immobilie1-ID: 31517569 | Anbieter-ID: 253680
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt im Frankfurter City-Dreieck
1.150 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, der einen optimalen Zugang zu allen Räumen über den Flur ermöglicht. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet und bietet eine gemütliche...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, der einen optimalen Zugang zu allen Räumen über den Flur ermöglicht. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet und bietet eine gemütliche Atmosphäre.
Die großzügige Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dank des gut durchdachten Raumkonzepts ist die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Sie befindet sich in einer gefragten, gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Die großzügige Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dank des gut durchdachten Raumkonzepts ist die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Sie befindet sich in einer gefragten, gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1953
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Gesamtfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis18.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Einbauschrank im Flur
- Heller und praktischer Grundriss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- Zentrale Lage
- Einbauschrank im Flur
- Heller und praktischer Grundriss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- Zentrale Lage
- 2 Zimmer
- Einbauschrank im Flur
- Heller und praktischer Grundriss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- Zentrale Lage
- Einbauschrank im Flur
- Heller und praktischer Grundriss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- Zentrale Lage
Lage
LIFESTYLE IN URBANER CITYLAGE
Um die Immobilie bilden das Westend, die Messe und der Hauptbahnhof das sogenannte City-Dreieck. Dies macht die zentrale Lage so besonders, denn egal, ob zu Fuß, mit der Bahn oder mit dem Auto, hier erreichen Sie alles... mehr lesen
Um die Immobilie bilden das Westend, die Messe und der Hauptbahnhof das sogenannte City-Dreieck. Dies macht die zentrale Lage so besonders, denn egal, ob zu Fuß, mit der Bahn oder mit dem Auto, hier erreichen Sie alles... mehr lesen
LIFESTYLE IN URBANER CITYLAGE
Um die Immobilie bilden das Westend, die Messe und der Hauptbahnhof das sogenannte City-Dreieck. Dies macht die zentrale Lage so besonders, denn egal, ob zu Fuß, mit der Bahn oder mit dem Auto, hier erreichen Sie alles schnell und einfach.
Ob ein Spaziergang am wenigen Minuten entfernten Main, zum regionalen Markt jeden Dienstag und Donnerstag oder dem Besuch eines der zahlreichen Geschäfte, dies alles ist direkt von Ihrer Haustür aus möglich.
Hier ist das kulturelle Leben genauso bunt, wie die schönen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Das sehr beliebte Einkaufszentrum Skyline Plaza ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.
Dieses architektonische Meisterwerk lockt mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die Skyline Plaza bietet alles, was das Herz begehrt.
Das Museumsufer, das nahe gelegene Opernhaus, vielfältige Musikclubs und diverse Restaurants, sowie die Skyline Plaza warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auch ein Messebesuch oder Veranstaltungen in der Festhalle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Im Grüneburgpark, sowie im nahegelegenen Europapark können Sie an ruhigen Tagen Ihre Seele baumeln lassen und einen Kaffee genießen.
National als auch international gibt es eine erstklassige Vernetzung. Der Frankfurter Hauptbahnhof und der Frankfurter Flughafen, der bekannt ist als Drehkreuz von Europa, sind bequem erreichbar.
Ebenso kurz sind Ihre Wege innerhalb der Stadt, ob zu Fuß in die City oder per S-, U- und Straßenbahn.
Um die Immobilie bilden das Westend, die Messe und der Hauptbahnhof das sogenannte City-Dreieck. Dies macht die zentrale Lage so besonders, denn egal, ob zu Fuß, mit der Bahn oder mit dem Auto, hier erreichen Sie alles schnell und einfach.
Ob ein Spaziergang am wenigen Minuten entfernten Main, zum regionalen Markt jeden Dienstag und Donnerstag oder dem Besuch eines der zahlreichen Geschäfte, dies alles ist direkt von Ihrer Haustür aus möglich.
Hier ist das kulturelle Leben genauso bunt, wie die schönen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Das sehr beliebte Einkaufszentrum Skyline Plaza ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.
Dieses architektonische Meisterwerk lockt mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die Skyline Plaza bietet alles, was das Herz begehrt.
Das Museumsufer, das nahe gelegene Opernhaus, vielfältige Musikclubs und diverse Restaurants, sowie die Skyline Plaza warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auch ein Messebesuch oder Veranstaltungen in der Festhalle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Im Grüneburgpark, sowie im nahegelegenen Europapark können Sie an ruhigen Tagen Ihre Seele baumeln lassen und einen Kaffee genießen.
National als auch international gibt es eine erstklassige Vernetzung. Der Frankfurter Hauptbahnhof und der Frankfurter Flughafen, der bekannt ist als Drehkreuz von Europa, sind bequem erreichbar.
Ebenso kurz sind Ihre Wege innerhalb der Stadt, ob zu Fuß in die City oder per S-, U- und Straßenbahn.
Frankfurt am Main Deutschland (60327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer,... mehr lesen
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2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.
4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de
5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s
6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.
8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Ansprechpartner
Herr Kristian Sarac
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
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Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
069-443000
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