immobilie1-ID: 30663447 | Anbieter-ID: 8260806
OPTIONS - Am Tor zum Europaviertel
22,50 €
Miete zzgl. NK
11.438,38 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 2010 fertig gestelltes, sehr repräsentatives Bürogebäude. Im Entrée des Hauses wird der Kunde in einer großzügigen Lobby mit Blick auf die Piazza an der Europa-Allee empfangen.
Die sehr flexible Raumstruktur... mehr lesen
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Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 2010 fertig gestelltes, sehr repräsentatives Bürogebäude. Im Entrée des Hauses wird der Kunde in einer großzügigen Lobby mit Blick auf die Piazza an der Europa-Allee empfangen.
Die sehr flexible Raumstruktur mit einer großzügigen lichten Raumhöhe von durchgehend 2,75 Metern in den Büroetagen erlaubt alle modernen Büroformen für ein Großteil der Flächen: das klassische Zellenbüro, das effiziente Großraumbüro und das attraktive Kombibüro. Neben einer hohen Raumflexibilität sind die Kernflächen auf das Minimum reduziert worden, so dass die Flächeneffizienz sehr gut ist
Die sehr flexible Raumstruktur mit einer großzügigen lichten Raumhöhe von durchgehend 2,75 Metern in den Büroetagen erlaubt alle modernen Büroformen für ein Großteil der Flächen: das klassische Zellenbüro, das effiziente Großraumbüro und das attraktive Kombibüro. Neben einer hohen Raumflexibilität sind die Kernflächen auf das Minimum reduziert worden, so dass die Flächeneffizienz sehr gut ist
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 2010 fertig gestelltes, sehr repräsentatives Bürogebäude. Im Entrée des Hauses wird der Kunde in einer großzügigen Lobby mit Blick auf die Piazza an der Europa-Allee empfangen.
Die sehr flexible Raumstruktur mit einer großzügigen lichten Raumhöhe von durchgehend 2,75 Metern in den Büroetagen erlaubt alle modernen Büroformen für ein Großteil der Flächen: das klassische Zellenbüro, das effiziente Großraumbüro und das attraktive Kombibüro. Neben einer hohen Raumflexibilität sind die Kernflächen auf das Minimum reduziert worden, so dass die Flächeneffizienz sehr gut ist
Die sehr flexible Raumstruktur mit einer großzügigen lichten Raumhöhe von durchgehend 2,75 Metern in den Büroetagen erlaubt alle modernen Büroformen für ein Großteil der Flächen: das klassische Zellenbüro, das effiziente Großraumbüro und das attraktive Kombibüro. Neben einer hohen Raumflexibilität sind die Kernflächen auf das Minimum reduziert worden, so dass die Flächeneffizienz sehr gut ist
Kosten
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Miete zzgl. NK22,50 €
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Nebenkosten4,7 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2010
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Gesamtfläche (ca.)23.163 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)11.438,38 m²
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Fläche teilbar ab230 m²
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme46
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Ernergiekennwert Wärme78
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt mit nachhaltiger Ausstattung und hoher Flexibilität. Sie strebt BREEAM, DGNB Silber und WIRED SCORE Gold an. Die Deckenbeleuchtung und eine Raumtiefe von 5,75 m sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sicherheit bieten...
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Die Immobilie überzeugt mit nachhaltiger Ausstattung und hoher Flexibilität. Sie strebt BREEAM, DGNB Silber und WIRED SCORE Gold an. Die Deckenbeleuchtung und eine Raumtiefe von 5,75 m sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sicherheit bieten Zugangskontrollen, Codesicherung und Kameraüberwachung. Der Glasfaseranschluss sowie strukturierte Verkabelung (CAT 6) garantieren moderne IT-Infrastruktur. Manueller Blendschutz und ein individueller Bodenbelag nach Mieterwunsch erhöhen den Komfort. Zudem stehen Ladesäulen für E-Autos zur Verfügung.
Die Untermietflächen im 3. und 4. OG haben eine Restlaufzeit bis 12/2028.
Die Untermietflächen im 3. und 4. OG haben eine Restlaufzeit bis 12/2028.
Die Immobilie überzeugt mit nachhaltiger Ausstattung und hoher Flexibilität. Sie strebt BREEAM, DGNB Silber und WIRED SCORE Gold an. Die Deckenbeleuchtung und eine Raumtiefe von 5,75 m sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sicherheit bieten Zugangskontrollen, Codesicherung und Kameraüberwachung. Der Glasfaseranschluss sowie strukturierte Verkabelung (CAT 6) garantieren moderne IT-Infrastruktur. Manueller Blendschutz und ein individueller Bodenbelag nach Mieterwunsch erhöhen den Komfort. Zudem stehen Ladesäulen für E-Autos zur Verfügung.
Die Untermietflächen im 3. und 4. OG haben eine Restlaufzeit bis 12/2028.
Die Untermietflächen im 3. und 4. OG haben eine Restlaufzeit bis 12/2028.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Frankfurter Europaviertel zeichnet sich als eine der bedeutendsten und größten Quartiersentwicklungen innerhalb Deutschlands aus. In dem Stadtteil zwischen Bahnhofsviertel und Messe entstanden bzw. entstehen Platz für ca. 30.000 Arbeitsplätze und...
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Das Frankfurter Europaviertel zeichnet sich als eine der bedeutendsten und größten Quartiersentwicklungen innerhalb Deutschlands aus. In dem Stadtteil zwischen Bahnhofsviertel und Messe entstanden bzw. entstehen Platz für ca. 30.000 Arbeitsplätze und ca. 10.000 Bewohner. Insgesamt weist das Europaviertel einen bunten Mix aus Wohnen, Büro, Gastronomie, Erlebnis- und Einzelhandel auf. Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung and das ÖPNV. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie sehr schnell. Mit dem Auto kommen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten auf mehrere Autobahnen und innerhalb von ca. 15 Minuten zum internationalen Rhein-Main-Flughafen.
Das Frankfurter Europaviertel zeichnet sich als eine der bedeutendsten und größten Quartiersentwicklungen innerhalb Deutschlands aus. In dem Stadtteil zwischen Bahnhofsviertel und Messe entstanden bzw. entstehen Platz für ca. 30.000 Arbeitsplätze und ca. 10.000 Bewohner. Insgesamt weist das Europaviertel einen bunten Mix aus Wohnen, Büro, Gastronomie, Erlebnis- und Einzelhandel auf. Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung and das ÖPNV. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie sehr schnell. Mit dem Auto kommen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten auf mehrere Autobahnen und innerhalb von ca. 15 Minuten zum internationalen Rhein-Main-Flughafen.
Frankfurt am Main Deutschland (60327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
viktor.muthesius@aengevelt.com
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