immobilie1-ID: 31262961 | Anbieter-ID: 9e3ff6a96
F-Bornheim, MFH mit 12 Wohnungen und 2x Gewerbe
2.890.000 €
Kaufpreis
708,4 m²
Wohnfläche
433 m²
Grundstücksfläche
23
Zimmer
Das 1952 erbaute Nachkriegsgebäude mit 13 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 4 Garagen und 1 Stellplatz befindet sich in einer sehr guten Lage in Laufnähe zur gesuchten Berger Straße. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 114.336,00.
EG links... mehr lesen
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Das 1952 erbaute Nachkriegsgebäude mit 13 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 4 Garagen und 1 Stellplatz befindet sich in einer sehr guten Lage in Laufnähe zur gesuchten Berger Straße. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 114.336,00.
EG links Gewerbe 38,8qm € 895,00
EG rechts 73,5qm € 1490,00
1. OG links 51,4qm € 499,00
1. OG Mitte 43,5qm € 560,00
1. OG rechts 47,6qm € 570,00
2. OG links 52,3qm € 595,00
2. OG Mitte 30,6qm € 410,00
2. OG rechts 67,3qm € 700,00
3. OG links 52,3qm € 484,00
3. OG Mitte 30,6qm € 410,00
3. OG rechts 67,3qm € 489,00
4. OG links 35qm € 432,00
4. OG Mitte 41,4qm € 550,00
4. OG Mitte 41,6qm. € 600,00
4. OG rechts 35,2qm € 460,00
Stellplatz Nr. 1 € 50,00
Garage Nr. 1 € 64,00
Garage Nr. 2 € 80,00
Garage Nr. 3 € 110,00
Garage Nr. 4 € 80,00
EG links Gewerbe 38,8qm € 895,00
EG rechts 73,5qm € 1490,00
1. OG links 51,4qm € 499,00
1. OG Mitte 43,5qm € 560,00
1. OG rechts 47,6qm € 570,00
2. OG links 52,3qm € 595,00
2. OG Mitte 30,6qm € 410,00
2. OG rechts 67,3qm € 700,00
3. OG links 52,3qm € 484,00
3. OG Mitte 30,6qm € 410,00
3. OG rechts 67,3qm € 489,00
4. OG links 35qm € 432,00
4. OG Mitte 41,4qm € 550,00
4. OG Mitte 41,6qm. € 600,00
4. OG rechts 35,2qm € 460,00
Stellplatz Nr. 1 € 50,00
Garage Nr. 1 € 64,00
Garage Nr. 2 € 80,00
Garage Nr. 3 € 110,00
Garage Nr. 4 € 80,00
Das 1952 erbaute Nachkriegsgebäude mit 13 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 4 Garagen und 1 Stellplatz befindet sich in einer sehr guten Lage in Laufnähe zur gesuchten Berger Straße. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 114.336,00.
EG links Gewerbe 38,8qm € 895,00
EG rechts 73,5qm € 1490,00
1. OG links 51,4qm € 499,00
1. OG Mitte 43,5qm € 560,00
1. OG rechts 47,6qm € 570,00
2. OG links 52,3qm € 595,00
2. OG Mitte 30,6qm € 410,00
2. OG rechts 67,3qm € 700,00
3. OG links 52,3qm € 484,00
3. OG Mitte 30,6qm € 410,00
3. OG rechts 67,3qm € 489,00
4. OG links 35qm € 432,00
4. OG Mitte 41,4qm € 550,00
4. OG Mitte 41,6qm. € 600,00
4. OG rechts 35,2qm € 460,00
Stellplatz Nr. 1 € 50,00
Garage Nr. 1 € 64,00
Garage Nr. 2 € 80,00
Garage Nr. 3 € 110,00
Garage Nr. 4 € 80,00
EG links Gewerbe 38,8qm € 895,00
EG rechts 73,5qm € 1490,00
1. OG links 51,4qm € 499,00
1. OG Mitte 43,5qm € 560,00
1. OG rechts 47,6qm € 570,00
2. OG links 52,3qm € 595,00
2. OG Mitte 30,6qm € 410,00
2. OG rechts 67,3qm € 700,00
3. OG links 52,3qm € 484,00
3. OG Mitte 30,6qm € 410,00
3. OG rechts 67,3qm € 489,00
4. OG links 35qm € 432,00
4. OG Mitte 41,4qm € 550,00
4. OG Mitte 41,6qm. € 600,00
4. OG rechts 35,2qm € 460,00
Stellplatz Nr. 1 € 50,00
Garage Nr. 1 € 64,00
Garage Nr. 2 € 80,00
Garage Nr. 3 € 110,00
Garage Nr. 4 € 80,00
Kosten
-
Kaufpreis2.890.000 €
-
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)23
-
Wohnfläche (ca.)708,4 m²
-
Gesamtfläche (ca.)708,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)433 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis08.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Bornheim gehört zu den lebhaftesten Stadtteilen Frankfurts und liegt nordöstlich der Hauptwache. Geprägt wird Bornheim von der Berger Straße, dem so genannten „Bornheimer Herzstück“: für ihre schönen Restaurants, Kneipen, Boutiquen und Ladenketten...
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Bornheim gehört zu den lebhaftesten Stadtteilen Frankfurts und liegt nordöstlich der Hauptwache. Geprägt wird Bornheim von der Berger Straße, dem so genannten „Bornheimer Herzstück“: für ihre schönen Restaurants, Kneipen, Boutiquen und Ladenketten ist diese Straße in ganz Frankfurt, besonders unter jüngeren Leuten, bekannt. Sie ist die längste Einkaufsstraße in ganz Frankfurt. Ein beliebter Treffpunkt ist außerdem auch der Wochenmarkt der mittwochs und samstags im nördlichen Teil der Berger Straße stattfindet und mit seinem breiten Angebot überzeugt. Traditionelle, beliebte Frankfurter Apfelweinlokale sind in diesem Teil Frankfurts ebenfalls oft vorzufinden. Der Günthersburgpark, an der Grenze zum Nordend gelegen, wird in der warmen Jahreszeit stark frequentiert. Im Sommer bietet das Stoffel Theater (v. Stalburg Theater) eine sehr gut angenommene kulturelle Unterhaltung für Jung und Alt. Für sportlich Interessierte bietet Bornheim viele Vereine, das Panoramabad und im Winter auch die Eissporthalle. Mit seinen zahlreichen Bus- und U-Bahnstationen verfügt Bornheim auch über eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Bornheim gehört zu den lebhaftesten Stadtteilen Frankfurts und liegt nordöstlich der Hauptwache. Geprägt wird Bornheim von der Berger Straße, dem so genannten „Bornheimer Herzstück“: für ihre schönen Restaurants, Kneipen, Boutiquen und Ladenketten ist diese Straße in ganz Frankfurt, besonders unter jüngeren Leuten, bekannt. Sie ist die längste Einkaufsstraße in ganz Frankfurt. Ein beliebter Treffpunkt ist außerdem auch der Wochenmarkt der mittwochs und samstags im nördlichen Teil der Berger Straße stattfindet und mit seinem breiten Angebot überzeugt. Traditionelle, beliebte Frankfurter Apfelweinlokale sind in diesem Teil Frankfurts ebenfalls oft vorzufinden. Der Günthersburgpark, an der Grenze zum Nordend gelegen, wird in der warmen Jahreszeit stark frequentiert. Im Sommer bietet das Stoffel Theater (v. Stalburg Theater) eine sehr gut angenommene kulturelle Unterhaltung für Jung und Alt. Für sportlich Interessierte bietet Bornheim viele Vereine, das Panoramabad und im Winter auch die Eissporthalle. Mit seinen zahlreichen Bus- und U-Bahnstationen verfügt Bornheim auch über eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
60385 Frankfurt · Deutschland
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Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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