immobilie1-ID: 31264251 | Anbieter-ID: F66261
Frankfurt-Berkersheim: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage!
349.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt am ruhigen Stadtrand von Frankfurt-Berkersheim und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m². Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 25 m², zwei gut proportionierte...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt am ruhigen Stadtrand von Frankfurt-Berkersheim und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m². Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 25 m², zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung besticht durch eine funktionale Diele und eine praktische Küche, die ideal für den Alltag ist. Die großzügige Loggia bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Außer im Schlafzimmer ist in allen Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt.
Neben dem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, steht ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, und die Haustechnik entspricht den modernen Anforderungen. Eine Innenrenovierung vor Bezug ist allerdings angeraten. Eine zeitnahe Übergabe ist möglich.
Unsere Berater von Adler Immobilien stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Fragen.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 108,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1979
Die Wohnung besticht durch eine funktionale Diele und eine praktische Küche, die ideal für den Alltag ist. Die großzügige Loggia bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Außer im Schlafzimmer ist in allen Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt.
Neben dem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, steht ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, und die Haustechnik entspricht den modernen Anforderungen. Eine Innenrenovierung vor Bezug ist allerdings angeraten. Eine zeitnahe Übergabe ist möglich.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 108,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1979
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt am ruhigen Stadtrand von Frankfurt-Berkersheim und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m². Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 25 m², zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung besticht durch eine funktionale Diele und eine praktische Küche, die ideal für den Alltag ist. Die großzügige Loggia bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Außer im Schlafzimmer ist in allen Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt.
Neben dem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, steht ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, und die Haustechnik entspricht den modernen Anforderungen. Eine Innenrenovierung vor Bezug ist allerdings angeraten. Eine zeitnahe Übergabe ist möglich.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 108,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1979
Die Wohnung besticht durch eine funktionale Diele und eine praktische Küche, die ideal für den Alltag ist. Die großzügige Loggia bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Außer im Schlafzimmer ist in allen Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt.
Neben dem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, steht ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, und die Haustechnik entspricht den modernen Anforderungen. Eine Innenrenovierung vor Bezug ist allerdings angeraten. Eine zeitnahe Übergabe ist möglich.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 108,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1979
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat331 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
Energie
Ausstattung
Loggia mit Markise
PKW-Aussenstellplatz
Parkettboden
Wannenbad und sep. WC
Kellerraum
PKW-Aussenstellplatz
Parkettboden
Wannenbad und sep. WC
Kellerraum
Loggia mit Markise
PKW-Aussenstellplatz
Parkettboden
Wannenbad und sep. WC
Kellerraum
PKW-Aussenstellplatz
Parkettboden
Wannenbad und sep. WC
Kellerraum
Lage
Berkersheim grenzt als kleinster Stadtteil unmittelbar an Bad Vilbel und bildet die nordöstliche Frankfurter Stadtgrenze. An der Nidda gelegen gehört Berkersheim mit 3.500 Einwohnern erst seit ca. 90 Jahren zu Frankfurt. Berkersheim hat seinen...
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Berkersheim grenzt als kleinster Stadtteil unmittelbar an Bad Vilbel und bildet die nordöstliche Frankfurter Stadtgrenze. An der Nidda gelegen gehört Berkersheim mit 3.500 Einwohnern erst seit ca. 90 Jahren zu Frankfurt. Berkersheim hat seinen ländlichen Charakter bewahrt und sich, dank einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung, in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohnlage entwickelt. Die Häuser drängen sich um den markanten Kirchturm der Michaeliskirche und an den Prallhang der Nidda. Neben den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich auch ein Kindergarten und eine Grundschule vor Ort. Durch mehrere Buslinien sowie der S-Bahn-Linie 6 ist Berkersheim mit den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum verbunden.
Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und bietet Ihnen ein breitgefächertes Angebot and Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
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Berkersheim grenzt als kleinster Stadtteil unmittelbar an Bad Vilbel und bildet die nordöstliche Frankfurter Stadtgrenze. An der Nidda gelegen gehört Berkersheim mit 3.500 Einwohnern erst seit ca. 90 Jahren zu Frankfurt. Berkersheim hat seinen ländlichen Charakter bewahrt und sich, dank einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung, in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohnlage entwickelt. Die Häuser drängen sich um den markanten Kirchturm der Michaeliskirche und an den Prallhang der Nidda. Neben den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich auch ein Kindergarten und eine Grundschule vor Ort. Durch mehrere Buslinien sowie der S-Bahn-Linie 6 ist Berkersheim mit den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum verbunden.
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60435 Frankfurt am Main · Deutschland
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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