immobilie1-ID: 31521765 | Anbieter-ID: b1071075f
F-Westend-MFH Nähe Messe
2.900.000 €
Kaufpreis
543 m²
Wohnfläche
599 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Das 1902 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 599qm, auf dem auch bis zu sieben Autos einen Parkplatz finden. Alle acht Wohnungen haben einen Balkon zum Hinterhof.
Die Wohnung 1.OG rechts wurde 2023 saniert.
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Die Wohnung 1.OG rechts wurde 2023 saniert.
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Das 1902 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 599qm, auf dem auch bis zu sieben Autos einen Parkplatz finden. Alle acht Wohnungen haben einen Balkon zum Hinterhof.
Die Wohnung 1.OG rechts wurde 2023 saniert.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit € 90.900,-.
Die Wohnung 1.OG rechts wurde 2023 saniert.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit € 90.900,-.
Das 1902 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 599qm, auf dem auch bis zu sieben Autos einen Parkplatz finden. Alle acht Wohnungen haben einen Balkon zum Hinterhof.
Die Wohnung 1.OG rechts wurde 2023 saniert.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit € 90.900,-.
Die Wohnung 1.OG rechts wurde 2023 saniert.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit € 90.900,-.
Kosten
-
Kaufpreis2.900.000 €
-
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1902
-
Zimmer (gesamt)20
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)543 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)599 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1902
-
Energiepass gültig bis08.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die monatlichen Mieteinnahmen sind wie folgt:
- EG - 3 ZW - ca. 72qm - seit 01.09.22 - € 950,- kalt
- EG - 2 ZW - ca. 59qm - € 670,- kalt
- 1.OG - 3 ZW - ca. 77qm - seit 01.04.24 - € 1350,- kalt
- 1.OG - 2 ZW - ca. 60qm - € 670,- kalt
- 2.OG - 3ZW - ca.... mehr lesen
- EG - 3 ZW - ca. 72qm - seit 01.09.22 - € 950,- kalt
- EG - 2 ZW - ca. 59qm - € 670,- kalt
- 1.OG - 3 ZW - ca. 77qm - seit 01.04.24 - € 1350,- kalt
- 1.OG - 2 ZW - ca. 60qm - € 670,- kalt
- 2.OG - 3ZW - ca.... mehr lesen
Die monatlichen Mieteinnahmen sind wie folgt:
- EG - 3 ZW - ca. 72qm - seit 01.09.22 - € 950,- kalt
- EG - 2 ZW - ca. 59qm - € 670,- kalt
- 1.OG - 3 ZW - ca. 77qm - seit 01.04.24 - € 1350,- kalt
- 1.OG - 2 ZW - ca. 60qm - € 670,- kalt
- 2.OG - 3ZW - ca. 77qm - seit 01.11.17 - € 855,- kalt
- 2.OG - 2ZW - ca. 60qm - seit 01.05.21 - € 750,- kalt
- 3.OG - 3ZW - ca. 78qm - seit 01.09.22 - € 990,- kalt
- 3.OG - 2ZW - ca. 60qm - seit 01.02.22 - € 780,- kalt
- 4 PKW-Stellplätze für insgesamt € 290,-
- 3 Garagen für insgesamt € 270,-
- EG - 3 ZW - ca. 72qm - seit 01.09.22 - € 950,- kalt
- EG - 2 ZW - ca. 59qm - € 670,- kalt
- 1.OG - 3 ZW - ca. 77qm - seit 01.04.24 - € 1350,- kalt
- 1.OG - 2 ZW - ca. 60qm - € 670,- kalt
- 2.OG - 3ZW - ca. 77qm - seit 01.11.17 - € 855,- kalt
- 2.OG - 2ZW - ca. 60qm - seit 01.05.21 - € 750,- kalt
- 3.OG - 3ZW - ca. 78qm - seit 01.09.22 - € 990,- kalt
- 3.OG - 2ZW - ca. 60qm - seit 01.02.22 - € 780,- kalt
- 4 PKW-Stellplätze für insgesamt € 290,-
- 3 Garagen für insgesamt € 270,-
Die monatlichen Mieteinnahmen sind wie folgt:
- EG - 3 ZW - ca. 72qm - seit 01.09.22 - € 950,- kalt
- EG - 2 ZW - ca. 59qm - € 670,- kalt
- 1.OG - 3 ZW - ca. 77qm - seit 01.04.24 - € 1350,- kalt
- 1.OG - 2 ZW - ca. 60qm - € 670,- kalt
- 2.OG - 3ZW - ca. 77qm - seit 01.11.17 - € 855,- kalt
- 2.OG - 2ZW - ca. 60qm - seit 01.05.21 - € 750,- kalt
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- 3.OG - 2ZW - ca. 60qm - seit 01.02.22 - € 780,- kalt
- 4 PKW-Stellplätze für insgesamt € 290,-
- 3 Garagen für insgesamt € 270,-
- EG - 3 ZW - ca. 72qm - seit 01.09.22 - € 950,- kalt
- EG - 2 ZW - ca. 59qm - € 670,- kalt
- 1.OG - 3 ZW - ca. 77qm - seit 01.04.24 - € 1350,- kalt
- 1.OG - 2 ZW - ca. 60qm - € 670,- kalt
- 2.OG - 3ZW - ca. 77qm - seit 01.11.17 - € 855,- kalt
- 2.OG - 2ZW - ca. 60qm - seit 01.05.21 - € 750,- kalt
- 3.OG - 3ZW - ca. 78qm - seit 01.09.22 - € 990,- kalt
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- 3 Garagen für insgesamt € 270,-
Lage
Das Westend in Frankfurt ist ein exklusiver Stadtteil mit hervorragender Anbindung und Nähe zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Bankenviertel und der Messe. Er eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine anspruchsvolle Kundschaft ansprechen...
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Das Westend in Frankfurt ist ein exklusiver Stadtteil mit hervorragender Anbindung und Nähe zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Bankenviertel und der Messe. Er eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine anspruchsvolle Kundschaft ansprechen möchten. Die ruhige Atmosphäre und repräsentativen Gebäude bieten ein attraktives Umfeld für Büros, Einzelhandel und Gastronomie, besonders für Branchen wie Finanzdienstleistungen.
Das Westend in Frankfurt ist ein exklusiver Stadtteil mit hervorragender Anbindung und Nähe zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Bankenviertel und der Messe. Er eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine anspruchsvolle Kundschaft ansprechen möchten. Die ruhige Atmosphäre und repräsentativen Gebäude bieten ein attraktives Umfeld für Büros, Einzelhandel und Gastronomie, besonders für Branchen wie Finanzdienstleistungen.
60325 Frankfurt · Deutschland
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Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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