NEU
immobilie1-ID: 31295029 | Anbieter-ID: 45ea01849
Dichterviertel: neuwertige 5- Zimmer-Wohnung mit Garten
2.200 €
Miete zzgl. NK
99,9 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Das Haus mit 3 Wohnungen liegt in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Frankfurter Dichterviertel.
Die rund 100qm Wohnfläche der angebotenen Wohnung teilen sich auf Hochparterre und das Gartengeschoss auf. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und... mehr lesen
Die rund 100qm Wohnfläche der angebotenen Wohnung teilen sich auf Hochparterre und das Gartengeschoss auf. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und... mehr lesen
Das Haus mit 3 Wohnungen liegt in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Frankfurter Dichterviertel.
Die rund 100qm Wohnfläche der angebotenen Wohnung teilen sich auf Hochparterre und das Gartengeschoss auf. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen großen Garten. Der Garten steht dem Mieter der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Vorgarten wird gemeinschaftlich genutzt. Dort stehen Fahrradstellplätze für die Mieter zur Verfügung.
Im Hochparterre befinden sich die Küche und zwei Zimmer mit Blick in den Vorgarten. Der Fußboden ist mit einem strapazierfähigen Industrieparkett in hellem Holzdesign angelegt. Der Mieter braucht keine Küche anzuschaffen, da die Küche vom Vermieter bereits mit zwei gut ausgestatteten Einbauzeilen eingerichtet worden ist.
Von der Küche kommt man entweder über den Wintergarten in das großzügige Esszimmer, welches zurück in den Flur führt oder über eine Außentreppe in den großen eingewachsenen Garten. Aus dem Esszimmer gelangt man über eine Treppe in das Wohnzimmer, über das man die Terrasse und auch den den schönen Garten erreicht.
Desweiteren liegt im Gartengeschoss das großzügige Tageslicht-Wannenbad, ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang zum Garten (z.B. für Au Pair oder Pflegekraft) und ein Abstellraum.
Über die Hügelstraße können in wenigen Minuten die A66 sowie die A661 mit Anschlüssen zu weiteren Autobahnen erreicht werden. Die U-Bahn-Haltestelle Hügelstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auf Anfrage kann eine Garage angemietet werden.
Die rund 100qm Wohnfläche der angebotenen Wohnung teilen sich auf Hochparterre und das Gartengeschoss auf. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen großen Garten. Der Garten steht dem Mieter der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Vorgarten wird gemeinschaftlich genutzt. Dort stehen Fahrradstellplätze für die Mieter zur Verfügung.
Im Hochparterre befinden sich die Küche und zwei Zimmer mit Blick in den Vorgarten. Der Fußboden ist mit einem strapazierfähigen Industrieparkett in hellem Holzdesign angelegt. Der Mieter braucht keine Küche anzuschaffen, da die Küche vom Vermieter bereits mit zwei gut ausgestatteten Einbauzeilen eingerichtet worden ist.
Von der Küche kommt man entweder über den Wintergarten in das großzügige Esszimmer, welches zurück in den Flur führt oder über eine Außentreppe in den großen eingewachsenen Garten. Aus dem Esszimmer gelangt man über eine Treppe in das Wohnzimmer, über das man die Terrasse und auch den den schönen Garten erreicht.
Desweiteren liegt im Gartengeschoss das großzügige Tageslicht-Wannenbad, ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang zum Garten (z.B. für Au Pair oder Pflegekraft) und ein Abstellraum.
Über die Hügelstraße können in wenigen Minuten die A66 sowie die A661 mit Anschlüssen zu weiteren Autobahnen erreicht werden. Die U-Bahn-Haltestelle Hügelstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auf Anfrage kann eine Garage angemietet werden.
Das Haus mit 3 Wohnungen liegt in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Frankfurter Dichterviertel.
Die rund 100qm Wohnfläche der angebotenen Wohnung teilen sich auf Hochparterre und das Gartengeschoss auf. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen großen Garten. Der Garten steht dem Mieter der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Vorgarten wird gemeinschaftlich genutzt. Dort stehen Fahrradstellplätze für die Mieter zur Verfügung.
Im Hochparterre befinden sich die Küche und zwei Zimmer mit Blick in den Vorgarten. Der Fußboden ist mit einem strapazierfähigen Industrieparkett in hellem Holzdesign angelegt. Der Mieter braucht keine Küche anzuschaffen, da die Küche vom Vermieter bereits mit zwei gut ausgestatteten Einbauzeilen eingerichtet worden ist.
Von der Küche kommt man entweder über den Wintergarten in das großzügige Esszimmer, welches zurück in den Flur führt oder über eine Außentreppe in den großen eingewachsenen Garten. Aus dem Esszimmer gelangt man über eine Treppe in das Wohnzimmer, über das man die Terrasse und auch den den schönen Garten erreicht.
Desweiteren liegt im Gartengeschoss das großzügige Tageslicht-Wannenbad, ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang zum Garten (z.B. für Au Pair oder Pflegekraft) und ein Abstellraum.
Über die Hügelstraße können in wenigen Minuten die A66 sowie die A661 mit Anschlüssen zu weiteren Autobahnen erreicht werden. Die U-Bahn-Haltestelle Hügelstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auf Anfrage kann eine Garage angemietet werden.
Die rund 100qm Wohnfläche der angebotenen Wohnung teilen sich auf Hochparterre und das Gartengeschoss auf. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen großen Garten. Der Garten steht dem Mieter der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Vorgarten wird gemeinschaftlich genutzt. Dort stehen Fahrradstellplätze für die Mieter zur Verfügung.
Im Hochparterre befinden sich die Küche und zwei Zimmer mit Blick in den Vorgarten. Der Fußboden ist mit einem strapazierfähigen Industrieparkett in hellem Holzdesign angelegt. Der Mieter braucht keine Küche anzuschaffen, da die Küche vom Vermieter bereits mit zwei gut ausgestatteten Einbauzeilen eingerichtet worden ist.
Von der Küche kommt man entweder über den Wintergarten in das großzügige Esszimmer, welches zurück in den Flur führt oder über eine Außentreppe in den großen eingewachsenen Garten. Aus dem Esszimmer gelangt man über eine Treppe in das Wohnzimmer, über das man die Terrasse und auch den den schönen Garten erreicht.
Desweiteren liegt im Gartengeschoss das großzügige Tageslicht-Wannenbad, ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang zum Garten (z.B. für Au Pair oder Pflegekraft) und ein Abstellraum.
Über die Hügelstraße können in wenigen Minuten die A66 sowie die A661 mit Anschlüssen zu weiteren Autobahnen erreicht werden. Die U-Bahn-Haltestelle Hügelstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auf Anfrage kann eine Garage angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.200 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,9 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,14 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis29.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- neue Einbauküche
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wintergarten
- Duschbad
- Tageslicht-Wannenbad
- Terrasse
- Garten
- 3-fach-Verglasung
- Garage auf Anfrage
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wintergarten
- Duschbad
- Tageslicht-Wannenbad
- Terrasse
- Garten
- 3-fach-Verglasung
- Garage auf Anfrage
- neue Einbauküche
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wintergarten
- Duschbad
- Tageslicht-Wannenbad
- Terrasse
- Garten
- 3-fach-Verglasung
- Garage auf Anfrage
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wintergarten
- Duschbad
- Tageslicht-Wannenbad
- Terrasse
- Garten
- 3-fach-Verglasung
- Garage auf Anfrage
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Wohnviertel, wie das sogenannte «Dichterviertel» mit den schönen Gründerzeitvillen, entstanden und avancierten schnell zu den bevorzugten Wohngegenden Frankfurts. Die unmittelbare Nähe zur Eschersheimer Landstraße mit direkter Anbindung zur Autobahn...
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Wohnviertel, wie das sogenannte «Dichterviertel» mit den schönen Gründerzeitvillen, entstanden und avancierten schnell zu den bevorzugten Wohngegenden Frankfurts. Die unmittelbare Nähe zur Eschersheimer Landstraße mit direkter Anbindung zur Autobahn als auch U-Bahn-Linie 1,2,3 und 8 auf der einen Seite, die ruhige und gehobene Wohngegend des Dichterviertels mit seinen kleinen Straßen und hohem Grünanteil auf der anderen, machen die perfekte Mischung dieser Gegend aus.
Wohnviertel, wie das sogenannte «Dichterviertel» mit den schönen Gründerzeitvillen, entstanden und avancierten schnell zu den bevorzugten Wohngegenden Frankfurts. Die unmittelbare Nähe zur Eschersheimer Landstraße mit direkter Anbindung zur Autobahn als auch U-Bahn-Linie 1,2,3 und 8 auf der einen Seite, die ruhige und gehobene Wohngegend des Dichterviertels mit seinen kleinen Straßen und hohem Grünanteil auf der anderen, machen die perfekte Mischung dieser Gegend aus.
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Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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