten Oper erreichen Sie über einen großzügigen Haupteingang mit begrüntem Vorgarten.
Die repräsentativen, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im Zentrum Frankfurts und in direkter Nähe zu der Alten Oper erreichen Sie über einen großzügigen Haupteingang mit begrüntem Vorgarten.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2021 saniertes Bürogebäude in bester Lage Frankfurts.Mit seiner hellen Natursteinfassade und den großzügigen, bodentiefen Fenstern fügt sich das 7-geschossige Gebäude harmonisch in seine repräsentative Umgebung ein.
Die repräsentativen, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im Zentrum Frankfurts und in direkter Nähe zu der Alten Oper erreichen Sie über einen großzügigen Haupteingang mit begrüntem Vorgarten.
Die repräsentativen, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im Zentrum Frankfurts und in direkter Nähe zu der Alten Oper erreichen Sie über einen großzügigen Haupteingang mit begrüntem Vorgarten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten7,25 €
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Mietpreis pro m²35 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1994
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Gesamtfläche (ca.)1.998,25 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)529,09 m²
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Fläche teilbar ab156,7 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1994,2022
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die über einen Aufzug erreichbaren Flächen bestehen aus einem Meetingraum, einem Empfangsbereich sowie Einzel- und Mehrpersonenbüros. Zusätzlich verfügt die Fläche über einen eigenen Serverraum und eine tagesbelichtete Teeküche mit modernen Einbauten...
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Die über einen Aufzug erreichbaren Flächen bestehen aus einem Meetingraum, einem Empfangsbereich sowie Einzel- und Mehrpersonenbüros. Zusätzlich verfügt die Fläche über einen eigenen Serverraum und eine tagesbelichtete Teeküche mit modernen Einbauten sowie zwei Toiletten. Der Serverraum bietet Platz für bis zu 3 Serverschränke und verfügt über ein eigenes Lüftungsgerät mit 2,5 KW.
Sämtliche Räume sind frisch renoviert. Die Büroräumlichkeiten sind mit hochwertigem, antistatischem Teppichboden ausgestattet, die Bäder mit Fliesen und der Küchenbereich mit Linoleum. Das Objekt ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird, sofern gewünscht, ausgestattet vermietet. Dazu gehört eine hochwertige Büroausstattung mit Schreibtischen, Schreibtischstühlen, Schränken, Rollcontainern sowie einem großem Besprechungstisch mit Stühlen.
Sämtliche Räume sind frisch renoviert. Die Büroräumlichkeiten sind mit hochwertigem, antistatischem Teppichboden ausgestattet, die Bäder mit Fliesen und der Küchenbereich mit Linoleum. Das Objekt ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird, sofern gewünscht, ausgestattet vermietet. Dazu gehört eine hochwertige Büroausstattung mit Schreibtischen, Schreibtischstühlen, Schränken, Rollcontainern sowie einem großem Besprechungstisch mit Stühlen.
Die über einen Aufzug erreichbaren Flächen bestehen aus einem Meetingraum, einem Empfangsbereich sowie Einzel- und Mehrpersonenbüros. Zusätzlich verfügt die Fläche über einen eigenen Serverraum und eine tagesbelichtete Teeküche mit modernen Einbauten sowie zwei Toiletten. Der Serverraum bietet Platz für bis zu 3 Serverschränke und verfügt über ein eigenes Lüftungsgerät mit 2,5 KW.
Sämtliche Räume sind frisch renoviert. Die Büroräumlichkeiten sind mit hochwertigem, antistatischem Teppichboden ausgestattet, die Bäder mit Fliesen und der Küchenbereich mit Linoleum. Das Objekt ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird, sofern gewünscht, ausgestattet vermietet. Dazu gehört eine hochwertige Büroausstattung mit Schreibtischen, Schreibtischstühlen, Schränken, Rollcontainern sowie einem großem Besprechungstisch mit Stühlen.
Sämtliche Räume sind frisch renoviert. Die Büroräumlichkeiten sind mit hochwertigem, antistatischem Teppichboden ausgestattet, die Bäder mit Fliesen und der Küchenbereich mit Linoleum. Das Objekt ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird, sofern gewünscht, ausgestattet vermietet. Dazu gehört eine hochwertige Büroausstattung mit Schreibtischen, Schreibtischstühlen, Schränken, Rollcontainern sowie einem großem Besprechungstisch mit Stühlen.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Dieses Objekt befindet sich in ausgezeichneter Citylage, nahe dem Eschenheimer Turm und der Alten Oper. Die Liegenschaft ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Die S- und U-Bahn-Stationen Frankfurt (Main) Westend und Alte Oper sind zu Fuß in 5 bzw....
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Dieses Objekt befindet sich in ausgezeichneter Citylage, nahe dem Eschenheimer Turm und der Alten Oper. Die Liegenschaft ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Die S- und U-Bahn-Stationen Frankfurt (Main) Westend und Alte Oper sind zu Fuß in 5 bzw. 2 Minuten erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zu den Autobahnanschlüssen. Die A66 mit Anschluss an die A5 ist ca. 5 Minuten entfernt, die A661 und A648 jeweils ca. 10 Minuten.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants sowie der Rothschildpark, die Bockenheimer Anlage und die Taunusanlage, welche zum Verweilen einladen. Das öffentliche Parkhaus am OpernTurm liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Auch renommierte Firmen wie BCG, White & Case, ODDO BHF und die Berenberg Bank befinden sich in direkter Nachbarschaft. Abgerundet wird die hervorragende Lage durch Hotel- und Übernachtungsangebote wie das 5-Sterne Hotel Sofitel Frankfurt Opera, welches fußläufig 5 Minuten entfernt ist.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants sowie der Rothschildpark, die Bockenheimer Anlage und die Taunusanlage, welche zum Verweilen einladen. Das öffentliche Parkhaus am OpernTurm liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Auch renommierte Firmen wie BCG, White & Case, ODDO BHF und die Berenberg Bank befinden sich in direkter Nachbarschaft. Abgerundet wird die hervorragende Lage durch Hotel- und Übernachtungsangebote wie das 5-Sterne Hotel Sofitel Frankfurt Opera, welches fußläufig 5 Minuten entfernt ist.
Dieses Objekt befindet sich in ausgezeichneter Citylage, nahe dem Eschenheimer Turm und der Alten Oper. Die Liegenschaft ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Die S- und U-Bahn-Stationen Frankfurt (Main) Westend und Alte Oper sind zu Fuß in 5 bzw. 2 Minuten erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zu den Autobahnanschlüssen. Die A66 mit Anschluss an die A5 ist ca. 5 Minuten entfernt, die A661 und A648 jeweils ca. 10 Minuten.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants sowie der Rothschildpark, die Bockenheimer Anlage und die Taunusanlage, welche zum Verweilen einladen. Das öffentliche Parkhaus am OpernTurm liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Auch renommierte Firmen wie BCG, White & Case, ODDO BHF und die Berenberg Bank befinden sich in direkter Nachbarschaft. Abgerundet wird die hervorragende Lage durch Hotel- und Übernachtungsangebote wie das 5-Sterne Hotel Sofitel Frankfurt Opera, welches fußläufig 5 Minuten entfernt ist.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants sowie der Rothschildpark, die Bockenheimer Anlage und die Taunusanlage, welche zum Verweilen einladen. Das öffentliche Parkhaus am OpernTurm liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Auch renommierte Firmen wie BCG, White & Case, ODDO BHF und die Berenberg Bank befinden sich in direkter Nachbarschaft. Abgerundet wird die hervorragende Lage durch Hotel- und Übernachtungsangebote wie das 5-Sterne Hotel Sofitel Frankfurt Opera, welches fußläufig 5 Minuten entfernt ist.
60325 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-305
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+49(211)83910
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