immobilie1-ID: 31078311 | Anbieter-ID: DC-FRA155691
Moderne Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss mit Dachterrasse
599.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss befindet sich in dem modernen Wohnensemble "Lahn'sche Höfe" und erstreckt sich mit drei Zimmern über insgesamt 83 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in der sechsten Etage und ist barrierefrei mit dem...
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Diese helle Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss befindet sich in dem modernen Wohnensemble "Lahn'sche Höfe" und erstreckt sich mit drei Zimmern über insgesamt 83 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in der sechsten Etage und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich überzeugt diese schöne Wohneinheit durch die ruhige Lage in den Innenhof sowie ein wohldurchdachtes Raumkonzept.
Die Terrasse ist direkt begehbar von dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich und bietet eine schöne Weitsicht. Die geschmackvoll und offen gestaltete Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein.
Von dem Wohnbereich separiert, befinden sich zwei Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches mit hochwertigen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich direkt daneben.
Das Echtholzparkett und hochwertige Fliesen der Marke Villeroy & Boch mit Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz, Fahrradstellplätze sowie ein separater Kellerraum ergänzen diese Wohneinheit ideal.
Die Terrasse ist direkt begehbar von dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich und bietet eine schöne Weitsicht. Die geschmackvoll und offen gestaltete Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein.
Von dem Wohnbereich separiert, befinden sich zwei Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches mit hochwertigen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich direkt daneben.
Das Echtholzparkett und hochwertige Fliesen der Marke Villeroy & Boch mit Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz, Fahrradstellplätze sowie ein separater Kellerraum ergänzen diese Wohneinheit ideal.
Diese helle Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss befindet sich in dem modernen Wohnensemble "Lahn'sche Höfe" und erstreckt sich mit drei Zimmern über insgesamt 83 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in der sechsten Etage und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich überzeugt diese schöne Wohneinheit durch die ruhige Lage in den Innenhof sowie ein wohldurchdachtes Raumkonzept.
Die Terrasse ist direkt begehbar von dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich und bietet eine schöne Weitsicht. Die geschmackvoll und offen gestaltete Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein.
Von dem Wohnbereich separiert, befinden sich zwei Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches mit hochwertigen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich direkt daneben.
Das Echtholzparkett und hochwertige Fliesen der Marke Villeroy & Boch mit Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz, Fahrradstellplätze sowie ein separater Kellerraum ergänzen diese Wohneinheit ideal.
Die Terrasse ist direkt begehbar von dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich und bietet eine schöne Weitsicht. Die geschmackvoll und offen gestaltete Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein.
Von dem Wohnbereich separiert, befinden sich zwei Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches mit hochwertigen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich direkt daneben.
Das Echtholzparkett und hochwertige Fliesen der Marke Villeroy & Boch mit Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz, Fahrradstellplätze sowie ein separater Kellerraum ergänzen diese Wohneinheit ideal.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.216,87 €
-
Hausgeld pro Monat313 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis25.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsdetails aus:
_ KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit Energieeffizienzklasse A
_ drei Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Süd-Dachterrasse zum ruhigen Innenhof
_ barrierefreier Aufzug
_ elektrische Rollläden
_... mehr lesen
_ KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit Energieeffizienzklasse A
_ drei Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Süd-Dachterrasse zum ruhigen Innenhof
_ barrierefreier Aufzug
_ elektrische Rollläden
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Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsdetails aus:
_ KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit Energieeffizienzklasse A
_ drei Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Süd-Dachterrasse zum ruhigen Innenhof
_ barrierefreier Aufzug
_ elektrische Rollläden
_ moderne Einbauküche mit elektrischen Markengeräten
_ Sideboard und schwebendes Schrankregal im Wohnzimmer
_ verspiegelter Garderobenschrank in der Diele
_ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
_ Handtuchheizkörper
_ Gäste-WC
_ Parkettboden in allen Wohnräumen
_ Bodenfliesen in Markenqualität von Villeroy & Boch
_ Fußbodenheizung
_ bodentiefe, wärmedämmende und dreifach verglaste Fenster
_ Wohnungseingangstür mit Sicherheitsstufe RC3
_ Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
_ geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
_ Tiefgaragenstellplatz
_ Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
_ separater Kellerraum
_ KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit Energieeffizienzklasse A
_ drei Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Süd-Dachterrasse zum ruhigen Innenhof
_ barrierefreier Aufzug
_ elektrische Rollläden
_ moderne Einbauküche mit elektrischen Markengeräten
_ Sideboard und schwebendes Schrankregal im Wohnzimmer
_ verspiegelter Garderobenschrank in der Diele
_ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
_ Handtuchheizkörper
_ Gäste-WC
_ Parkettboden in allen Wohnräumen
_ Bodenfliesen in Markenqualität von Villeroy & Boch
_ Fußbodenheizung
_ bodentiefe, wärmedämmende und dreifach verglaste Fenster
_ Wohnungseingangstür mit Sicherheitsstufe RC3
_ Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
_ geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
_ Tiefgaragenstellplatz
_ Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
_ separater Kellerraum
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsdetails aus:
_ KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit Energieeffizienzklasse A
_ drei Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Süd-Dachterrasse zum ruhigen Innenhof
_ barrierefreier Aufzug
_ elektrische Rollläden
_ moderne Einbauküche mit elektrischen Markengeräten
_ Sideboard und schwebendes Schrankregal im Wohnzimmer
_ verspiegelter Garderobenschrank in der Diele
_ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
_ Handtuchheizkörper
_ Gäste-WC
_ Parkettboden in allen Wohnräumen
_ Bodenfliesen in Markenqualität von Villeroy & Boch
_ Fußbodenheizung
_ bodentiefe, wärmedämmende und dreifach verglaste Fenster
_ Wohnungseingangstür mit Sicherheitsstufe RC3
_ Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
_ geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
_ Tiefgaragenstellplatz
_ Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
_ separater Kellerraum
_ KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit Energieeffizienzklasse A
_ drei Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Süd-Dachterrasse zum ruhigen Innenhof
_ barrierefreier Aufzug
_ elektrische Rollläden
_ moderne Einbauküche mit elektrischen Markengeräten
_ Sideboard und schwebendes Schrankregal im Wohnzimmer
_ verspiegelter Garderobenschrank in der Diele
_ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
_ Handtuchheizkörper
_ Gäste-WC
_ Parkettboden in allen Wohnräumen
_ Bodenfliesen in Markenqualität von Villeroy & Boch
_ Fußbodenheizung
_ bodentiefe, wärmedämmende und dreifach verglaste Fenster
_ Wohnungseingangstür mit Sicherheitsstufe RC3
_ Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
_ geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
_ Tiefgaragenstellplatz
_ Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
_ separater Kellerraum
- Gäste-WC
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Gallusviertel ist ein lebendiger, zentral gelegener Stadtteil von Frankfurt am Main. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine ideale Verkehrsanbindung.
Supermärkte, Bäckereien, ein Biomarkt... mehr lesen
Supermärkte, Bäckereien, ein Biomarkt... mehr lesen
Das Gallusviertel ist ein lebendiger, zentral gelegener Stadtteil von Frankfurt am Main. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine ideale Verkehrsanbindung.
Supermärkte, Bäckereien, ein Biomarkt und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und ein Fitness-Studio sind nur wenige Meter entfernt. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind in Kürze erreichbar, ebenso jeden Freitag ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten.
Das nahe gelegene Gallus-Theater trägt zum vielfältigen kulturellen Angebot bei. Zudem finden in diesem Trendviertel regelmäßig Kunstausstellungen, Straßenfeste und Konzerte statt.
Familien schätzen den Stadtteil sehr aufgrund der zahlreichen Kitas, Schulen und Grünanlagen mit Spielplätzen wie z.B. der Lotte-Specht-Park mit seinen weitläufigen Rasenflächen. Der nahegelegene Europapark und der Rebstockpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen und Erholung ein.
Die Lage zeichnet sich weiterhin durch ideale Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Messe, des Bankenviertels, der Innenstadt und des Shopping-Centers Skyline Plaza aus sowie durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen sowohl die Straßenbahnlinien 11, 14 und 21 sowie die S-Bahnen-Linien 3, 4, 5 und 6 als auch ein Busstreckennetz zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Messe ist in ca. sieben Minuten, der Flughafen über die A5 in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Supermärkte, Bäckereien, ein Biomarkt und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und ein Fitness-Studio sind nur wenige Meter entfernt. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind in Kürze erreichbar, ebenso jeden Freitag ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten.
Das nahe gelegene Gallus-Theater trägt zum vielfältigen kulturellen Angebot bei. Zudem finden in diesem Trendviertel regelmäßig Kunstausstellungen, Straßenfeste und Konzerte statt.
Familien schätzen den Stadtteil sehr aufgrund der zahlreichen Kitas, Schulen und Grünanlagen mit Spielplätzen wie z.B. der Lotte-Specht-Park mit seinen weitläufigen Rasenflächen. Der nahegelegene Europapark und der Rebstockpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen und Erholung ein.
Die Lage zeichnet sich weiterhin durch ideale Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Messe, des Bankenviertels, der Innenstadt und des Shopping-Centers Skyline Plaza aus sowie durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen sowohl die Straßenbahnlinien 11, 14 und 21 sowie die S-Bahnen-Linien 3, 4, 5 und 6 als auch ein Busstreckennetz zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Messe ist in ca. sieben Minuten, der Flughafen über die A5 in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Das Gallusviertel ist ein lebendiger, zentral gelegener Stadtteil von Frankfurt am Main. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine ideale Verkehrsanbindung.
Supermärkte, Bäckereien, ein Biomarkt und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und ein Fitness-Studio sind nur wenige Meter entfernt. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind in Kürze erreichbar, ebenso jeden Freitag ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten.
Das nahe gelegene Gallus-Theater trägt zum vielfältigen kulturellen Angebot bei. Zudem finden in diesem Trendviertel regelmäßig Kunstausstellungen, Straßenfeste und Konzerte statt.
Familien schätzen den Stadtteil sehr aufgrund der zahlreichen Kitas, Schulen und Grünanlagen mit Spielplätzen wie z.B. der Lotte-Specht-Park mit seinen weitläufigen Rasenflächen. Der nahegelegene Europapark und der Rebstockpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen und Erholung ein.
Die Lage zeichnet sich weiterhin durch ideale Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Messe, des Bankenviertels, der Innenstadt und des Shopping-Centers Skyline Plaza aus sowie durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen sowohl die Straßenbahnlinien 11, 14 und 21 sowie die S-Bahnen-Linien 3, 4, 5 und 6 als auch ein Busstreckennetz zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Messe ist in ca. sieben Minuten, der Flughafen über die A5 in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Supermärkte, Bäckereien, ein Biomarkt und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und ein Fitness-Studio sind nur wenige Meter entfernt. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind in Kürze erreichbar, ebenso jeden Freitag ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten.
Das nahe gelegene Gallus-Theater trägt zum vielfältigen kulturellen Angebot bei. Zudem finden in diesem Trendviertel regelmäßig Kunstausstellungen, Straßenfeste und Konzerte statt.
Familien schätzen den Stadtteil sehr aufgrund der zahlreichen Kitas, Schulen und Grünanlagen mit Spielplätzen wie z.B. der Lotte-Specht-Park mit seinen weitläufigen Rasenflächen. Der nahegelegene Europapark und der Rebstockpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen und Erholung ein.
Die Lage zeichnet sich weiterhin durch ideale Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Messe, des Bankenviertels, der Innenstadt und des Shopping-Centers Skyline Plaza aus sowie durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen sowohl die Straßenbahnlinien 11, 14 und 21 sowie die S-Bahnen-Linien 3, 4, 5 und 6 als auch ein Busstreckennetz zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Messe ist in ca. sieben Minuten, der Flughafen über die A5 in ca. 15 Minuten zu erreichen.
60326 Frankfurt am Main / Gallusviertel · Frankfurt am Main, Gallus · Deutschland
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60313 Frankfurt am Main
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60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069 300 65 00 00
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60313 Frankfurt
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