NEU
immobilie1-ID: 31433653 | Anbieter-ID: DC-FRA156621
Zukunftssicheres Investment - moderne Kita in zentraler Lage, Frankfurt/Ostend
Auf Anfrage
Preis
Diese exklusive Kindertagesstätte befindet sich inmitten einer modernen Wohnanlage in einer der besten Lagen Frankfurts. Sie bietet ein optimales Umfeld, das sowohl für die Kinder als auch für das Kita-Team eine perfekte Balance zwischen Sicherheit,...
mehr lesen
Diese exklusive Kindertagesstätte befindet sich inmitten einer modernen Wohnanlage in einer der besten Lagen Frankfurts. Sie bietet ein optimales Umfeld, das sowohl für die Kinder als auch für das Kita-Team eine perfekte Balance zwischen Sicherheit, Komfort und Funktionalität schafft. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Wohngebäuden macht die Einrichtung besonders attraktiv für Familien.
Die Kindertagesstätte liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine vermietbare Gewerbefläche von insgesamt etwa 160 m². Diese Fläche ist in zwei Bereiche aufgeteilt: Der erste Bereich umfasst ca. 82 m², der zweite ca. 78 m². Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse einer modernen Kita und bietet gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Kita-Räumlichkeiten stehen ab 2026 zur Verfügung. Diese Verfügbarkeit bietet Investoren die Chance, langfristig zu planen und diese hochwertige Immobilie frühzeitig in ihr Portfolio aufzunehmen.
Dank der durchdachten Planung eignen sich die Räumlichkeiten ideal für moderne pädagogische Konzepte in einer kindgerechten Umgebung.
Die Kindertagesstätte liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine vermietbare Gewerbefläche von insgesamt etwa 160 m². Diese Fläche ist in zwei Bereiche aufgeteilt: Der erste Bereich umfasst ca. 82 m², der zweite ca. 78 m². Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse einer modernen Kita und bietet gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Kita-Räumlichkeiten stehen ab 2026 zur Verfügung. Diese Verfügbarkeit bietet Investoren die Chance, langfristig zu planen und diese hochwertige Immobilie frühzeitig in ihr Portfolio aufzunehmen.
Dank der durchdachten Planung eignen sich die Räumlichkeiten ideal für moderne pädagogische Konzepte in einer kindgerechten Umgebung.
Diese exklusive Kindertagesstätte befindet sich inmitten einer modernen Wohnanlage in einer der besten Lagen Frankfurts. Sie bietet ein optimales Umfeld, das sowohl für die Kinder als auch für das Kita-Team eine perfekte Balance zwischen Sicherheit, Komfort und Funktionalität schafft. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Wohngebäuden macht die Einrichtung besonders attraktiv für Familien.
Die Kindertagesstätte liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine vermietbare Gewerbefläche von insgesamt etwa 160 m². Diese Fläche ist in zwei Bereiche aufgeteilt: Der erste Bereich umfasst ca. 82 m², der zweite ca. 78 m². Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse einer modernen Kita und bietet gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Kita-Räumlichkeiten stehen ab 2026 zur Verfügung. Diese Verfügbarkeit bietet Investoren die Chance, langfristig zu planen und diese hochwertige Immobilie frühzeitig in ihr Portfolio aufzunehmen.
Dank der durchdachten Planung eignen sich die Räumlichkeiten ideal für moderne pädagogische Konzepte in einer kindgerechten Umgebung.
Die Kindertagesstätte liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine vermietbare Gewerbefläche von insgesamt etwa 160 m². Diese Fläche ist in zwei Bereiche aufgeteilt: Der erste Bereich umfasst ca. 82 m², der zweite ca. 78 m². Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse einer modernen Kita und bietet gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Kita-Räumlichkeiten stehen ab 2026 zur Verfügung. Diese Verfügbarkeit bietet Investoren die Chance, langfristig zu planen und diese hochwertige Immobilie frühzeitig in ihr Portfolio aufzunehmen.
Dank der durchdachten Planung eignen sich die Räumlichkeiten ideal für moderne pädagogische Konzepte in einer kindgerechten Umgebung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1951
-
Nutzfläche (ca.)160,63 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
**Renovierung der Kita (2011):**
- Schallisolierung installiert
- Kindergerechte und separate Sanitäranlagen für Erwachsene eingebaut
- Elektroinstallation erneuert und angepasst
- Vorhandene Räume umgebaut
- Maler- und Fliesenlegerarbeiten... mehr lesen
- Schallisolierung installiert
- Kindergerechte und separate Sanitäranlagen für Erwachsene eingebaut
- Elektroinstallation erneuert und angepasst
- Vorhandene Räume umgebaut
- Maler- und Fliesenlegerarbeiten... mehr lesen
**Renovierung der Kita (2011):**
- Schallisolierung installiert
- Kindergerechte und separate Sanitäranlagen für Erwachsene eingebaut
- Elektroinstallation erneuert und angepasst
- Vorhandene Räume umgebaut
- Maler- und Fliesenlegerarbeiten durchgeführt
- Treppe eingebaut
- Türen erneuert
- Küche installiert
- Schallisolierung installiert
- Kindergerechte und separate Sanitäranlagen für Erwachsene eingebaut
- Elektroinstallation erneuert und angepasst
- Vorhandene Räume umgebaut
- Maler- und Fliesenlegerarbeiten durchgeführt
- Treppe eingebaut
- Türen erneuert
- Küche installiert
**Renovierung der Kita (2011):**
- Schallisolierung installiert
- Kindergerechte und separate Sanitäranlagen für Erwachsene eingebaut
- Elektroinstallation erneuert und angepasst
- Vorhandene Räume umgebaut
- Maler- und Fliesenlegerarbeiten durchgeführt
- Treppe eingebaut
- Türen erneuert
- Küche installiert
- Schallisolierung installiert
- Kindergerechte und separate Sanitäranlagen für Erwachsene eingebaut
- Elektroinstallation erneuert und angepasst
- Vorhandene Räume umgebaut
- Maler- und Fliesenlegerarbeiten durchgeführt
- Treppe eingebaut
- Türen erneuert
- Küche installiert
Lage
Der Stadtteil Ostend ist ein dynamischer und aufstrebender Stadtteil von Frankfurt am Main. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, historischem Charme und grüner Umgebung, die den Stadtteil besonders attraktiv macht.
Der Stadtteil... mehr lesen
Der Stadtteil... mehr lesen
Der Stadtteil Ostend ist ein dynamischer und aufstrebender Stadtteil von Frankfurt am Main. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, historischem Charme und grüner Umgebung, die den Stadtteil besonders attraktiv macht.
Der Stadtteil Ostend zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen „Parlamentsplatz“ und „Habsburgerallee“ sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen wichtigen Zielen in Frankfurt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A661 und A5 gut erreichbar, was auch eine schnelle Verbindung zum internationalen Flughafen Frankfurt am Main gewährleistet.
Die Infrastruktur rund um den Parlamenstplatz ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmeile „Zeil“ sowie diverse Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt sind bequem zu erreichen und bieten ein vielfältiges Shoppingerlebnis. Zudem laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung zu kulinarischen Entdeckungen und entspannten Stunden ein.
Für Familien mit Kindern bietet das Ostend eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen – alle Bildungsstufen sind in diesem Stadtteil vertreten. Zudem befinden sich renommierte internationale Schulen in gut erreichbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Expats macht.
Das Ostend bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Ostpark und das Mainufer bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Radtouren. Kulturelle Einrichtungen wie die Frankfurter Kunsthalle „Schirn“, das historische „Städel Museum“ sowie das bekannte „Dialogmuseum“ sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bereichern das kulturelle Leben des Stadtteils.
Der Stadtteil Ostend zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen „Parlamentsplatz“ und „Habsburgerallee“ sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen wichtigen Zielen in Frankfurt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A661 und A5 gut erreichbar, was auch eine schnelle Verbindung zum internationalen Flughafen Frankfurt am Main gewährleistet.
Die Infrastruktur rund um den Parlamenstplatz ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmeile „Zeil“ sowie diverse Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt sind bequem zu erreichen und bieten ein vielfältiges Shoppingerlebnis. Zudem laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung zu kulinarischen Entdeckungen und entspannten Stunden ein.
Für Familien mit Kindern bietet das Ostend eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen – alle Bildungsstufen sind in diesem Stadtteil vertreten. Zudem befinden sich renommierte internationale Schulen in gut erreichbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Expats macht.
Das Ostend bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Ostpark und das Mainufer bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Radtouren. Kulturelle Einrichtungen wie die Frankfurter Kunsthalle „Schirn“, das historische „Städel Museum“ sowie das bekannte „Dialogmuseum“ sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bereichern das kulturelle Leben des Stadtteils.
Der Stadtteil Ostend ist ein dynamischer und aufstrebender Stadtteil von Frankfurt am Main. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, historischem Charme und grüner Umgebung, die den Stadtteil besonders attraktiv macht.
Der Stadtteil Ostend zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen „Parlamentsplatz“ und „Habsburgerallee“ sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen wichtigen Zielen in Frankfurt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A661 und A5 gut erreichbar, was auch eine schnelle Verbindung zum internationalen Flughafen Frankfurt am Main gewährleistet.
Die Infrastruktur rund um den Parlamenstplatz ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmeile „Zeil“ sowie diverse Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt sind bequem zu erreichen und bieten ein vielfältiges Shoppingerlebnis. Zudem laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung zu kulinarischen Entdeckungen und entspannten Stunden ein.
Für Familien mit Kindern bietet das Ostend eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen – alle Bildungsstufen sind in diesem Stadtteil vertreten. Zudem befinden sich renommierte internationale Schulen in gut erreichbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Expats macht.
Das Ostend bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Ostpark und das Mainufer bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Radtouren. Kulturelle Einrichtungen wie die Frankfurter Kunsthalle „Schirn“, das historische „Städel Museum“ sowie das bekannte „Dialogmuseum“ sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bereichern das kulturelle Leben des Stadtteils.
Der Stadtteil Ostend zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen „Parlamentsplatz“ und „Habsburgerallee“ sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen wichtigen Zielen in Frankfurt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A661 und A5 gut erreichbar, was auch eine schnelle Verbindung zum internationalen Flughafen Frankfurt am Main gewährleistet.
Die Infrastruktur rund um den Parlamenstplatz ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmeile „Zeil“ sowie diverse Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt sind bequem zu erreichen und bieten ein vielfältiges Shoppingerlebnis. Zudem laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung zu kulinarischen Entdeckungen und entspannten Stunden ein.
Für Familien mit Kindern bietet das Ostend eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen – alle Bildungsstufen sind in diesem Stadtteil vertreten. Zudem befinden sich renommierte internationale Schulen in gut erreichbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Expats macht.
Das Ostend bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Ostpark und das Mainufer bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Radtouren. Kulturelle Einrichtungen wie die Frankfurter Kunsthalle „Schirn“, das historische „Städel Museum“ sowie das bekannte „Dialogmuseum“ sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bereichern das kulturelle Leben des Stadtteils.
60385 Frankfurt am Main / Bornheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße 34,
60313 Frankfurt am Main
60313 Frankfurt am Main
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069 300 65 00 00
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069-300650000
frankfurt@dahlercompany.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail