immobilie1-ID: 30641111 | Anbieter-ID: 99647
Loftbüros in werbewirksamer City-Lage
Auf Anfrage
Preis
1.105 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büro- und Geschäftshaus LOFT193 befindet sich ca. 700 m südlich der Frankfurter Messe und in ca. 1 km Entfernung vom Hauptbahnhof. Die Immobilie wurde 1906 erbaut und in den Jahren 2015 bis 2017 saniert.
Das Objekt verfügt über knapp 6.800 m²... mehr lesen
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Das Büro- und Geschäftshaus LOFT193 befindet sich ca. 700 m südlich der Frankfurter Messe und in ca. 1 km Entfernung vom Hauptbahnhof. Die Immobilie wurde 1906 erbaut und in den Jahren 2015 bis 2017 saniert.
Das Objekt verfügt über knapp 6.800 m² Gesamtfläche, die sich auf sechs Obergeschosse verteilen.
Das LOFT193 bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Dafür sorgen insbesondere die großflächigen sowie öffenbaren Fenster. An sonnigen Tagen kann eine individuelle Verschattung der Räume durch den außenliegenden Sonnen- und Blendschutz erfolgen.
Durch den optimalen Grundriss der einzelnen Etagen lässt sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Raumaufteilungen, hauptsächlich mit ausreichend Tageslichteinfall, umsetzen. Die Mietflächen bestechen durch ein markantes Design mit typischem Loftcharakter. Hier finden Sie die perfekte Umgebung für kreatives Arbeiten und ein stilvolles Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Das Objekt verfügt über knapp 6.800 m² Gesamtfläche, die sich auf sechs Obergeschosse verteilen.
Das LOFT193 bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Dafür sorgen insbesondere die großflächigen sowie öffenbaren Fenster. An sonnigen Tagen kann eine individuelle Verschattung der Räume durch den außenliegenden Sonnen- und Blendschutz erfolgen.
Durch den optimalen Grundriss der einzelnen Etagen lässt sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Raumaufteilungen, hauptsächlich mit ausreichend Tageslichteinfall, umsetzen. Die Mietflächen bestechen durch ein markantes Design mit typischem Loftcharakter. Hier finden Sie die perfekte Umgebung für kreatives Arbeiten und ein stilvolles Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Das Büro- und Geschäftshaus LOFT193 befindet sich ca. 700 m südlich der Frankfurter Messe und in ca. 1 km Entfernung vom Hauptbahnhof. Die Immobilie wurde 1906 erbaut und in den Jahren 2015 bis 2017 saniert.
Das Objekt verfügt über knapp 6.800 m² Gesamtfläche, die sich auf sechs Obergeschosse verteilen.
Das LOFT193 bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Dafür sorgen insbesondere die großflächigen sowie öffenbaren Fenster. An sonnigen Tagen kann eine individuelle Verschattung der Räume durch den außenliegenden Sonnen- und Blendschutz erfolgen.
Durch den optimalen Grundriss der einzelnen Etagen lässt sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Raumaufteilungen, hauptsächlich mit ausreichend Tageslichteinfall, umsetzen. Die Mietflächen bestechen durch ein markantes Design mit typischem Loftcharakter. Hier finden Sie die perfekte Umgebung für kreatives Arbeiten und ein stilvolles Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Das Objekt verfügt über knapp 6.800 m² Gesamtfläche, die sich auf sechs Obergeschosse verteilen.
Das LOFT193 bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Dafür sorgen insbesondere die großflächigen sowie öffenbaren Fenster. An sonnigen Tagen kann eine individuelle Verschattung der Räume durch den außenliegenden Sonnen- und Blendschutz erfolgen.
Durch den optimalen Grundriss der einzelnen Etagen lässt sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Raumaufteilungen, hauptsächlich mit ausreichend Tageslichteinfall, umsetzen. Die Mietflächen bestechen durch ein markantes Design mit typischem Loftcharakter. Hier finden Sie die perfekte Umgebung für kreatives Arbeiten und ein stilvolles Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²20,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
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Gesamtfläche (ca.)1.155 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.105 m²
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Fläche teilbar ab1.092 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen6
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch209 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme240
-
Ernergiekennwert Wärme71
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953,2015
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel möglich. Abhängig vom individuellen Mieterwunsch können sowohl Einzel-, Gruppen- als auch Großraumbüros eingerichtet werden. Mit Unterstützung eines Fachplaners kann eine konkrete Planung erfolgen, um...
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Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel möglich. Abhängig vom individuellen Mieterwunsch können sowohl Einzel-, Gruppen- als auch Großraumbüros eingerichtet werden. Mit Unterstützung eines Fachplaners kann eine konkrete Planung erfolgen, um eine effiziente Nutzung der Mietflächen und damit einhergehend dauerhafte Kostenvorteile zu erreichen. Am Gebäude sind ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden.
Eine Teilbarkeit der Büroflächen ist unter Voraussetzungen ab 500 qm Mietfläche möglich.
Eine Teilbarkeit der Büroflächen ist unter Voraussetzungen ab 500 qm Mietfläche möglich.
Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel möglich. Abhängig vom individuellen Mieterwunsch können sowohl Einzel-, Gruppen- als auch Großraumbüros eingerichtet werden. Mit Unterstützung eines Fachplaners kann eine konkrete Planung erfolgen, um eine effiziente Nutzung der Mietflächen und damit einhergehend dauerhafte Kostenvorteile zu erreichen. Am Gebäude sind ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden.
Eine Teilbarkeit der Büroflächen ist unter Voraussetzungen ab 500 qm Mietfläche möglich.
Eine Teilbarkeit der Büroflächen ist unter Voraussetzungen ab 500 qm Mietfläche möglich.
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Das LOFT193 liegt zentrumsnah direkt an einer der wichtigsten Frankfurter Verkehrsadern und profitiert von einer optimalen Infrastruktur. Es befindet sich unweit der Messe als auch nahe dem Hauptbahnhof. Im näheren Umfeld finden sich renommierte...
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Das LOFT193 liegt zentrumsnah direkt an einer der wichtigsten Frankfurter Verkehrsadern und profitiert von einer optimalen Infrastruktur. Es befindet sich unweit der Messe als auch nahe dem Hauptbahnhof. Im näheren Umfeld finden sich renommierte Unternehmen, wie z.B. die Frankfurter Allgemeine Zeitung GmbH und die DWS Investment GmbH, als auch beliebte Hotels. Nicht zuletzt unterstützt auch die Nähe zum modernen Europaviertel den aufstrebenden Charakter des Quartiers.
Das LOFT193 liegt zentrumsnah direkt an einer der wichtigsten Frankfurter Verkehrsadern und profitiert von einer optimalen Infrastruktur. Es befindet sich unweit der Messe als auch nahe dem Hauptbahnhof. Im näheren Umfeld finden sich renommierte Unternehmen, wie z.B. die Frankfurter Allgemeine Zeitung GmbH und die DWS Investment GmbH, als auch beliebte Hotels. Nicht zuletzt unterstützt auch die Nähe zum modernen Europaviertel den aufstrebenden Charakter des Quartiers.
Frankfurt am Main Deutschland (60326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
viktor.muthesius@aengevelt.com
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