immobilie1-ID: 31309057 | Anbieter-ID: 5423-006046
Frankfurt-Westend: Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggien und PKW-Stellplatz
1.250 €
Miete zzgl. NK
63,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Angeboten wird diese moderne 2-Zimmerwohnung in bester Lage im Frankfurter Westend. Die Schumannstraße bietet neben kurzen Wegen in die Innenstadt, zur Messe und zum Bahnhof eine Vielzahl an historischen Gebäuden und ein gehobenes Wohnumfeld. Das...
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Angeboten wird diese moderne 2-Zimmerwohnung in bester Lage im Frankfurter Westend. Die Schumannstraße bietet neben kurzen Wegen in die Innenstadt, zur Messe und zum Bahnhof eine Vielzahl an historischen Gebäuden und ein gehobenes Wohnumfeld. Das Haus wurde im Jahr 2002 grundlegend hergestellt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen schönen Schnitt. Zwei Loggien bieten zusätzlichen Außenraum und das helle Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bei Anmietung zu übernehmen (zzgl. 200,- Euro monatlich).
Durch den Auszug der gegenwärtigen Mietpartei kann die Wohnung bereits am 01.12.2024 übernommen werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte teilen Sie uns in Ihrer ersten Kontaktaufnahme bereits erste Informationen zu Ihrer Person mit.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen schönen Schnitt. Zwei Loggien bieten zusätzlichen Außenraum und das helle Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bei Anmietung zu übernehmen (zzgl. 200,- Euro monatlich).
Durch den Auszug der gegenwärtigen Mietpartei kann die Wohnung bereits am 01.12.2024 übernommen werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte teilen Sie uns in Ihrer ersten Kontaktaufnahme bereits erste Informationen zu Ihrer Person mit.
Angeboten wird diese moderne 2-Zimmerwohnung in bester Lage im Frankfurter Westend. Die Schumannstraße bietet neben kurzen Wegen in die Innenstadt, zur Messe und zum Bahnhof eine Vielzahl an historischen Gebäuden und ein gehobenes Wohnumfeld. Das Haus wurde im Jahr 2002 grundlegend hergestellt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen schönen Schnitt. Zwei Loggien bieten zusätzlichen Außenraum und das helle Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bei Anmietung zu übernehmen (zzgl. 200,- Euro monatlich).
Durch den Auszug der gegenwärtigen Mietpartei kann die Wohnung bereits am 01.12.2024 übernommen werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte teilen Sie uns in Ihrer ersten Kontaktaufnahme bereits erste Informationen zu Ihrer Person mit.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen schönen Schnitt. Zwei Loggien bieten zusätzlichen Außenraum und das helle Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bei Anmietung zu übernehmen (zzgl. 200,- Euro monatlich).
Durch den Auszug der gegenwärtigen Mietpartei kann die Wohnung bereits am 01.12.2024 übernommen werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²19,81 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,1 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)17,02 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis28.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
-Aufzug
-Tiefgarage mit zugeordnetem PKW-Abstellplatz (200,00 Euro monatlich)
-Parkettböden
-zwei Loggien (1x mit Abstellraum)
-großes Wohn- und... mehr lesen
- Tiefgaragenstellplatz
-Aufzug
-Tiefgarage mit zugeordnetem PKW-Abstellplatz (200,00 Euro monatlich)
-Parkettböden
-zwei Loggien (1x mit Abstellraum)
-großes Wohn- und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
-Aufzug
-Tiefgarage mit zugeordnetem PKW-Abstellplatz (200,00 Euro monatlich)
-Parkettböden
-zwei Loggien (1x mit Abstellraum)
-großes Wohn- und Esszimmer
-geräumiges Schlafzimmer
-vollständige Einbauküche
-Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
-Aufzug
-Tiefgarage mit zugeordnetem PKW-Abstellplatz (200,00 Euro monatlich)
-Parkettböden
-zwei Loggien (1x mit Abstellraum)
-großes Wohn- und Esszimmer
-geräumiges Schlafzimmer
-vollständige Einbauküche
-Kellerabteil
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
-Aufzug
-Tiefgarage mit zugeordnetem PKW-Abstellplatz (200,00 Euro monatlich)
-Parkettböden
-zwei Loggien (1x mit Abstellraum)
-großes Wohn- und Esszimmer
-geräumiges Schlafzimmer
-vollständige Einbauküche
-Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
-Aufzug
-Tiefgarage mit zugeordnetem PKW-Abstellplatz (200,00 Euro monatlich)
-Parkettböden
-zwei Loggien (1x mit Abstellraum)
-großes Wohn- und Esszimmer
-geräumiges Schlafzimmer
-vollständige Einbauküche
-Kellerabteil
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das südliche Westend zählt zu den beliebtesten und feinsten Adressen in Frankfurt. Noch am Rande des Stadtteils versammeln sich einige der höchsten Bankentürme Frankfurts. Dicht besiedelt und sehr zentral gelegen ist im Westend-Süd dennoch in den...
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Das südliche Westend zählt zu den beliebtesten und feinsten Adressen in Frankfurt. Noch am Rande des Stadtteils versammeln sich einige der höchsten Bankentürme Frankfurts. Dicht besiedelt und sehr zentral gelegen ist im Westend-Süd dennoch in den überwiegend schmalen und verkehrsberuhigten Straßen ruhiges Wohnen möglich. Wohnqualität vom Feinsten findet man vor allem bei den klassizistischen Vorstadtvillen mit großzügigen Gärten sowie prachtvollen Mehrfamilienhäuser mit geräumigen Stilaltbauwohnungen. Aufgrund der direkten Nähe zur Innenstadt ist den kulturell Interessierten ein vielfältiges Angebot mit Oper, Ballett, Kino und Theater zugänglich. Erholungsmöglichkeiten bieten die großen Grünflächen des Rothschildparks und der Palmengarten etwas weiter nördlich. Der Stadtteil verfügt neben der hervorragenden Anbindung an das Stadtgebiet mit U-Bahn und S-Bahn auch über nahe Autobahnanschlüsse in Richtung A66, A3 und A5 sowie zum Frankfurter Flughafen.
Das südliche Westend zählt zu den beliebtesten und feinsten Adressen in Frankfurt. Noch am Rande des Stadtteils versammeln sich einige der höchsten Bankentürme Frankfurts. Dicht besiedelt und sehr zentral gelegen ist im Westend-Süd dennoch in den überwiegend schmalen und verkehrsberuhigten Straßen ruhiges Wohnen möglich. Wohnqualität vom Feinsten findet man vor allem bei den klassizistischen Vorstadtvillen mit großzügigen Gärten sowie prachtvollen Mehrfamilienhäuser mit geräumigen Stilaltbauwohnungen. Aufgrund der direkten Nähe zur Innenstadt ist den kulturell Interessierten ein vielfältiges Angebot mit Oper, Ballett, Kino und Theater zugänglich. Erholungsmöglichkeiten bieten die großen Grünflächen des Rothschildparks und der Palmengarten etwas weiter nördlich. Der Stadtteil verfügt neben der hervorragenden Anbindung an das Stadtgebiet mit U-Bahn und S-Bahn auch über nahe Autobahnanschlüsse in Richtung A66, A3 und A5 sowie zum Frankfurter Flughafen.
60325 Frankfurt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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60311 Frankfurt am Main
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