immobilie1-ID: 31468499 | Anbieter-ID: DC-FRA156778
Traumhaft schöne Stilaltbauwohnung in bester Westendlage
2.120.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die zum Verkauf stehende wunderschöne Stilaltbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Westend. Sie ist Teil einer sehr kleinen, feinen Eigentümergemeinschaft und stellt durch ihre Lage und ihre besonderen Merkmale eine...
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Die zum Verkauf stehende wunderschöne Stilaltbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Westend. Sie ist Teil einer sehr kleinen, feinen Eigentümergemeinschaft und stellt durch ihre Lage und ihre besonderen Merkmale eine Rarität auf dem Frankfurter Immobilienmarkt dar.
Alle wesentlichen Stilelemente wie teilweise Original-Holzdielenböden, hochwertige Deckenstuckverzierungen, Originalkassettentüren u.v.m. sind erhalten und in einem sehr guten Zustand.
Die Räume sind alle sehr großzügig geschnitten und bilden einen perfekten Rahmen um den repräsentativen und sehr beeindruckenden Dielenbereich. Die Räumlichkeiten sind durch wunderschöne Flügeltüren miteinander verbunden. Die Original-Stilelemente in Kombination mit den hohen Decken und den atemberaubend schönen Blickachsen von den Balkonen und den Fenstern auf die imposante Umgebung erzeugen eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare und verfügt neben dem großen Wohn- und Essbereich über zwei sehr schöne Räume, welche beispielsweise als Schlafzimmer und als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Sehr angenehm ist es, dass die Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC hat.
Die Wohnung wird abgerundet durch einen Abstellraum im Souterrain sowie einen Außenstellplatz im Innenhof.
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und verzaubert jeden, der sie betritt.
Alle wesentlichen Stilelemente wie teilweise Original-Holzdielenböden, hochwertige Deckenstuckverzierungen, Originalkassettentüren u.v.m. sind erhalten und in einem sehr guten Zustand.
Die Räume sind alle sehr großzügig geschnitten und bilden einen perfekten Rahmen um den repräsentativen und sehr beeindruckenden Dielenbereich. Die Räumlichkeiten sind durch wunderschöne Flügeltüren miteinander verbunden. Die Original-Stilelemente in Kombination mit den hohen Decken und den atemberaubend schönen Blickachsen von den Balkonen und den Fenstern auf die imposante Umgebung erzeugen eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare und verfügt neben dem großen Wohn- und Essbereich über zwei sehr schöne Räume, welche beispielsweise als Schlafzimmer und als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Sehr angenehm ist es, dass die Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC hat.
Die Wohnung wird abgerundet durch einen Abstellraum im Souterrain sowie einen Außenstellplatz im Innenhof.
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und verzaubert jeden, der sie betritt.
Die zum Verkauf stehende wunderschöne Stilaltbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Westend. Sie ist Teil einer sehr kleinen, feinen Eigentümergemeinschaft und stellt durch ihre Lage und ihre besonderen Merkmale eine Rarität auf dem Frankfurter Immobilienmarkt dar.
Alle wesentlichen Stilelemente wie teilweise Original-Holzdielenböden, hochwertige Deckenstuckverzierungen, Originalkassettentüren u.v.m. sind erhalten und in einem sehr guten Zustand.
Die Räume sind alle sehr großzügig geschnitten und bilden einen perfekten Rahmen um den repräsentativen und sehr beeindruckenden Dielenbereich. Die Räumlichkeiten sind durch wunderschöne Flügeltüren miteinander verbunden. Die Original-Stilelemente in Kombination mit den hohen Decken und den atemberaubend schönen Blickachsen von den Balkonen und den Fenstern auf die imposante Umgebung erzeugen eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare und verfügt neben dem großen Wohn- und Essbereich über zwei sehr schöne Räume, welche beispielsweise als Schlafzimmer und als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Sehr angenehm ist es, dass die Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC hat.
Die Wohnung wird abgerundet durch einen Abstellraum im Souterrain sowie einen Außenstellplatz im Innenhof.
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und verzaubert jeden, der sie betritt.
Alle wesentlichen Stilelemente wie teilweise Original-Holzdielenböden, hochwertige Deckenstuckverzierungen, Originalkassettentüren u.v.m. sind erhalten und in einem sehr guten Zustand.
Die Räume sind alle sehr großzügig geschnitten und bilden einen perfekten Rahmen um den repräsentativen und sehr beeindruckenden Dielenbereich. Die Räumlichkeiten sind durch wunderschöne Flügeltüren miteinander verbunden. Die Original-Stilelemente in Kombination mit den hohen Decken und den atemberaubend schönen Blickachsen von den Balkonen und den Fenstern auf die imposante Umgebung erzeugen eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare und verfügt neben dem großen Wohn- und Essbereich über zwei sehr schöne Räume, welche beispielsweise als Schlafzimmer und als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Sehr angenehm ist es, dass die Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC hat.
Die Wohnung wird abgerundet durch einen Abstellraum im Souterrain sowie einen Außenstellplatz im Innenhof.
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und verzaubert jeden, der sie betritt.
Kosten
-
Kaufpreis2.120.000 €
-
Kaufpreis pro m²12.848,48 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1918
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1918
-
Energiepass gültig bis03.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ vier große Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ große Einbauküche mit Markengeräten
_ ein Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit der Stellung von Waschmaschine und Trockner
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ eine Gäste-Toilette
_ Original-Holzdielenböden
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_ zwei Schlafzimmer
_ große Einbauküche mit Markengeräten
_ ein Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit der Stellung von Waschmaschine und Trockner
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ eine Gäste-Toilette
_ Original-Holzdielenböden
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_ vier große Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ große Einbauküche mit Markengeräten
_ ein Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit der Stellung von Waschmaschine und Trockner
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ eine Gäste-Toilette
_ Original-Holzdielenböden
_ Deckenhöhe ca. 3,50 Meter
_ reichhaltige Stuckverzierungen
_ stilvolle Flügeltüren aus Holz
_ doppelt-isolierverglaste Fenster
_ großer Balkon nach hinten sowie kleiner Balkon zur Straße
_ Videogegensprechanlage
_ ein Vorratsraum im Souterrain
_ Stellplatz im Freien, im Innenhof
_ zwei Schlafzimmer
_ große Einbauküche mit Markengeräten
_ ein Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit der Stellung von Waschmaschine und Trockner
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ eine Gäste-Toilette
_ Original-Holzdielenböden
_ Deckenhöhe ca. 3,50 Meter
_ reichhaltige Stuckverzierungen
_ stilvolle Flügeltüren aus Holz
_ doppelt-isolierverglaste Fenster
_ großer Balkon nach hinten sowie kleiner Balkon zur Straße
_ Videogegensprechanlage
_ ein Vorratsraum im Souterrain
_ Stellplatz im Freien, im Innenhof
_ vier große Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ große Einbauküche mit Markengeräten
_ ein Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit der Stellung von Waschmaschine und Trockner
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ eine Gäste-Toilette
_ Original-Holzdielenböden
_ Deckenhöhe ca. 3,50 Meter
_ reichhaltige Stuckverzierungen
_ stilvolle Flügeltüren aus Holz
_ doppelt-isolierverglaste Fenster
_ großer Balkon nach hinten sowie kleiner Balkon zur Straße
_ Videogegensprechanlage
_ ein Vorratsraum im Souterrain
_ Stellplatz im Freien, im Innenhof
_ zwei Schlafzimmer
_ große Einbauküche mit Markengeräten
_ ein Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit der Stellung von Waschmaschine und Trockner
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ eine Gäste-Toilette
_ Original-Holzdielenböden
_ Deckenhöhe ca. 3,50 Meter
_ reichhaltige Stuckverzierungen
_ stilvolle Flügeltüren aus Holz
_ doppelt-isolierverglaste Fenster
_ großer Balkon nach hinten sowie kleiner Balkon zur Straße
_ Videogegensprechanlage
_ ein Vorratsraum im Souterrain
_ Stellplatz im Freien, im Innenhof
- Gäste-WC
- Keller
Lage
_Das Frankfurter Westend als Spiegelbild der Entwicklung Frankfurts
_Moderne Hochhausarchitektur trifft hier auf Gründerzeitambiente und denkmalgeschützte Villen
_Exklusivität wird hier großgeschrieben und zieht vor allem erfolgreiche Bewohner an
_Der... mehr lesen
_Moderne Hochhausarchitektur trifft hier auf Gründerzeitambiente und denkmalgeschützte Villen
_Exklusivität wird hier großgeschrieben und zieht vor allem erfolgreiche Bewohner an
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_Das Frankfurter Westend als Spiegelbild der Entwicklung Frankfurts
_Moderne Hochhausarchitektur trifft hier auf Gründerzeitambiente und denkmalgeschützte Villen
_Exklusivität wird hier großgeschrieben und zieht vor allem erfolgreiche Bewohner an
_Der Palmengarten und der Grüneburgpark bilden einen Ausgleich zur Urbanität des Viertels
_Mit der Alten Oper und der Bockenheimer Warte liegen zwei kulturelle Highlights in der direkten Nachbarschaft
_Die U-Bahn Linien U6 und U7 fahren durch das Westend und verbinden es mit der Innenstadt
_Nach ca. 20 Minuten erreicht man von hier aus den Frankfurter Flughafen
_Moderne Hochhausarchitektur trifft hier auf Gründerzeitambiente und denkmalgeschützte Villen
_Exklusivität wird hier großgeschrieben und zieht vor allem erfolgreiche Bewohner an
_Der Palmengarten und der Grüneburgpark bilden einen Ausgleich zur Urbanität des Viertels
_Mit der Alten Oper und der Bockenheimer Warte liegen zwei kulturelle Highlights in der direkten Nachbarschaft
_Die U-Bahn Linien U6 und U7 fahren durch das Westend und verbinden es mit der Innenstadt
_Nach ca. 20 Minuten erreicht man von hier aus den Frankfurter Flughafen
_Das Frankfurter Westend als Spiegelbild der Entwicklung Frankfurts
_Moderne Hochhausarchitektur trifft hier auf Gründerzeitambiente und denkmalgeschützte Villen
_Exklusivität wird hier großgeschrieben und zieht vor allem erfolgreiche Bewohner an
_Der Palmengarten und der Grüneburgpark bilden einen Ausgleich zur Urbanität des Viertels
_Mit der Alten Oper und der Bockenheimer Warte liegen zwei kulturelle Highlights in der direkten Nachbarschaft
_Die U-Bahn Linien U6 und U7 fahren durch das Westend und verbinden es mit der Innenstadt
_Nach ca. 20 Minuten erreicht man von hier aus den Frankfurter Flughafen
_Moderne Hochhausarchitektur trifft hier auf Gründerzeitambiente und denkmalgeschützte Villen
_Exklusivität wird hier großgeschrieben und zieht vor allem erfolgreiche Bewohner an
_Der Palmengarten und der Grüneburgpark bilden einen Ausgleich zur Urbanität des Viertels
_Mit der Alten Oper und der Bockenheimer Warte liegen zwei kulturelle Highlights in der direkten Nachbarschaft
_Die U-Bahn Linien U6 und U7 fahren durch das Westend und verbinden es mit der Innenstadt
_Nach ca. 20 Minuten erreicht man von hier aus den Frankfurter Flughafen
60325 Frankfurt am Main / Westend-Süd · Frankfurt am Main, Westend-Süd · Deutschland
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Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Kaiser-Friedrich-Promenade 103,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069 300 65 00 00
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Goethestraße ,
60313 Frankfurt
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069-300650000
taunus@dahler.com
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