immobilie1-ID: 31198565 | Anbieter-ID: 5423-005909
Frankfurt-Bornheim: Vermietete 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage!
419.000 €
Kaufpreis
91,59 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Angeboten wird diese sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung in einer guten Lage in Frankfurt. Unweit der Berger Straße auf Höhe des Uhrtürmchens befindet sich diese vermietete Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur sechs...
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Angeboten wird diese sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung in einer guten Lage in Frankfurt. Unweit der Berger Straße auf Höhe des Uhrtürmchens befindet sich diese vermietete Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Besonders schön ist hierbei die Aufteilung der Räume, die Ausrichtung und die großzügige Loggia. Neben der Küche mit Zugang zur Loggia bietet die Wohnung ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das große Wohn- und Esszimmer, bestehend aus zwei Zimmern, bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Zwei weitere Schlafzimmer bieten dem Mieter Raum für einen geruhsamen Schlaf und für die Beherbergung von Gästen.
Die jährliche Kaltmiete liegt bei 10.836,- Euro (ohne Nebenkosten). Das ursprüngliche Mietverhältnis besteht seit 50 Jahren und wurde vor 30 Jahren übernommen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Der rückwärtige Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die jährliche Kaltmiete liegt bei 10.836,- Euro (ohne Nebenkosten). Das ursprüngliche Mietverhältnis besteht seit 50 Jahren und wurde vor 30 Jahren übernommen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Der rückwärtige Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Angeboten wird diese sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung in einer guten Lage in Frankfurt. Unweit der Berger Straße auf Höhe des Uhrtürmchens befindet sich diese vermietete Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Besonders schön ist hierbei die Aufteilung der Räume, die Ausrichtung und die großzügige Loggia. Neben der Küche mit Zugang zur Loggia bietet die Wohnung ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das große Wohn- und Esszimmer, bestehend aus zwei Zimmern, bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Zwei weitere Schlafzimmer bieten dem Mieter Raum für einen geruhsamen Schlaf und für die Beherbergung von Gästen.
Die jährliche Kaltmiete liegt bei 10.836,- Euro (ohne Nebenkosten). Das ursprüngliche Mietverhältnis besteht seit 50 Jahren und wurde vor 30 Jahren übernommen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Der rückwärtige Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die jährliche Kaltmiete liegt bei 10.836,- Euro (ohne Nebenkosten). Das ursprüngliche Mietverhältnis besteht seit 50 Jahren und wurde vor 30 Jahren übernommen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Der rückwärtige Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
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Kaufpreis pro m²4.655,56 €
-
Hausgeld pro Monat270 €
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Nettorendite2,59 %
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Kaufpreisfaktor38,67-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr10.836 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)91,59 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,18 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage4
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-sanierte Hauselektrik inkl. der Unterverteilung in der Wohnung
-modernisiertes Badezimmer
-große Loggia
-großer gemeinschaftlich genutzter Garten
-modernisiertes Badezimmer
-große Loggia
-großer gemeinschaftlich genutzter Garten
-sanierte Hauselektrik inkl. der Unterverteilung in der Wohnung
-modernisiertes Badezimmer
-große Loggia
-großer gemeinschaftlich genutzter Garten
-modernisiertes Badezimmer
-große Loggia
-großer gemeinschaftlich genutzter Garten
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage in Frankfurt- Bornheim könnte selbst für Kenner kaum besser sein. Die U-Bahn bringt Sie in nicht einmal 10 Minuten in die Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zur...
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Die Lage in Frankfurt- Bornheim könnte selbst für Kenner kaum besser sein. Die U-Bahn bringt Sie in nicht einmal 10 Minuten in die Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zur Bergerstraße auf Höhe des Uhrtürmchens versorgt Sie mit den kulinarischen Highlights aus aller Welt. Nicht ohne Grund zieht es immer mehr Menschen genau in diesen Stadtteil. Seien Sie Teil dieser Bewegung!
Die Lage in Frankfurt- Bornheim könnte selbst für Kenner kaum besser sein. Die U-Bahn bringt Sie in nicht einmal 10 Minuten in die Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zur Bergerstraße auf Höhe des Uhrtürmchens versorgt Sie mit den kulinarischen Highlights aus aller Welt. Nicht ohne Grund zieht es immer mehr Menschen genau in diesen Stadtteil. Seien Sie Teil dieser Bewegung!
60385 Frankfurt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Wichtiger Hinweis
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Links
Ansprechpartner
Herr Daniel Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
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