immobilie1-ID: 31570929 | Anbieter-ID: 40020
Individuelle Büroflächen in prominenter Nachbarschaft mitten im Bankenviertel!
Auf Anfrage
Preis
1.516,31 m²
Büro-/Praxisfläche
Inmitten des Bankenviertels entstand im Frühjahr 2015 dieses stilvolle Bürogebäude, das auf acht Geschossen Platz für ca. 3.600 m² Mietfläche bietet. Die Immobilie kann nach der Neugestaltung durch nachhaltige und flexible Raumkonzepte überzeugen und...
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Inmitten des Bankenviertels entstand im Frühjahr 2015 dieses stilvolle Bürogebäude, das auf acht Geschossen Platz für ca. 3.600 m² Mietfläche bietet. Die Immobilie kann nach der Neugestaltung durch nachhaltige und flexible Raumkonzepte überzeugen und bietet dem zukünftigen Nutzer hochmoderne Büroflächen mit stilvollem Interieur. Das Flächenkonzept ermöglicht verschiedenste Nutzungsvarianten und Raumteilungen.
Inmitten des Bankenviertels entstand im Frühjahr 2015 dieses stilvolle Bürogebäude, das auf acht Geschossen Platz für ca. 3.600 m² Mietfläche bietet. Die Immobilie kann nach der Neugestaltung durch nachhaltige und flexible Raumkonzepte überzeugen und bietet dem zukünftigen Nutzer hochmoderne Büroflächen mit stilvollem Interieur. Das Flächenkonzept ermöglicht verschiedenste Nutzungsvarianten und Raumteilungen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²34 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2015
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Anzahl Betten7
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Gesamtfläche (ca.)4.050 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.516,31 m²
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Fläche teilbar ab201,51 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen9
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme30,9
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Ernergiekennwert Wärme36,9
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Greenbuilding-Zertifikat und modernste technische Ausstattung sind hier selbstverständlich! Breite, bodentiefe Fensterfront, klassische Materialien und eine hocheffiziente Lüftungsanlage sorgen für eine optimale Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Die...
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Greenbuilding-Zertifikat und modernste technische Ausstattung sind hier selbstverständlich! Breite, bodentiefe Fensterfront, klassische Materialien und eine hocheffiziente Lüftungsanlage sorgen für eine optimale Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Die Balkone zum Innenhof, die Dachterrassenflächen sowie die Parkmöglichkeiten, direkt in der hauseigenen Tiefgarage, komplettieren das effiziente Gesamtkonzept.
Das Gebäude verfügt über eine DGNB Zertifizierung sowie ein ressourcenschonendes Energiekonzept mit umweltfreundlicher Fernwärme.
Das Gebäude verfügt über eine DGNB Zertifizierung sowie ein ressourcenschonendes Energiekonzept mit umweltfreundlicher Fernwärme.
Greenbuilding-Zertifikat und modernste technische Ausstattung sind hier selbstverständlich! Breite, bodentiefe Fensterfront, klassische Materialien und eine hocheffiziente Lüftungsanlage sorgen für eine optimale Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Die Balkone zum Innenhof, die Dachterrassenflächen sowie die Parkmöglichkeiten, direkt in der hauseigenen Tiefgarage, komplettieren das effiziente Gesamtkonzept.
Das Gebäude verfügt über eine DGNB Zertifizierung sowie ein ressourcenschonendes Energiekonzept mit umweltfreundlicher Fernwärme.
Das Gebäude verfügt über eine DGNB Zertifizierung sowie ein ressourcenschonendes Energiekonzept mit umweltfreundlicher Fernwärme.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Stellplatz
Lage
Das Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen Bankenviertels von Frankfurt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Der ÖPNV wird über die nah gelegene S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erschlossen. Sowohl die Innenstadt,...
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Das Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen Bankenviertels von Frankfurt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Der ÖPNV wird über die nah gelegene S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erschlossen. Sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahnanschlüsse "Theodor-Heuss-Allee" zur A648, "Westhafen" zur A5 sowie "Frankfurt-Süd" zur A3 sind bequem erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in ca. 13 km, den Hauptbahnhof in ca. 400 m und die Frankfurter Innenstadt in ca. 600 m.
Das Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen Bankenviertels von Frankfurt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Der ÖPNV wird über die nah gelegene S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erschlossen. Sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahnanschlüsse "Theodor-Heuss-Allee" zur A648, "Westhafen" zur A5 sowie "Frankfurt-Süd" zur A3 sind bequem erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in ca. 13 km, den Hauptbahnhof in ca. 400 m und die Frankfurter Innenstadt in ca. 600 m.
Frankfurt am Main Deutschland (60329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
stephan.goedeke@aengevelt.com
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