NEU
immobilie1-ID: 31324109 | Anbieter-ID: 24130954
++ Neuwertiges Stadthaus im Frankfurter Norden zu verkaufen ++
695.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte, die speziell für Familien konzipiert wurde. Diese Immobilie bietet nicht nur genügend Raum für die ganze Familie, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre, die jeder als...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte, die speziell für Familien konzipiert wurde. Diese Immobilie bietet nicht nur genügend Raum für die ganze Familie, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre, die jeder als Zuhause bezeichnen möchte.
Mit einem Kaufpreis von 695.000 Euro erhalten Sie ein Anwesen, das durch seine clevere Raumaufteilung besticht. Auf geräumigen fünf Zimmern können Sie und Ihre Familie sich frei entfalten. Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche bieten Platz für gesellige Abende im Kreise der Liebsten oder auch für ruhige Momente der Entspannung.
Der offene Schnitt im Erdgeschoss .........
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Mit einem Kaufpreis von 695.000 Euro erhalten Sie ein Anwesen, das durch seine clevere Raumaufteilung besticht. Auf geräumigen fünf Zimmern können Sie und Ihre Familie sich frei entfalten. Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche bieten Platz für gesellige Abende im Kreise der Liebsten oder auch für ruhige Momente der Entspannung.
Der offene Schnitt im Erdgeschoss .........
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Mit einem Kaufpreis von 695.000 Euro erhalten Sie ein Anwesen, das durch seine clevere Raumaufteilung besticht. Auf geräumigen fünf Zimmern können Sie und Ihre Familie sich frei entfalten. Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche bieten Platz für gesellige Abende im Kreise der Liebsten oder auch für ruhige Momente der Entspannung.
Der offene Schnitt im Erdgeschoss .........
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Der offene Schnitt im Erdgeschoss .........
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Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)170 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis28.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zimmeranzahl: 5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge:
- Wohnräume mit hochwertigem Laminat
- Badezimmer mit robusten Fliesen
- Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Badezimmer:
- Helles... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge:
- Wohnräume mit hochwertigem Laminat
- Badezimmer mit robusten Fliesen
- Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Badezimmer:
- Helles... mehr lesen
- Zimmeranzahl: 5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge:
- Wohnräume mit hochwertigem Laminat
- Badezimmer mit robusten Fliesen
- Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Badezimmer:
- Helles Tageslichtbad
- Ausstattung mit Dusche und Badewanne
- Besonderheiten:
- Großzügige Galerie im Dachgeschoss
- Zusätzlicher Platz im Untergeschoss für Freizeitaktivitäten
- Außenbereich:
- Privater Garten, ideal für Kinder
- Geeignet für Familien durch die großzügige Raumaufteilung und den familienfreundlichen Garten
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge:
- Wohnräume mit hochwertigem Laminat
- Badezimmer mit robusten Fliesen
- Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Badezimmer:
- Helles Tageslichtbad
- Ausstattung mit Dusche und Badewanne
- Besonderheiten:
- Großzügige Galerie im Dachgeschoss
- Zusätzlicher Platz im Untergeschoss für Freizeitaktivitäten
- Außenbereich:
- Privater Garten, ideal für Kinder
- Geeignet für Familien durch die großzügige Raumaufteilung und den familienfreundlichen Garten
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Zimmeranzahl: 5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge:
- Wohnräume mit hochwertigem Laminat
- Badezimmer mit robusten Fliesen
- Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Badezimmer:
- Helles Tageslichtbad
- Ausstattung mit Dusche und Badewanne
- Besonderheiten:
- Großzügige Galerie im Dachgeschoss
- Zusätzlicher Platz im Untergeschoss für Freizeitaktivitäten
- Außenbereich:
- Privater Garten, ideal für Kinder
- Geeignet für Familien durch die großzügige Raumaufteilung und den familienfreundlichen Garten
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge:
- Wohnräume mit hochwertigem Laminat
- Badezimmer mit robusten Fliesen
- Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Badezimmer:
- Helles Tageslichtbad
- Ausstattung mit Dusche und Badewanne
- Besonderheiten:
- Großzügige Galerie im Dachgeschoss
- Zusätzlicher Platz im Untergeschoss für Freizeitaktivitäten
- Außenbereich:
- Privater Garten, ideal für Kinder
- Geeignet für Familien durch die großzügige Raumaufteilung und den familienfreundlichen Garten
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel von Frankfurt am Main, das durch seine ruhige und gepflegte Straßenlandschaft auffällt. Die umliegende Nachbarschaft ist für Familien ideal, da sie vielfältige Annehmlichkeiten...
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel von Frankfurt am Main, das durch seine ruhige und gepflegte Straßenlandschaft auffällt. Die umliegende Nachbarschaft ist für Familien ideal, da sie vielfältige Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Parks, darunter die Georg-Esser-Anlage, sorgt für ausreichend Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Grünflächen bieten Platz zum Spielen und Ruheoasen im Stadttrubel.
Für Familien mit Kindern sind die lokalen Infrastrukturvorteile besonders relevant. Die Krabbelstube Schatzkiste liegt nur circa 200 Meter entfernt, während die Münzenbergerschule in ca. 300 Metern erreichbar ist. Diese Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist ein unschätzbarer Vorteil für den stressfreien Alltag von Familien. Der nahegelegene Spielplatz in etwa 100 Metern Entfernung bietet den Kleinsten einen sicheren Raum zum Toben und Spielen.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nahgelegene Hak Market und ein REWE-Markt in etwa 450 Metern Entfernung bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für gesundheitliche Fürsorge stehen Apotheken und Ärzte, wie die Nordend Apotheke in circa 230 Metern, zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen wie Büdinger Straße in etwa 100 Metern Entfernung. Die Verbindung zu den Autobahnen über die A661 in rund 800 Metern gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Kilometern erreichbar, was für häufig reisende Familien ein wichtiger Faktor ist.
In dieser Umgebung spiegelt sich ein harmonisches Zusammenspiel von Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wider. Dies schafft eine lebenswerte Umgebung, die den spezifischen Bedürfnissen von Familien besonders gerecht wird.
Für Familien mit Kindern sind die lokalen Infrastrukturvorteile besonders relevant. Die Krabbelstube Schatzkiste liegt nur circa 200 Meter entfernt, während die Münzenbergerschule in ca. 300 Metern erreichbar ist. Diese Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist ein unschätzbarer Vorteil für den stressfreien Alltag von Familien. Der nahegelegene Spielplatz in etwa 100 Metern Entfernung bietet den Kleinsten einen sicheren Raum zum Toben und Spielen.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nahgelegene Hak Market und ein REWE-Markt in etwa 450 Metern Entfernung bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für gesundheitliche Fürsorge stehen Apotheken und Ärzte, wie die Nordend Apotheke in circa 230 Metern, zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen wie Büdinger Straße in etwa 100 Metern Entfernung. Die Verbindung zu den Autobahnen über die A661 in rund 800 Metern gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Kilometern erreichbar, was für häufig reisende Familien ein wichtiger Faktor ist.
In dieser Umgebung spiegelt sich ein harmonisches Zusammenspiel von Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wider. Dies schafft eine lebenswerte Umgebung, die den spezifischen Bedürfnissen von Familien besonders gerecht wird.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel von Frankfurt am Main, das durch seine ruhige und gepflegte Straßenlandschaft auffällt. Die umliegende Nachbarschaft ist für Familien ideal, da sie vielfältige Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Parks, darunter die Georg-Esser-Anlage, sorgt für ausreichend Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Grünflächen bieten Platz zum Spielen und Ruheoasen im Stadttrubel.
Für Familien mit Kindern sind die lokalen Infrastrukturvorteile besonders relevant. Die Krabbelstube Schatzkiste liegt nur circa 200 Meter entfernt, während die Münzenbergerschule in ca. 300 Metern erreichbar ist. Diese Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist ein unschätzbarer Vorteil für den stressfreien Alltag von Familien. Der nahegelegene Spielplatz in etwa 100 Metern Entfernung bietet den Kleinsten einen sicheren Raum zum Toben und Spielen.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nahgelegene Hak Market und ein REWE-Markt in etwa 450 Metern Entfernung bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für gesundheitliche Fürsorge stehen Apotheken und Ärzte, wie die Nordend Apotheke in circa 230 Metern, zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen wie Büdinger Straße in etwa 100 Metern Entfernung. Die Verbindung zu den Autobahnen über die A661 in rund 800 Metern gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Kilometern erreichbar, was für häufig reisende Familien ein wichtiger Faktor ist.
In dieser Umgebung spiegelt sich ein harmonisches Zusammenspiel von Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wider. Dies schafft eine lebenswerte Umgebung, die den spezifischen Bedürfnissen von Familien besonders gerecht wird.
Für Familien mit Kindern sind die lokalen Infrastrukturvorteile besonders relevant. Die Krabbelstube Schatzkiste liegt nur circa 200 Meter entfernt, während die Münzenbergerschule in ca. 300 Metern erreichbar ist. Diese Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist ein unschätzbarer Vorteil für den stressfreien Alltag von Familien. Der nahegelegene Spielplatz in etwa 100 Metern Entfernung bietet den Kleinsten einen sicheren Raum zum Toben und Spielen.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nahgelegene Hak Market und ein REWE-Markt in etwa 450 Metern Entfernung bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für gesundheitliche Fürsorge stehen Apotheken und Ärzte, wie die Nordend Apotheke in circa 230 Metern, zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen wie Büdinger Straße in etwa 100 Metern Entfernung. Die Verbindung zu den Autobahnen über die A661 in rund 800 Metern gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Kilometern erreichbar, was für häufig reisende Familien ein wichtiger Faktor ist.
In dieser Umgebung spiegelt sich ein harmonisches Zusammenspiel von Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wider. Dies schafft eine lebenswerte Umgebung, die den spezifischen Bedürfnissen von Familien besonders gerecht wird.
60435 Frankfurt am Main · Eckenheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 97.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 97.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 97.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 28.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 97.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Finanzierung:
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Patrick Gruner
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
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Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200250
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
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