immobilie1-ID: 30917705 | Anbieter-ID: 107231205#PyP6rc
FRANKFURT: Einmalige Gelegenheit! Einfamilienhaus auf riesengroßen Grundstück!
800.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.369 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Einmalige Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie auf einem riesengroßen Grundstück!
Das Anwesen ist gut erreichbar und genießt eine einzigartige Feldrandlage. Durch eine leichte Hanglage können Sie einen Teil des Grundstücks terrassenförmig anlegen.... mehr lesen
Das Anwesen ist gut erreichbar und genießt eine einzigartige Feldrandlage. Durch eine leichte Hanglage können Sie einen Teil des Grundstücks terrassenförmig anlegen.... mehr lesen
Einmalige Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie auf einem riesengroßen Grundstück!
Das Anwesen ist gut erreichbar und genießt eine einzigartige Feldrandlage. Durch eine leichte Hanglage können Sie einen Teil des Grundstücks terrassenförmig anlegen. Ideal auch für Selbstversorger. Der Blick in Richtung Frankfurt am Main ist garantiert. Die auf dem Grundstück befindliche Immobilie ist sehr gepflegt und liebevoll eingerichtet. Sofortiges Wohlgefühl garantiert. Auf Grund der Grundstücksgröße besteht die Option eines Anbaus/Umgestaltung und die Errichtung einer zusätzlichen Immobilie im oberen Bereich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung §34. Ein B-Plan ist nicht vorhanden. Die Energieversorgung erfolgt über Flüssiggas und macht Sie in der Energieversorgung unabhängiger.
Handeln Sie schnell, um sich von der einmalige Kaufgelegenheit vor Ort zu überzeugen.
Das Anwesen ist gut erreichbar und genießt eine einzigartige Feldrandlage. Durch eine leichte Hanglage können Sie einen Teil des Grundstücks terrassenförmig anlegen. Ideal auch für Selbstversorger. Der Blick in Richtung Frankfurt am Main ist garantiert. Die auf dem Grundstück befindliche Immobilie ist sehr gepflegt und liebevoll eingerichtet. Sofortiges Wohlgefühl garantiert. Auf Grund der Grundstücksgröße besteht die Option eines Anbaus/Umgestaltung und die Errichtung einer zusätzlichen Immobilie im oberen Bereich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung §34. Ein B-Plan ist nicht vorhanden. Die Energieversorgung erfolgt über Flüssiggas und macht Sie in der Energieversorgung unabhängiger.
Handeln Sie schnell, um sich von der einmalige Kaufgelegenheit vor Ort zu überzeugen.
Einmalige Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie auf einem riesengroßen Grundstück!
Das Anwesen ist gut erreichbar und genießt eine einzigartige Feldrandlage. Durch eine leichte Hanglage können Sie einen Teil des Grundstücks terrassenförmig anlegen. Ideal auch für Selbstversorger. Der Blick in Richtung Frankfurt am Main ist garantiert. Die auf dem Grundstück befindliche Immobilie ist sehr gepflegt und liebevoll eingerichtet. Sofortiges Wohlgefühl garantiert. Auf Grund der Grundstücksgröße besteht die Option eines Anbaus/Umgestaltung und die Errichtung einer zusätzlichen Immobilie im oberen Bereich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung §34. Ein B-Plan ist nicht vorhanden. Die Energieversorgung erfolgt über Flüssiggas und macht Sie in der Energieversorgung unabhängiger.
Handeln Sie schnell, um sich von der einmalige Kaufgelegenheit vor Ort zu überzeugen.
Das Anwesen ist gut erreichbar und genießt eine einzigartige Feldrandlage. Durch eine leichte Hanglage können Sie einen Teil des Grundstücks terrassenförmig anlegen. Ideal auch für Selbstversorger. Der Blick in Richtung Frankfurt am Main ist garantiert. Die auf dem Grundstück befindliche Immobilie ist sehr gepflegt und liebevoll eingerichtet. Sofortiges Wohlgefühl garantiert. Auf Grund der Grundstücksgröße besteht die Option eines Anbaus/Umgestaltung und die Errichtung einer zusätzlichen Immobilie im oberen Bereich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung §34. Ein B-Plan ist nicht vorhanden. Die Energieversorgung erfolgt über Flüssiggas und macht Sie in der Energieversorgung unabhängiger.
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Kosten
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Kaufpreis800.000 €
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Käuferprovision3%
Die Maklertätigkeit ist für die Auftraggeber gebührenpflichtig aufgrund der Doppeltätigkeit und -provision – Paritätisches Halbteilungsprinzip (§ 656c BGB n.F.). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3,00% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone0.0
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.369 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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Stellplatz
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch202,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
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EnergieeffizienzklasseG
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Nieder-Eschbach liegt etwa 8,3 km nördlich der Hauptwache. Nieder-Eschbach grenzt im Norden an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach, im Süden an Bonames, im Westen an Kalbach-Riedberg und im Osten an Nieder-Erlenbach.
Das... mehr lesen
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Nieder-Eschbach liegt etwa 8,3 km nördlich der Hauptwache. Nieder-Eschbach grenzt im Norden an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach, im Süden an Bonames, im Westen an Kalbach-Riedberg und im Osten an Nieder-Erlenbach.
Das historische Dorf bildet eine geschlossene Siedlung westlich des Eschbachs, der bei Harheim in die Nidda mündet. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das westlich des Ortskerns gelegene Gebiet zwischen Taunusbahn und Homburger Landstraße bebaut. Rings um das Siedlungsgebiet liegen große landwirtschaftlich genutzte Flächen, auf denen insbesondere Gemüse angebaut wird.
Das historische Dorf bildet eine geschlossene Siedlung westlich des Eschbachs, der bei Harheim in die Nidda mündet. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das westlich des Ortskerns gelegene Gebiet zwischen Taunusbahn und Homburger Landstraße bebaut. Rings um das Siedlungsgebiet liegen große landwirtschaftlich genutzte Flächen, auf denen insbesondere Gemüse angebaut wird.
Nieder-Eschbach liegt etwa 8,3 km nördlich der Hauptwache. Nieder-Eschbach grenzt im Norden an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach, im Süden an Bonames, im Westen an Kalbach-Riedberg und im Osten an Nieder-Erlenbach.
Das historische Dorf bildet eine geschlossene Siedlung westlich des Eschbachs, der bei Harheim in die Nidda mündet. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das westlich des Ortskerns gelegene Gebiet zwischen Taunusbahn und Homburger Landstraße bebaut. Rings um das Siedlungsgebiet liegen große landwirtschaftlich genutzte Flächen, auf denen insbesondere Gemüse angebaut wird.
Das historische Dorf bildet eine geschlossene Siedlung westlich des Eschbachs, der bei Harheim in die Nidda mündet. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das westlich des Ortskerns gelegene Gebiet zwischen Taunusbahn und Homburger Landstraße bebaut. Rings um das Siedlungsgebiet liegen große landwirtschaftlich genutzte Flächen, auf denen insbesondere Gemüse angebaut wird.
60437 Frankfurt am Main · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Andreas Bieber
Henning Immobilien GmbH
Louisenstr. 26,
61348 Bad Homburg v.d.H.
61348 Bad Homburg v.d.H.
Louisenstraße 26,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
+49 6172 1770088
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Louisenstraße 26,
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