immobilie1-ID: 31289213 | Anbieter-ID: 44320103-077204
Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Bornheim
460.000 €
Kaufpreis
60,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bornheim klingt wie ein wahrer Schatz für Altbauliebhaber und bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort.
Der beliebte Stadtteil Bornheim ist bekannt für seine zentrale... mehr lesen
Der beliebte Stadtteil Bornheim ist bekannt für seine zentrale... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bornheim klingt wie ein wahrer Schatz für Altbauliebhaber und bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort.
Der beliebte Stadtteil Bornheim ist bekannt für seine zentrale Lage, die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Cafés und Grünflächen, was ihn ideal für Menschen macht, die urbanes Leben schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur, die 2012 umfassend modernisiert wurde und somit den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Dadurch strahlt sie den eleganten Charme vergangener Zeiten aus und erfüllt gleichzeitig moderne Ansprüche an Komfort und Design.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Ruhe des Innenhofs genießen können – ein echter Pluspunkt in dieser zentralen Lage.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre für Ihre tägliche Routine. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Diese Altbauwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer der beliebtesten Gegenden Frankfurts genießen möchten, ohne auf den Komfort einer modernen Ausstattung verzichten zu müssen.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder vorab einen kostenfreien Finanzierungscheck erhalten.
Der beliebte Stadtteil Bornheim ist bekannt für seine zentrale Lage, die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Cafés und Grünflächen, was ihn ideal für Menschen macht, die urbanes Leben schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur, die 2012 umfassend modernisiert wurde und somit den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Dadurch strahlt sie den eleganten Charme vergangener Zeiten aus und erfüllt gleichzeitig moderne Ansprüche an Komfort und Design.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Ruhe des Innenhofs genießen können – ein echter Pluspunkt in dieser zentralen Lage.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre für Ihre tägliche Routine. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Diese Altbauwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer der beliebtesten Gegenden Frankfurts genießen möchten, ohne auf den Komfort einer modernen Ausstattung verzichten zu müssen.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder vorab einen kostenfreien Finanzierungscheck erhalten.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bornheim klingt wie ein wahrer Schatz für Altbauliebhaber und bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort.
Der beliebte Stadtteil Bornheim ist bekannt für seine zentrale Lage, die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Cafés und Grünflächen, was ihn ideal für Menschen macht, die urbanes Leben schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur, die 2012 umfassend modernisiert wurde und somit den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Dadurch strahlt sie den eleganten Charme vergangener Zeiten aus und erfüllt gleichzeitig moderne Ansprüche an Komfort und Design.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Ruhe des Innenhofs genießen können – ein echter Pluspunkt in dieser zentralen Lage.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre für Ihre tägliche Routine. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Diese Altbauwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer der beliebtesten Gegenden Frankfurts genießen möchten, ohne auf den Komfort einer modernen Ausstattung verzichten zu müssen.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder vorab einen kostenfreien Finanzierungscheck erhalten.
Der beliebte Stadtteil Bornheim ist bekannt für seine zentrale Lage, die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Cafés und Grünflächen, was ihn ideal für Menschen macht, die urbanes Leben schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur, die 2012 umfassend modernisiert wurde und somit den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Dadurch strahlt sie den eleganten Charme vergangener Zeiten aus und erfüllt gleichzeitig moderne Ansprüche an Komfort und Design.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Ruhe des Innenhofs genießen können – ein echter Pluspunkt in dieser zentralen Lage.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre für Ihre tägliche Routine. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Diese Altbauwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer der beliebtesten Gegenden Frankfurts genießen möchten, ohne auf den Komfort einer modernen Ausstattung verzichten zu müssen.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder vorab einen kostenfreien Finanzierungscheck erhalten.
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)60,35 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch205,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis21.11.2028
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Gefragte Kapitalanlage.
* Gute Lage.
* Gepflegtes Wohnhaus.
* Gute Raumaufteilung.
* Neuwertige Küche.
* Massivbauweise.
* Baujahr ca. 1900.
* Modernisiert 2023/24.
* Balkon.
* Keller.
*... mehr lesen
* Gute Lage.
* Gepflegtes Wohnhaus.
* Gute Raumaufteilung.
* Neuwertige Küche.
* Massivbauweise.
* Baujahr ca. 1900.
* Modernisiert 2023/24.
* Balkon.
* Keller.
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* Gefragte Kapitalanlage.
* Gute Lage.
* Gepflegtes Wohnhaus.
* Gute Raumaufteilung.
* Neuwertige Küche.
* Massivbauweise.
* Baujahr ca. 1900.
* Modernisiert 2023/24.
* Balkon.
* Keller.
* Einbauküche.
* Badewanne und Dusche.
* Tageslicht Bad.
* Ruhige Wohnlage und trotzdem nähe Zentrum.
* Bezugsfertig.
* Gute Lage.
* Gepflegtes Wohnhaus.
* Gute Raumaufteilung.
* Neuwertige Küche.
* Massivbauweise.
* Baujahr ca. 1900.
* Modernisiert 2023/24.
* Balkon.
* Keller.
* Einbauküche.
* Badewanne und Dusche.
* Tageslicht Bad.
* Ruhige Wohnlage und trotzdem nähe Zentrum.
* Bezugsfertig.
* Gefragte Kapitalanlage.
* Gute Lage.
* Gepflegtes Wohnhaus.
* Gute Raumaufteilung.
* Neuwertige Küche.
* Massivbauweise.
* Baujahr ca. 1900.
* Modernisiert 2023/24.
* Balkon.
* Keller.
* Einbauküche.
* Badewanne und Dusche.
* Tageslicht Bad.
* Ruhige Wohnlage und trotzdem nähe Zentrum.
* Bezugsfertig.
* Gute Lage.
* Gepflegtes Wohnhaus.
* Gute Raumaufteilung.
* Neuwertige Küche.
* Massivbauweise.
* Baujahr ca. 1900.
* Modernisiert 2023/24.
* Balkon.
* Keller.
* Einbauküche.
* Badewanne und Dusche.
* Tageslicht Bad.
* Ruhige Wohnlage und trotzdem nähe Zentrum.
* Bezugsfertig.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Bornheim, von den Frankfurter auch liebevoll „Bernem“ genannt, ist ein lebenswerter und liebenswerter Stadtteil mit viel Tradition!
Viele Grünflächen und die Lebensader auch als „Bernemer Zeil“ – bekannt, sind fußläufig.. In der Berger... mehr lesen
Viele Grünflächen und die Lebensader auch als „Bernemer Zeil“ – bekannt, sind fußläufig.. In der Berger... mehr lesen
Bornheim, von den Frankfurter auch liebevoll „Bernem“ genannt, ist ein lebenswerter und liebenswerter Stadtteil mit viel Tradition!
Viele Grünflächen und die Lebensader auch als „Bernemer Zeil“ – bekannt, sind fußläufig.. In der Berger Straße ist der Wochenmarkt am Uhrtürmchen der Mittelpunkt des Stadtteillebens. Sportlich wird es bei Hessens größtem Sportverein, der TG Bornheim, oder im Panoramabad am Bornheimer Hang. Im Winter ist die Eissporthalle die besondere Attraktion: über 9.000 Quadratmetern Eisfläche.
Die Verkehrsanbindung in die Frankfurter Innenstadt mit der U4 ist schnell. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sorgt die Berger Straße. Groß und klein können sich hier in Bornheim wohlfühlen.
Vorteile der Lage in Frankfurt-Bornheim:
Bornheim ist für seine lebendige Atmosphäre bekannt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Flair und entspannten Wohngebieten. Es gibt zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Berger Straße, eine der bekanntesten Straßen in Frankfurt. Gleichzeitig sind Grünflächen wie der Günthersburgpark nicht weit entfernt, was Bornheim zu einem attraktiven Wohnort macht. Die gute Verkehrsanbindung rundet die Vorzüge dieses Standorts ab.
Viele Grünflächen und die Lebensader auch als „Bernemer Zeil“ – bekannt, sind fußläufig.. In der Berger Straße ist der Wochenmarkt am Uhrtürmchen der Mittelpunkt des Stadtteillebens. Sportlich wird es bei Hessens größtem Sportverein, der TG Bornheim, oder im Panoramabad am Bornheimer Hang. Im Winter ist die Eissporthalle die besondere Attraktion: über 9.000 Quadratmetern Eisfläche.
Die Verkehrsanbindung in die Frankfurter Innenstadt mit der U4 ist schnell. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sorgt die Berger Straße. Groß und klein können sich hier in Bornheim wohlfühlen.
Vorteile der Lage in Frankfurt-Bornheim:
Bornheim ist für seine lebendige Atmosphäre bekannt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Flair und entspannten Wohngebieten. Es gibt zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Berger Straße, eine der bekanntesten Straßen in Frankfurt. Gleichzeitig sind Grünflächen wie der Günthersburgpark nicht weit entfernt, was Bornheim zu einem attraktiven Wohnort macht. Die gute Verkehrsanbindung rundet die Vorzüge dieses Standorts ab.
Bornheim, von den Frankfurter auch liebevoll „Bernem“ genannt, ist ein lebenswerter und liebenswerter Stadtteil mit viel Tradition!
Viele Grünflächen und die Lebensader auch als „Bernemer Zeil“ – bekannt, sind fußläufig.. In der Berger Straße ist der Wochenmarkt am Uhrtürmchen der Mittelpunkt des Stadtteillebens. Sportlich wird es bei Hessens größtem Sportverein, der TG Bornheim, oder im Panoramabad am Bornheimer Hang. Im Winter ist die Eissporthalle die besondere Attraktion: über 9.000 Quadratmetern Eisfläche.
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60385 Frankfurt · Bornheim · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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