immobilie1-ID: 31324549 | Anbieter-ID: 37149
Hochwertige Büroflächen im Europaviertel
Auf Anfrage
Preis
11.794,43 m²
Büro-/Praxisfläche
Das moderne 7-geschossige Bürogebäude lässt sich in zwei Gebäudeteile gliedern. Die repräsentative anthrazitfarbene Natursteinfassade lenkt jeden Blick auf sich. Vier Eingangsbereiche mit Foyer sorgen für einen rundum Zugang des Gebäudes. Über die...
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Das moderne 7-geschossige Bürogebäude lässt sich in zwei Gebäudeteile gliedern. Die repräsentative anthrazitfarbene Natursteinfassade lenkt jeden Blick auf sich. Vier Eingangsbereiche mit Foyer sorgen für einen rundum Zugang des Gebäudes. Über die Aufzuganlagen gelangen Sie bequem in Ihre Büroetage. Diese werden individuell nach Mieterwunsch ausgestattet und realisiert. So sind Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros möglich. Die technische Ausstattung wird hochmodern sein. Bodentiefe, öffenbare Fenster sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Für Veranstalter und Teilnehmer bilden die zentrale Citylage und die unmittelbare Nähe zum neuen Kongresszentrum ein hochattraktives Umfeld. Das nebenan entstandene Skyline Plaza ergänzt seit Herbst 2013 auf gewaltigen ca. 38.000 m² die neue Infrastruktur um Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten (u.a. mit Meridian Spa auf 8.500 m², Europas größten Dachgarten auf 11.500 m² und 180 Shops).
Für Veranstalter und Teilnehmer bilden die zentrale Citylage und die unmittelbare Nähe zum neuen Kongresszentrum ein hochattraktives Umfeld. Das nebenan entstandene Skyline Plaza ergänzt seit Herbst 2013 auf gewaltigen ca. 38.000 m² die neue Infrastruktur um Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten (u.a. mit Meridian Spa auf 8.500 m², Europas größten Dachgarten auf 11.500 m² und 180 Shops).
Das moderne 7-geschossige Bürogebäude lässt sich in zwei Gebäudeteile gliedern. Die repräsentative anthrazitfarbene Natursteinfassade lenkt jeden Blick auf sich. Vier Eingangsbereiche mit Foyer sorgen für einen rundum Zugang des Gebäudes. Über die Aufzuganlagen gelangen Sie bequem in Ihre Büroetage. Diese werden individuell nach Mieterwunsch ausgestattet und realisiert. So sind Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros möglich. Die technische Ausstattung wird hochmodern sein. Bodentiefe, öffenbare Fenster sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Für Veranstalter und Teilnehmer bilden die zentrale Citylage und die unmittelbare Nähe zum neuen Kongresszentrum ein hochattraktives Umfeld. Das nebenan entstandene Skyline Plaza ergänzt seit Herbst 2013 auf gewaltigen ca. 38.000 m² die neue Infrastruktur um Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten (u.a. mit Meridian Spa auf 8.500 m², Europas größten Dachgarten auf 11.500 m² und 180 Shops).
Für Veranstalter und Teilnehmer bilden die zentrale Citylage und die unmittelbare Nähe zum neuen Kongresszentrum ein hochattraktives Umfeld. Das nebenan entstandene Skyline Plaza ergänzt seit Herbst 2013 auf gewaltigen ca. 38.000 m² die neue Infrastruktur um Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten (u.a. mit Meridian Spa auf 8.500 m², Europas größten Dachgarten auf 11.500 m² und 180 Shops).
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²30 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2014
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Gesamtfläche (ca.)20.055 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)11.794,43 m²
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Fläche teilbar ab351 m²
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Repräsentative Foyer- und Empfangszonen
- flexible Grundriss (Open Space / kleinteilig)
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
- Energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
- Individuell programmierbares Zutrittssystem
- Lagerflächen sind für... mehr lesen
- flexible Grundriss (Open Space / kleinteilig)
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
- Energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
- Individuell programmierbares Zutrittssystem
- Lagerflächen sind für... mehr lesen
- Repräsentative Foyer- und Empfangszonen
- flexible Grundriss (Open Space / kleinteilig)
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
- Energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
- Individuell programmierbares Zutrittssystem
- Lagerflächen sind für 10€/qm anmietbar
- flexible Grundriss (Open Space / kleinteilig)
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
- Energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
- Individuell programmierbares Zutrittssystem
- Lagerflächen sind für 10€/qm anmietbar
- Repräsentative Foyer- und Empfangszonen
- flexible Grundriss (Open Space / kleinteilig)
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
- Energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
- Individuell programmierbares Zutrittssystem
- Lagerflächen sind für 10€/qm anmietbar
- flexible Grundriss (Open Space / kleinteilig)
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
- Energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
- Individuell programmierbares Zutrittssystem
- Lagerflächen sind für 10€/qm anmietbar
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Auf einer Fläche von 90 ha entsteht im Herzen Frankfurts das neue Europaviertel mit einer Gesamtfläche von circa 1,4 Millionen m². Unmittelbar an der Messe Frankfurt gelegen, verbindet das Europaviertel kurze Wege und optimale Anbindung. Die rund...
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Auf einer Fläche von 90 ha entsteht im Herzen Frankfurts das neue Europaviertel mit einer Gesamtfläche von circa 1,4 Millionen m². Unmittelbar an der Messe Frankfurt gelegen, verbindet das Europaviertel kurze Wege und optimale Anbindung. Die rund 2.800 Wohnungen in großzügigen Grünanlagen bieten rund 5.600 Bewohnern urbanen Komfort mit Cafés und Restaurants. Etwa 30.000 Menschen werden im Europaviertel arbeiten. Sie alle partizipieren von der modernen Architektur und gleichzeitig ökologischen Bauweise, die viele begrünte Rückzugsräume schafft.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die direkte Nähe an die Messe ideal. Die U-Bahn Haltstelle "Festhalle/Messe" ist in weniger als 1 Minute erreichbar. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur 2 Stationen entfernt. Die S-Bahn Station "Messe" in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten.
Namhafte Unternehmen wie Strabag, Züblin oder BNP Paribas haben sich bereits für diesen zukunftsweisenden Standort entschieden.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die direkte Nähe an die Messe ideal. Die U-Bahn Haltstelle "Festhalle/Messe" ist in weniger als 1 Minute erreichbar. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur 2 Stationen entfernt. Die S-Bahn Station "Messe" in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten.
Namhafte Unternehmen wie Strabag, Züblin oder BNP Paribas haben sich bereits für diesen zukunftsweisenden Standort entschieden.
Auf einer Fläche von 90 ha entsteht im Herzen Frankfurts das neue Europaviertel mit einer Gesamtfläche von circa 1,4 Millionen m². Unmittelbar an der Messe Frankfurt gelegen, verbindet das Europaviertel kurze Wege und optimale Anbindung. Die rund 2.800 Wohnungen in großzügigen Grünanlagen bieten rund 5.600 Bewohnern urbanen Komfort mit Cafés und Restaurants. Etwa 30.000 Menschen werden im Europaviertel arbeiten. Sie alle partizipieren von der modernen Architektur und gleichzeitig ökologischen Bauweise, die viele begrünte Rückzugsräume schafft.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die direkte Nähe an die Messe ideal. Die U-Bahn Haltstelle "Festhalle/Messe" ist in weniger als 1 Minute erreichbar. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur 2 Stationen entfernt. Die S-Bahn Station "Messe" in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten.
Namhafte Unternehmen wie Strabag, Züblin oder BNP Paribas haben sich bereits für diesen zukunftsweisenden Standort entschieden.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die direkte Nähe an die Messe ideal. Die U-Bahn Haltstelle "Festhalle/Messe" ist in weniger als 1 Minute erreichbar. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur 2 Stationen entfernt. Die S-Bahn Station "Messe" in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten.
Namhafte Unternehmen wie Strabag, Züblin oder BNP Paribas haben sich bereits für diesen zukunftsweisenden Standort entschieden.
60327 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
neelam.mahtani@aengevelt.com
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