immobilie1-ID: 31107409 | Anbieter-ID: 6238d2197
gut geschnittene 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon
675.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Altbaus, fußläufig zum Ostpark und dem bunten Leben auf der Berger Straße mit Wochenmärkten und vielen kleinen Geschäften.
Auf jeder Etage des Hauses befindet sich eine Wohnung,... mehr lesen
Auf jeder Etage des Hauses befindet sich eine Wohnung,... mehr lesen
Diese helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Altbaus, fußläufig zum Ostpark und dem bunten Leben auf der Berger Straße mit Wochenmärkten und vielen kleinen Geschäften.
Auf jeder Etage des Hauses befindet sich eine Wohnung, insgesamt handelt es sich um ein 5-Parteien Haus.
Alle vier Räume der Wohnung, das hell geflieste TGL-Badezimmer und die Küche sind über den Flur aus zu erreichen, so dass man in der Raumnutzung sehr flexibel ist. Zudem sind zwei der Zimmer altbautypisch durch eine große Flügeltür miteinander verbunden, so eignen sie sich perfekt bspw. als großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche bietet zusätzlich genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Der ruhig gelegene Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich, in welchem sich praktische Einbauschränke befinden, die die altbautypische Höhe der Räume ausnutzen.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind hell gefliest.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein dieser Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Auf jeder Etage des Hauses befindet sich eine Wohnung, insgesamt handelt es sich um ein 5-Parteien Haus.
Alle vier Räume der Wohnung, das hell geflieste TGL-Badezimmer und die Küche sind über den Flur aus zu erreichen, so dass man in der Raumnutzung sehr flexibel ist. Zudem sind zwei der Zimmer altbautypisch durch eine große Flügeltür miteinander verbunden, so eignen sie sich perfekt bspw. als großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche bietet zusätzlich genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Der ruhig gelegene Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich, in welchem sich praktische Einbauschränke befinden, die die altbautypische Höhe der Räume ausnutzen.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind hell gefliest.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein dieser Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Diese helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Altbaus, fußläufig zum Ostpark und dem bunten Leben auf der Berger Straße mit Wochenmärkten und vielen kleinen Geschäften.
Auf jeder Etage des Hauses befindet sich eine Wohnung, insgesamt handelt es sich um ein 5-Parteien Haus.
Alle vier Räume der Wohnung, das hell geflieste TGL-Badezimmer und die Küche sind über den Flur aus zu erreichen, so dass man in der Raumnutzung sehr flexibel ist. Zudem sind zwei der Zimmer altbautypisch durch eine große Flügeltür miteinander verbunden, so eignen sie sich perfekt bspw. als großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche bietet zusätzlich genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Der ruhig gelegene Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich, in welchem sich praktische Einbauschränke befinden, die die altbautypische Höhe der Räume ausnutzen.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind hell gefliest.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein dieser Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Auf jeder Etage des Hauses befindet sich eine Wohnung, insgesamt handelt es sich um ein 5-Parteien Haus.
Alle vier Räume der Wohnung, das hell geflieste TGL-Badezimmer und die Küche sind über den Flur aus zu erreichen, so dass man in der Raumnutzung sehr flexibel ist. Zudem sind zwei der Zimmer altbautypisch durch eine große Flügeltür miteinander verbunden, so eignen sie sich perfekt bspw. als großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche bietet zusätzlich genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Der ruhig gelegene Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich, in welchem sich praktische Einbauschränke befinden, die die altbautypische Höhe der Räume ausnutzen.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind hell gefliest.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein dieser Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Kosten
-
Kaufpreis675.000 €
-
Hausgeld pro Monat329 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Etage3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis09.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 Zimmer, tlw. mit Altbauelementen
- Parkettboden
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Balkon
- TGL-Badezimmer
- Gas-Etagenheizung (BJ 2003)
- Keller
- Parkettboden
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Balkon
- TGL-Badezimmer
- Gas-Etagenheizung (BJ 2003)
- Keller
- 4 Zimmer, tlw. mit Altbauelementen
- Parkettboden
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Balkon
- TGL-Badezimmer
- Gas-Etagenheizung (BJ 2003)
- Keller
- Parkettboden
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Balkon
- TGL-Badezimmer
- Gas-Etagenheizung (BJ 2003)
- Keller
Lage
Das Ostend ist ein Stadtteil, welcher permanent im Wandel ist. Neben schönen Wohnhäusern entstehen immer mehr Quartiere mit schicken Wohnungen. Durch den Umbau der ehemaligen Großmarkthalle zu dem Hauptsitz der Europäischen Zentralbank mit...
mehr lesen
Das Ostend ist ein Stadtteil, welcher permanent im Wandel ist. Neben schönen Wohnhäusern entstehen immer mehr Quartiere mit schicken Wohnungen. Durch den Umbau der ehemaligen Großmarkthalle zu dem Hauptsitz der Europäischen Zentralbank mit zusätzlichem Doppelbüroturm hat dieser Stadtteil eine neue Bekanntheit erfahren. In den letzten Jahren an hoher Bedeutung gewonnen hat die Hanauer Landstraße, die das Ostend durchquert: Hier befinden sich neben vielen Autohäusern, Baumärkten, Möbelhäusern, Werbeagenturen und anderen großen Unternehmen auch zahlreiche In-Locations des Frankfurter Nachtlebens.
Ein weiteres Highlight ist der Frankfurter Zoo, der international bekannt ist, ebenfalls das Fritz-Rémond-Theater und das neue Hoch´sche Konservatorium sind hier angesiedelt. Das Ostend liegt direkt am Mainufer, welches bei den Bürgern sehr beliebt ist.
Der Ostpark ist in Frankfurt ebenfalls ein beliebter Ort zum Spazieren gehen, Joggen oder auch Picknicken.
Außerdem verfügt das Ostend über einen guten Anschluss an S- und U-Bahn. Die nächste U-Bahn Station, die weniger als 6 Minuten bis zur City braucht, ist weniger als 100 Meter von dieser Wohnung entfernt.
Ein weiteres Highlight ist der Frankfurter Zoo, der international bekannt ist, ebenfalls das Fritz-Rémond-Theater und das neue Hoch´sche Konservatorium sind hier angesiedelt. Das Ostend liegt direkt am Mainufer, welches bei den Bürgern sehr beliebt ist.
Der Ostpark ist in Frankfurt ebenfalls ein beliebter Ort zum Spazieren gehen, Joggen oder auch Picknicken.
Außerdem verfügt das Ostend über einen guten Anschluss an S- und U-Bahn. Die nächste U-Bahn Station, die weniger als 6 Minuten bis zur City braucht, ist weniger als 100 Meter von dieser Wohnung entfernt.
Das Ostend ist ein Stadtteil, welcher permanent im Wandel ist. Neben schönen Wohnhäusern entstehen immer mehr Quartiere mit schicken Wohnungen. Durch den Umbau der ehemaligen Großmarkthalle zu dem Hauptsitz der Europäischen Zentralbank mit zusätzlichem Doppelbüroturm hat dieser Stadtteil eine neue Bekanntheit erfahren. In den letzten Jahren an hoher Bedeutung gewonnen hat die Hanauer Landstraße, die das Ostend durchquert: Hier befinden sich neben vielen Autohäusern, Baumärkten, Möbelhäusern, Werbeagenturen und anderen großen Unternehmen auch zahlreiche In-Locations des Frankfurter Nachtlebens.
Ein weiteres Highlight ist der Frankfurter Zoo, der international bekannt ist, ebenfalls das Fritz-Rémond-Theater und das neue Hoch´sche Konservatorium sind hier angesiedelt. Das Ostend liegt direkt am Mainufer, welches bei den Bürgern sehr beliebt ist.
Der Ostpark ist in Frankfurt ebenfalls ein beliebter Ort zum Spazieren gehen, Joggen oder auch Picknicken.
Außerdem verfügt das Ostend über einen guten Anschluss an S- und U-Bahn. Die nächste U-Bahn Station, die weniger als 6 Minuten bis zur City braucht, ist weniger als 100 Meter von dieser Wohnung entfernt.
Ein weiteres Highlight ist der Frankfurter Zoo, der international bekannt ist, ebenfalls das Fritz-Rémond-Theater und das neue Hoch´sche Konservatorium sind hier angesiedelt. Das Ostend liegt direkt am Mainufer, welches bei den Bürgern sehr beliebt ist.
Der Ostpark ist in Frankfurt ebenfalls ein beliebter Ort zum Spazieren gehen, Joggen oder auch Picknicken.
Außerdem verfügt das Ostend über einen guten Anschluss an S- und U-Bahn. Die nächste U-Bahn Station, die weniger als 6 Minuten bis zur City braucht, ist weniger als 100 Meter von dieser Wohnung entfernt.
60385 Frankfurt · Ostend · Deutschland
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Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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