immobilie1-ID: 30640983 | Anbieter-ID: 39410
Ein neues Juwel mitten im Bankenviertel!Erstbezug nach umfassender Revitalisierung
Auf Anfrage
Preis
243 m²
Büro-/Praxisfläche
Erstbezug mit Neubaustandard: Das Gebäude wurde einer umfangreichen Revitalisierung unterzogen. Eine Zertifizierung als Greenbuilding wird angestrebt. Moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich! Das Gebäude kann nach der Neugestaltung durch...
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Erstbezug mit Neubaustandard: Das Gebäude wurde einer umfangreichen Revitalisierung unterzogen. Eine Zertifizierung als Greenbuilding wird angestrebt. Moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich! Das Gebäude kann nach der Neugestaltung durch nachhaltige und flexible Raumkonzepte überzeugen und bietet dem zukünftigen Nutzer hochmoderne Büroflächen mit stilvollem Interieur. Die Eingangslobby wird komplett neu und repräsentativ gestaltet, Sie besticht durch den eindrucksvollen, zweigeschossigen und hellen Empfangsbereich. Die Flurwände der Mietflächen erhalten ein Glasschwert, um größtmögliche Helligkeit und Transparenz zu gewähren.
Erstbezug mit Neubaustandard: Das Gebäude wurde einer umfangreichen Revitalisierung unterzogen. Eine Zertifizierung als Greenbuilding wird angestrebt. Moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich! Das Gebäude kann nach der Neugestaltung durch nachhaltige und flexible Raumkonzepte überzeugen und bietet dem zukünftigen Nutzer hochmoderne Büroflächen mit stilvollem Interieur. Die Eingangslobby wird komplett neu und repräsentativ gestaltet, Sie besticht durch den eindrucksvollen, zweigeschossigen und hellen Empfangsbereich. Die Flurwände der Mietflächen erhalten ein Glasschwert, um größtmögliche Helligkeit und Transparenz zu gewähren.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²35 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1992
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Gesamtfläche (ca.)6.500 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)243 m²
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Fläche teilbar ab243 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1992,2015
Ausstattung
Voll ausgebaut mit Toiletten + kleinem Küchenraum. Großer Besprechungsraum + "Großraum" mit kleinem Séparée.
Voll ausgebaut mit Toiletten + kleinem Küchenraum. Großer Besprechungsraum + "Großraum" mit kleinem Séparée.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Gebäude befindet sich in bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage, nahe der Alten Oper. Zu Ihren Nachbarn zählen Größen wie die Deutsche Bahn, die Europäische Zentralbank, UBS, Allen&Overy und viele andere, namhafte Unternehmen.
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Das Gebäude befindet sich in bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage, nahe der Alten Oper. Zu Ihren Nachbarn zählen Größen wie die Deutsche Bahn, die Europäische Zentralbank, UBS, Allen&Overy und viele andere, namhafte Unternehmen.
Egal ob Flughafen, Hauptbahnhof oder öffentliche Verkehrsmittel – die Lage überzeugt durch eine erstklassige Anbindung. Die S-Bahn-Station Taunusanlage ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Opernplatz nur ca. 5 Gehminuten. Nur 20 Minuten braucht man selbst zu Hauptverkehrszeiten zum Frankfurter Flughafen. Kunst und Kultur, Restaurants, Cafés, Shopping - alles findet sich in der direkten Umgebung!
Egal ob Flughafen, Hauptbahnhof oder öffentliche Verkehrsmittel – die Lage überzeugt durch eine erstklassige Anbindung. Die S-Bahn-Station Taunusanlage ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Opernplatz nur ca. 5 Gehminuten. Nur 20 Minuten braucht man selbst zu Hauptverkehrszeiten zum Frankfurter Flughafen. Kunst und Kultur, Restaurants, Cafés, Shopping - alles findet sich in der direkten Umgebung!
Das Gebäude befindet sich in bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage, nahe der Alten Oper. Zu Ihren Nachbarn zählen Größen wie die Deutsche Bahn, die Europäische Zentralbank, UBS, Allen&Overy und viele andere, namhafte Unternehmen.
Egal ob Flughafen, Hauptbahnhof oder öffentliche Verkehrsmittel – die Lage überzeugt durch eine erstklassige Anbindung. Die S-Bahn-Station Taunusanlage ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Opernplatz nur ca. 5 Gehminuten. Nur 20 Minuten braucht man selbst zu Hauptverkehrszeiten zum Frankfurter Flughafen. Kunst und Kultur, Restaurants, Cafés, Shopping - alles findet sich in der direkten Umgebung!
Egal ob Flughafen, Hauptbahnhof oder öffentliche Verkehrsmittel – die Lage überzeugt durch eine erstklassige Anbindung. Die S-Bahn-Station Taunusanlage ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Opernplatz nur ca. 5 Gehminuten. Nur 20 Minuten braucht man selbst zu Hauptverkehrszeiten zum Frankfurter Flughafen. Kunst und Kultur, Restaurants, Cafés, Shopping - alles findet sich in der direkten Umgebung!
60329 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-333
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
neelam.mahtani@aengevelt.com
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