immobilie1-ID: 31209043 | Anbieter-ID: 3c73ff75
Kapitalanlage am Westhafen: 3 Zimmer - Parkett - Balkon mit Mainblick
815.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ruhig gelegene und helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) in einem im Jahre 2007 erbauten Haus am Frankfurter Westhafen.
Vom Flur aus sind sämtliche Räume zu begehen und diese sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Im... mehr lesen
Vom Flur aus sind sämtliche Räume zu begehen und diese sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Im... mehr lesen
Diese ruhig gelegene und helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) in einem im Jahre 2007 erbauten Haus am Frankfurter Westhafen.
Vom Flur aus sind sämtliche Räume zu begehen und diese sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Im Flur befindet scih ausreichend Platz für eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Das helle Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz und ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Von hier ist der schöne Balkon mit Blick auf den Main und die Marina begehbar.
Weiterhin ist ein helles Schlafzimmer vorhanden, 1 Arbeits-/Gästezimmer, 1 Wannenbad mit sep. Dusche und 1 Gäste-WC.
Die Wohnung ist vermietet, die jährl. Mieteinnahmen betragen € 16.080,-.
Vom Flur aus sind sämtliche Räume zu begehen und diese sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Im Flur befindet scih ausreichend Platz für eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Das helle Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz und ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Von hier ist der schöne Balkon mit Blick auf den Main und die Marina begehbar.
Weiterhin ist ein helles Schlafzimmer vorhanden, 1 Arbeits-/Gästezimmer, 1 Wannenbad mit sep. Dusche und 1 Gäste-WC.
Die Wohnung ist vermietet, die jährl. Mieteinnahmen betragen € 16.080,-.
Kosten
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Kaufpreis815.000 €
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Hausgeld pro Monat266 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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KücheOffene Küche
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Etage4
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FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis14.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon mit Blick auf den Main
- 1 Wohn-/Essbereich inkl. offene Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeits-/Gästezimmer
- 1 Wannen-/Duschbad
- Gäste- WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Echtholzparkett
- Kellerraum
- die Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen: €... mehr lesen
- 1 Wohn-/Essbereich inkl. offene Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeits-/Gästezimmer
- 1 Wannen-/Duschbad
- Gäste- WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Echtholzparkett
- Kellerraum
- die Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen: €... mehr lesen
- Balkon mit Blick auf den Main
- 1 Wohn-/Essbereich inkl. offene Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeits-/Gästezimmer
- 1 Wannen-/Duschbad
- Gäste- WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Echtholzparkett
- Kellerraum
- die Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen: € 16.080,- p.a.
- 1 Wohn-/Essbereich inkl. offene Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeits-/Gästezimmer
- 1 Wannen-/Duschbad
- Gäste- WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Echtholzparkett
- Kellerraum
- die Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen: € 16.080,- p.a.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Der Westhafen in Frankfurt am Main war ein Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besitzt ein großes Hafenbecken, das von einer langen Mole vom Main getrennt ist. Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt (Gutleutviertel), direkt...
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Der Westhafen in Frankfurt am Main war ein Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besitzt ein großes Hafenbecken, das von einer langen Mole vom Main getrennt ist. Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt (Gutleutviertel), direkt westlich der Friedensbrücke, wenige Blocks südlich des Hauptbahnhofs. Das Hafenbecken ist 560 Meter lang und 75 Meter breit.
Diese Wohngegend hat sich zu einem beliebten Quartier entwickelt, mit Restaurants, Supermarkt und dem Flair durch die Lage am Wasser.
Ebenso die Lage und die gute Anbindung zur Innenstadt, Sachsenhausen, die Autobahnanbindung und die Nähe zum Flughafen machen diese Gegend sehr attraktiv.
Diese Wohngegend hat sich zu einem beliebten Quartier entwickelt, mit Restaurants, Supermarkt und dem Flair durch die Lage am Wasser.
Ebenso die Lage und die gute Anbindung zur Innenstadt, Sachsenhausen, die Autobahnanbindung und die Nähe zum Flughafen machen diese Gegend sehr attraktiv.
60327 Frankfurt · Westhafen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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