immobilie1-ID: 31318803 | Anbieter-ID: 5827
Provisionsfreie helle gut geschnittene 3 ZW - ruhig und grün gelegen - vermietet
438.590 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt am Main, im begehrten Stadtteil Ginnheim. Diese charmante Etagenwohnung wurde 1959 erbaut und befindet sich im 2. OG. Sie bietet sowohl Familien als auch Paaren auf ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt am Main, im begehrten Stadtteil Ginnheim. Diese charmante Etagenwohnung wurde 1959 erbaut und befindet sich im 2. OG. Sie bietet sowohl Familien als auch Paaren auf ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im hinteren Wohnungsbereich, so ist die Wohnung prima in zwei Bereiche - öffentlich und privat - unterteilt. Ein separates Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich.
Besonders hervorzuheben sind die beiden einladenden Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Blick in die grüne Umgebung lässt Sie beinahe vergessen, dass Sie mitten in Frankfurt sind.
Des Weiteren bietet die Wohnung eine praktische Nische mit Einbauschrank, so dass Sie nicht für jede Kleinigkeit in den Keller gehen müssen. Hier steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine nette Dame vermietet. Ein Einzugstermin kann nach Absprache erfolgen.
Leben Sie im Herzen von Ginnheim, einem Stadtteil, der für seine grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben von Frankfurt geschätzt wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im hinteren Wohnungsbereich, so ist die Wohnung prima in zwei Bereiche - öffentlich und privat - unterteilt. Ein separates Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich.
Besonders hervorzuheben sind die beiden einladenden Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Blick in die grüne Umgebung lässt Sie beinahe vergessen, dass Sie mitten in Frankfurt sind.
Des Weiteren bietet die Wohnung eine praktische Nische mit Einbauschrank, so dass Sie nicht für jede Kleinigkeit in den Keller gehen müssen. Hier steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine nette Dame vermietet. Ein Einzugstermin kann nach Absprache erfolgen.
Leben Sie im Herzen von Ginnheim, einem Stadtteil, der für seine grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben von Frankfurt geschätzt wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt am Main, im begehrten Stadtteil Ginnheim. Diese charmante Etagenwohnung wurde 1959 erbaut und befindet sich im 2. OG. Sie bietet sowohl Familien als auch Paaren auf ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im hinteren Wohnungsbereich, so ist die Wohnung prima in zwei Bereiche - öffentlich und privat - unterteilt. Ein separates Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich.
Besonders hervorzuheben sind die beiden einladenden Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Blick in die grüne Umgebung lässt Sie beinahe vergessen, dass Sie mitten in Frankfurt sind.
Des Weiteren bietet die Wohnung eine praktische Nische mit Einbauschrank, so dass Sie nicht für jede Kleinigkeit in den Keller gehen müssen. Hier steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine nette Dame vermietet. Ein Einzugstermin kann nach Absprache erfolgen.
Leben Sie im Herzen von Ginnheim, einem Stadtteil, der für seine grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben von Frankfurt geschätzt wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.
Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im hinteren Wohnungsbereich, so ist die Wohnung prima in zwei Bereiche - öffentlich und privat - unterteilt. Ein separates Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich.
Besonders hervorzuheben sind die beiden einladenden Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Blick in die grüne Umgebung lässt Sie beinahe vergessen, dass Sie mitten in Frankfurt sind.
Des Weiteren bietet die Wohnung eine praktische Nische mit Einbauschrank, so dass Sie nicht für jede Kleinigkeit in den Keller gehen müssen. Hier steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine nette Dame vermietet. Ein Einzugstermin kann nach Absprache erfolgen.
Leben Sie im Herzen von Ginnheim, einem Stadtteil, der für seine grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben von Frankfurt geschätzt wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kosten
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Kaufpreis438.590 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis12.06.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung ist auf den Bilder dargestellt, hier ein Überblick in Stichpunkten:
* Das Haus hat kürzlich bereits eine neue Fassade mit Wärmedämmung erhalten
* Die Heizungsanlag wurde 2022 erneuert mit einer modernen Gas-Zentral-Heizung
* Isofenster... mehr lesen
* Das Haus hat kürzlich bereits eine neue Fassade mit Wärmedämmung erhalten
* Die Heizungsanlag wurde 2022 erneuert mit einer modernen Gas-Zentral-Heizung
* Isofenster... mehr lesen
Die Ausstattung ist auf den Bilder dargestellt, hier ein Überblick in Stichpunkten:
* Das Haus hat kürzlich bereits eine neue Fassade mit Wärmedämmung erhalten
* Die Heizungsanlag wurde 2022 erneuert mit einer modernen Gas-Zentral-Heizung
* Isofenster Kunststoff
* Parkettboden im Wohnzimmer
* PVC-Boden in den übrigen Räumen
* Bad mit Badewanne
* separates Gäste-WC mit Fenster
* 2 Balkone
* 2 praktische Einbauschränke
* Abstellraum im Keller
etc.
* Das Haus hat kürzlich bereits eine neue Fassade mit Wärmedämmung erhalten
* Die Heizungsanlag wurde 2022 erneuert mit einer modernen Gas-Zentral-Heizung
* Isofenster Kunststoff
* Parkettboden im Wohnzimmer
* PVC-Boden in den übrigen Räumen
* Bad mit Badewanne
* separates Gäste-WC mit Fenster
* 2 Balkone
* 2 praktische Einbauschränke
* Abstellraum im Keller
etc.
Die Ausstattung ist auf den Bilder dargestellt, hier ein Überblick in Stichpunkten:
* Das Haus hat kürzlich bereits eine neue Fassade mit Wärmedämmung erhalten
* Die Heizungsanlag wurde 2022 erneuert mit einer modernen Gas-Zentral-Heizung
* Isofenster Kunststoff
* Parkettboden im Wohnzimmer
* PVC-Boden in den übrigen Räumen
* Bad mit Badewanne
* separates Gäste-WC mit Fenster
* 2 Balkone
* 2 praktische Einbauschränke
* Abstellraum im Keller
etc.
* Das Haus hat kürzlich bereits eine neue Fassade mit Wärmedämmung erhalten
* Die Heizungsanlag wurde 2022 erneuert mit einer modernen Gas-Zentral-Heizung
* Isofenster Kunststoff
* Parkettboden im Wohnzimmer
* PVC-Boden in den übrigen Räumen
* Bad mit Badewanne
* separates Gäste-WC mit Fenster
* 2 Balkone
* 2 praktische Einbauschränke
* Abstellraum im Keller
etc.
- Gäste-WC
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Dornbusch. Der Dornbusch ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung bietet.
Dieses Wohnviertel... mehr lesen
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Dornbusch. Der Dornbusch ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung bietet.
Dieses Wohnviertel besticht durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass innerstädtische Ziele schnell und bequem erreichbar sind. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien bieten eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen.
Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Niddapark vielseitige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Sportbegeisterte finden diverse Sportanlagen und Vereine in der Umgebung, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebietes.
Entdecken Sie eine Wohnung, die das Beste aus beiden Welten vereint – städtisches Leben und naturnahe Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
Dieses Wohnviertel besticht durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass innerstädtische Ziele schnell und bequem erreichbar sind. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien bieten eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen.
Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Niddapark vielseitige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Sportbegeisterte finden diverse Sportanlagen und Vereine in der Umgebung, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebietes.
Entdecken Sie eine Wohnung, die das Beste aus beiden Welten vereint – städtisches Leben und naturnahe Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Dornbusch. Der Dornbusch ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung bietet.
Dieses Wohnviertel besticht durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass innerstädtische Ziele schnell und bequem erreichbar sind. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien bieten eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen.
Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Niddapark vielseitige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Sportbegeisterte finden diverse Sportanlagen und Vereine in der Umgebung, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebietes.
Entdecken Sie eine Wohnung, die das Beste aus beiden Welten vereint – städtisches Leben und naturnahe Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
Dieses Wohnviertel besticht durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass innerstädtische Ziele schnell und bequem erreichbar sind. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien bieten eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen.
Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Niddapark vielseitige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Sportbegeisterte finden diverse Sportanlagen und Vereine in der Umgebung, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebietes.
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60431 Frankfurt am Main / Ginnheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rainer Schönfelder
Schönfelder Immobilien
Dornbachstraße 36,
61440 Oberursel (Taunus)
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Dornbachstraße 36,
61440 Oberursel
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06171 2 86 86 46
Schönfelder Immobilien
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