immobilie1-ID: 30397749 | Anbieter-ID: 23 001 126
Drei Wohnungen: Fünf-Zimmer-Maisonettewohnung plus zwei Etagenwohnungen
625.000 €
Kaufpreis
186,6 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Harheim mit seinem idyllischen Dorfcharakter lässt viel Raum für eigene Ideen.
Das Angebot umfasst drei Wohneinheiten mit gesamt circa 187 Quadratmeter Wohnfläche.
Zwei Einheiten stehen leer. Eine Einheit 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad ist vermietet und... mehr lesen
Das Angebot umfasst drei Wohneinheiten mit gesamt circa 187 Quadratmeter Wohnfläche.
Zwei Einheiten stehen leer. Eine Einheit 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad ist vermietet und... mehr lesen
Harheim mit seinem idyllischen Dorfcharakter lässt viel Raum für eigene Ideen.
Das Angebot umfasst drei Wohneinheiten mit gesamt circa 187 Quadratmeter Wohnfläche.
Zwei Einheiten stehen leer. Eine Einheit 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad ist vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von circa 7.000 €/p.a..
Bei den leerstehenden Einheiten handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung mit fünf Zimmern und circa 101 Quadratmeter Wohnfläche. Und um ein Appartement mit Bad sowie einer Dachgeschossnutzfläche die wohnlich ausgebaut werden kann.
Die beiden kleineren Wohnungen befinden sich im Ursprungsgebäude, das etwa 1920 errichetet wurde.
Die großere Maisonettewohnung ist in einem Anbau der 2003 in Massivbauweise - Außenwände aus Porotonsteinen mit zusätzlicher 10 Zentimeter Dämmung - erbaut wurde.
In dieser Wohnung sind Bodenbeläge und Bäder zu Erneuerung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Außenstellplatz.
Eine Übergabe ist zeitnah nach der Beurkundung möglich.
Das Angebot umfasst drei Wohneinheiten mit gesamt circa 187 Quadratmeter Wohnfläche.
Zwei Einheiten stehen leer. Eine Einheit 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad ist vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von circa 7.000 €/p.a..
Bei den leerstehenden Einheiten handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung mit fünf Zimmern und circa 101 Quadratmeter Wohnfläche. Und um ein Appartement mit Bad sowie einer Dachgeschossnutzfläche die wohnlich ausgebaut werden kann.
Die beiden kleineren Wohnungen befinden sich im Ursprungsgebäude, das etwa 1920 errichetet wurde.
Die großere Maisonettewohnung ist in einem Anbau der 2003 in Massivbauweise - Außenwände aus Porotonsteinen mit zusätzlicher 10 Zentimeter Dämmung - erbaut wurde.
In dieser Wohnung sind Bodenbeläge und Bäder zu Erneuerung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Außenstellplatz.
Eine Übergabe ist zeitnah nach der Beurkundung möglich.
Harheim mit seinem idyllischen Dorfcharakter lässt viel Raum für eigene Ideen.
Das Angebot umfasst drei Wohneinheiten mit gesamt circa 187 Quadratmeter Wohnfläche.
Zwei Einheiten stehen leer. Eine Einheit 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad ist vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von circa 7.000 €/p.a..
Bei den leerstehenden Einheiten handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung mit fünf Zimmern und circa 101 Quadratmeter Wohnfläche. Und um ein Appartement mit Bad sowie einer Dachgeschossnutzfläche die wohnlich ausgebaut werden kann.
Die beiden kleineren Wohnungen befinden sich im Ursprungsgebäude, das etwa 1920 errichetet wurde.
Die großere Maisonettewohnung ist in einem Anbau der 2003 in Massivbauweise - Außenwände aus Porotonsteinen mit zusätzlicher 10 Zentimeter Dämmung - erbaut wurde.
In dieser Wohnung sind Bodenbeläge und Bäder zu Erneuerung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Außenstellplatz.
Eine Übergabe ist zeitnah nach der Beurkundung möglich.
Das Angebot umfasst drei Wohneinheiten mit gesamt circa 187 Quadratmeter Wohnfläche.
Zwei Einheiten stehen leer. Eine Einheit 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad ist vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von circa 7.000 €/p.a..
Bei den leerstehenden Einheiten handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung mit fünf Zimmern und circa 101 Quadratmeter Wohnfläche. Und um ein Appartement mit Bad sowie einer Dachgeschossnutzfläche die wohnlich ausgebaut werden kann.
Die beiden kleineren Wohnungen befinden sich im Ursprungsgebäude, das etwa 1920 errichetet wurde.
Die großere Maisonettewohnung ist in einem Anbau der 2003 in Massivbauweise - Außenwände aus Porotonsteinen mit zusätzlicher 10 Zentimeter Dämmung - erbaut wurde.
In dieser Wohnung sind Bodenbeläge und Bäder zu Erneuerung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Außenstellplatz.
Eine Übergabe ist zeitnah nach der Beurkundung möglich.
Kosten
-
Kaufpreis625.000 €
-
Hausgeld pro Monat325,52 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)186,6 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenEstrich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis08.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Kellerraum
- Außenstellplätze
- Kellerraum
- Außenstellplätze
- Balkon
- Kellerraum
- Außenstellplätze
- Kellerraum
- Außenstellplätze
- Keller
Lage
Die Ruhe, die reichhaltige Natur und Kleinodien wie „Am Born“, „Am Kapellchen“ oder am Ufer des Eschbachs machen den 4.000-Einwohner-Ort zu einer „heimlichen“ Kurstadt. Die Nidda Aue eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren. Trotz...
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Die Ruhe, die reichhaltige Natur und Kleinodien wie „Am Born“, „Am Kapellchen“ oder am Ufer des Eschbachs machen den 4.000-Einwohner-Ort zu einer „heimlichen“ Kurstadt. Die Nidda Aue eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren. Trotz einer Reihe von Neubaugebieten hat sich Harheim seinen dörflichen Charakter erhalten. Hier findet ein ausgeprägtes Vereinsleben statt. Die Harheimer Kerb ist über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt.
Sie erhalten Anschluss an die Buslinien 25, 28 und dem Nachtbus N4. Die nächst gelegenen U-Bahn-Haltestellen befindet sich in Bonames „Bonames Mitte“ oder „Kalbach“.
Sie erhalten Anschluss an die Buslinien 25, 28 und dem Nachtbus N4. Die nächst gelegenen U-Bahn-Haltestellen befindet sich in Bonames „Bonames Mitte“ oder „Kalbach“.
Die Ruhe, die reichhaltige Natur und Kleinodien wie „Am Born“, „Am Kapellchen“ oder am Ufer des Eschbachs machen den 4.000-Einwohner-Ort zu einer „heimlichen“ Kurstadt. Die Nidda Aue eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren. Trotz einer Reihe von Neubaugebieten hat sich Harheim seinen dörflichen Charakter erhalten. Hier findet ein ausgeprägtes Vereinsleben statt. Die Harheimer Kerb ist über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt.
Sie erhalten Anschluss an die Buslinien 25, 28 und dem Nachtbus N4. Die nächst gelegenen U-Bahn-Haltestellen befindet sich in Bonames „Bonames Mitte“ oder „Kalbach“.
Sie erhalten Anschluss an die Buslinien 25, 28 und dem Nachtbus N4. Die nächst gelegenen U-Bahn-Haltestellen befindet sich in Bonames „Bonames Mitte“ oder „Kalbach“.
60437 Frankfurt am Main · Harheim · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 105.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 105.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 105.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 8.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 105.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 105.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 8.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 105.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
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Feldbergstraße 35,
60323 Frankfurt
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