immobilie1-ID: 31138283 | Anbieter-ID: 24130891
++TOP ANGEBOT! Großzügige 2-Zimmerwohnung mit modernem Schnitt!++
198.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem ruhigen Wohngebiet zwischen Eschersheim und dem Frankfurter Berg gelegen, bieten wir hier eine schicke Dachgeschosswohnung ( erstes Obergeschoss ) zum Kauf an.
Umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün finden Sie diese einzigartige... mehr lesen
Umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün finden Sie diese einzigartige... mehr lesen
In einem ruhigen Wohngebiet zwischen Eschersheim und dem Frankfurter Berg gelegen, bieten wir hier eine schicke Dachgeschosswohnung ( erstes Obergeschoss ) zum Kauf an.
Umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün finden Sie diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung in einem Architektenhaus mit nur 5 Parteien, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von gut 56 Quadratmetern. Der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein..
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Immobilie entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Sie können live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün finden Sie diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung in einem Architektenhaus mit nur 5 Parteien, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von gut 56 Quadratmetern. Der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein..
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Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1985
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis29.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
+ Ursprüngliches Baujahr 1963, saniert und aufgestockt 1984
+ Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern
+ Grüne Umgebung
+ Architektenhaus
+ 5 Parteienhaus, überwiegend von Eigentümern bewohnt
+ Loggia
+ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
+ Schöne... mehr lesen
+ Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern
+ Grüne Umgebung
+ Architektenhaus
+ 5 Parteienhaus, überwiegend von Eigentümern bewohnt
+ Loggia
+ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
+ Schöne... mehr lesen
+ Ursprüngliches Baujahr 1963, saniert und aufgestockt 1984
+ Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern
+ Grüne Umgebung
+ Architektenhaus
+ 5 Parteienhaus, überwiegend von Eigentümern bewohnt
+ Loggia
+ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
+ Schöne Raumaufteilung
+ Keller und Dachboden
+ Grundfläche (ohne Abzug der Schrägen, ca. 70qm!)
+ Außenstellplatz zzgl. 12.000 Euro
+ Netter Mieter (monatliche Einnahme 510 Euro kalt, steigerbar)
- Renovierungsbedarf
- Autobahn in der Nähe
+ Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern
+ Grüne Umgebung
+ Architektenhaus
+ 5 Parteienhaus, überwiegend von Eigentümern bewohnt
+ Loggia
+ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
+ Schöne Raumaufteilung
+ Keller und Dachboden
+ Grundfläche (ohne Abzug der Schrägen, ca. 70qm!)
+ Außenstellplatz zzgl. 12.000 Euro
+ Netter Mieter (monatliche Einnahme 510 Euro kalt, steigerbar)
- Renovierungsbedarf
- Autobahn in der Nähe
+ Ursprüngliches Baujahr 1963, saniert und aufgestockt 1984
+ Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern
+ Grüne Umgebung
+ Architektenhaus
+ 5 Parteienhaus, überwiegend von Eigentümern bewohnt
+ Loggia
+ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
+ Schöne Raumaufteilung
+ Keller und Dachboden
+ Grundfläche (ohne Abzug der Schrägen, ca. 70qm!)
+ Außenstellplatz zzgl. 12.000 Euro
+ Netter Mieter (monatliche Einnahme 510 Euro kalt, steigerbar)
- Renovierungsbedarf
- Autobahn in der Nähe
+ Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern
+ Grüne Umgebung
+ Architektenhaus
+ 5 Parteienhaus, überwiegend von Eigentümern bewohnt
+ Loggia
+ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
+ Schöne Raumaufteilung
+ Keller und Dachboden
+ Grundfläche (ohne Abzug der Schrägen, ca. 70qm!)
+ Außenstellplatz zzgl. 12.000 Euro
+ Netter Mieter (monatliche Einnahme 510 Euro kalt, steigerbar)
- Renovierungsbedarf
- Autobahn in der Nähe
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Auf der Stadtteilgrenze von Eschersheim und Frankfurter Berg, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erreicht man von hier aus trotzdem bequem zu Fuß den Bus oder den S-Bahnhof.
Der REWE Markt oder der Netto sind in 15 Min zu Fuß erreichbar, eine... mehr lesen
Der REWE Markt oder der Netto sind in 15 Min zu Fuß erreichbar, eine... mehr lesen
Auf der Stadtteilgrenze von Eschersheim und Frankfurter Berg, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erreicht man von hier aus trotzdem bequem zu Fuß den Bus oder den S-Bahnhof.
Der REWE Markt oder der Netto sind in 15 Min zu Fuß erreichbar, eine sehr gute Bäckerei liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ist auch Sonntags geöffnet. Aber auch Angebote für Sport und Freizeit kommen mit Tennisplatz, Bowlingbahn und Schwimmbad nicht kurz!
In der Kleingartenanlage und den nahe gelegenen Feldern entlang der Nidda lässt es sich sehr gut joggen oder spazieren, so wohnt man stadtnah und muss trotzdem auf die Erholung in der Natur nicht verzichten.
Über die A661 erreicht man den Flughafen in nur ca .30 Minuten, die Innenstadt/Opernplatz in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder in 30 min mit dem Fahrrad. Stadtnah und grün lässt es sich hier sehr gut wohnen.
Der REWE Markt oder der Netto sind in 15 Min zu Fuß erreichbar, eine sehr gute Bäckerei liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ist auch Sonntags geöffnet. Aber auch Angebote für Sport und Freizeit kommen mit Tennisplatz, Bowlingbahn und Schwimmbad nicht kurz!
In der Kleingartenanlage und den nahe gelegenen Feldern entlang der Nidda lässt es sich sehr gut joggen oder spazieren, so wohnt man stadtnah und muss trotzdem auf die Erholung in der Natur nicht verzichten.
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In der Kleingartenanlage und den nahe gelegenen Feldern entlang der Nidda lässt es sich sehr gut joggen oder spazieren, so wohnt man stadtnah und muss trotzdem auf die Erholung in der Natur nicht verzichten.
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Frankfurt am Main Eschersheim Deutschland (60433)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Kostenfrei für Sie: Infoveranstaltungen für private Immobilienbesitzer
Erhalten Sie wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, erfahren Sie mehr über Verkaufsstrategien und lernen Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
✅ Praxisnahe Tipps von Experten
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Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
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Ansprechpartner
Frau Anja Cook
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200250
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
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