immobilie1-ID: 30640993 | Anbieter-ID: 39478
Sehr gepflegtes Büro- und Geschäftshaus am Hauptbahnhof
Auf Anfrage
Preis
997,87 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Altbau wurde zuletzt Im Jahr 2013 saniert und verfügt nun über hochwertige Büroflächen, die durch die Höhe der Decken und die großen Fenster einen Loftcharakter vermitteln.
Der Altbau wurde zuletzt Im Jahr 2013 saniert und verfügt nun über hochwertige Büroflächen, die durch die Höhe der Decken und die großen Fenster einen Loftcharakter vermitteln.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,75 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieteinnahmen pro Jahr159.428 €
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Mietpreis pro m²27 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 5 % vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls eine Provision zu erheben. Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Anzahl Betten3
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Gewerbeeinheiten4
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Büro-/Praxisfläche (ca.)997,87 m²
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Fläche teilbar ab313 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1900,2013
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die Ausstattung kann nach individuellen Vorstellungen festgelegt werden.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entsprechen dem beigefügten Grundriss.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entsprechen dem beigefügten Grundriss.
Die Ausstattung kann nach individuellen Vorstellungen festgelegt werden.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entsprechen dem beigefügten Grundriss.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entsprechen dem beigefügten Grundriss.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Bürohaus befindet sich direkt neben dem Hauptbahnhof in der Nähe des "Platz der Republik" in Richtung Messe. Dieser grenzt an das begehrte Bankenviertel an. Das Objekt zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof durch eine optimale...
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Das Bürohaus befindet sich direkt neben dem Hauptbahnhof in der Nähe des "Platz der Republik" in Richtung Messe. Dieser grenzt an das begehrte Bankenviertel an. Das Objekt zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof durch eine optimale ÖPNV-Verbindung aus.
Außerdem zeichnet sich diese Lage durch ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot aus.
Außerdem zeichnet sich diese Lage durch ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot aus.
Das Bürohaus befindet sich direkt neben dem Hauptbahnhof in der Nähe des "Platz der Republik" in Richtung Messe. Dieser grenzt an das begehrte Bankenviertel an. Das Objekt zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof durch eine optimale ÖPNV-Verbindung aus.
Außerdem zeichnet sich diese Lage durch ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot aus.
Außerdem zeichnet sich diese Lage durch ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot aus.
60329 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jennifer Weber
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-311
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
jennifer.weber@aengevelt.com
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