immobilie1-ID: 31569497 | Anbieter-ID: 25 001 080
Exklusives Penthouse mit Skylineblick – Stilvolles Wohnen am Riedberg
1.740 €
Miete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Frankfurts. Dieses lichtdurchflutete Penthouse im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf circa 91 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente in gefragter Lage am...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Frankfurts. Dieses lichtdurchflutete Penthouse im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf circa 91 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente in gefragter Lage am Riedberg.
Die Drei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zwei großzügigen Dachterrassen: Eine in Süd-Westausrichtung mit spektakulärem Blick auf die Frankfurter Skyline – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden – sowie eine weitere kleinere Terrasse.
Der offene Wohn-/ Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten ergänzt – ideal für Kochliebhaber*innen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das größere der beiden Zimmer überzeugt zusätzlich mit einem kleinen, begehbaren Kleiderschrank sowie dem direkten Zugang zur großen Dachterrasse – ein echtes Highlight für alle, die Komfort und Design schätzen.
Ein weiteres Plus ist der praktische Abstellraum im Eingangsbereich, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und das tägliche Leben erleichtert.
Zudem sind alle Fenster der Wohnung dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden.
Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater, begehbarer Dusche schafft eine wahre Wohlfühloase – hell, modern und hochwertig ausgestattet. In der gesamten Wohnung sorgen großformatige, pflegeleichte Steinfliesen für ein elegantes Wohngefühl und zeitlose Ästhetik.
Zur Wohnung gehören zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis), einer davon ist optional mit einer Wallbox für Ihr E-Auto ausgestattet, welche bei Bedarf erworben werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Diese Penthousewohnung vereint Komfort, Stil und eine exzellente Lage – perfekt für anspruchsvolle Mieter*innen, die das Besondere suchen.
Die Drei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zwei großzügigen Dachterrassen: Eine in Süd-Westausrichtung mit spektakulärem Blick auf die Frankfurter Skyline – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden – sowie eine weitere kleinere Terrasse.
Der offene Wohn-/ Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten ergänzt – ideal für Kochliebhaber*innen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das größere der beiden Zimmer überzeugt zusätzlich mit einem kleinen, begehbaren Kleiderschrank sowie dem direkten Zugang zur großen Dachterrasse – ein echtes Highlight für alle, die Komfort und Design schätzen.
Ein weiteres Plus ist der praktische Abstellraum im Eingangsbereich, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und das tägliche Leben erleichtert.
Zudem sind alle Fenster der Wohnung dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden.
Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater, begehbarer Dusche schafft eine wahre Wohlfühloase – hell, modern und hochwertig ausgestattet. In der gesamten Wohnung sorgen großformatige, pflegeleichte Steinfliesen für ein elegantes Wohngefühl und zeitlose Ästhetik.
Zur Wohnung gehören zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis), einer davon ist optional mit einer Wallbox für Ihr E-Auto ausgestattet, welche bei Bedarf erworben werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Diese Penthousewohnung vereint Komfort, Stil und eine exzellente Lage – perfekt für anspruchsvolle Mieter*innen, die das Besondere suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.740 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.040 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.220 €
-
Kautionshinweis3 KM
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis14.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Begehbaren Kleiderschrank
- Großformatige, pflegeleichte Steinfließen in der ganzen Wohnung
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Zwei große... mehr lesen
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Begehbaren Kleiderschrank
- Großformatige, pflegeleichte Steinfließen in der ganzen Wohnung
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Zwei große... mehr lesen
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Begehbaren Kleiderschrank
- Großformatige, pflegeleichte Steinfließen in der ganzen Wohnung
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Zwei große Dachterrassen, eine mit Süd-Westausrichtung (circa 22 m²), eine mit Skylineblick (circa 5 m²)
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis), einer davon mit Wallbox (optional)
- Waschraum im Keller mit eigenem Anschluss
- Fahrradabstellraum im Untergeschoss
- Großes Kellerabteil
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Begehbaren Kleiderschrank
- Großformatige, pflegeleichte Steinfließen in der ganzen Wohnung
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Zwei große Dachterrassen, eine mit Süd-Westausrichtung (circa 22 m²), eine mit Skylineblick (circa 5 m²)
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis), einer davon mit Wallbox (optional)
- Waschraum im Keller mit eigenem Anschluss
- Fahrradabstellraum im Untergeschoss
- Großes Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Seit Beginn dieses Jahrhunderts entsteht der Riedberg als Frankfurter Stadtteil in Citynähe von Grund auf neu. Besonders die bequeme Infrastruktur macht diese Lage für Singles, Familien wie auch für ältere Menschen attraktiv. Die Science City, der...
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Seit Beginn dieses Jahrhunderts entsteht der Riedberg als Frankfurter Stadtteil in Citynähe von Grund auf neu. Besonders die bequeme Infrastruktur macht diese Lage für Singles, Familien wie auch für ältere Menschen attraktiv. Die Science City, der Frankfurter Johann-Wolfgang-Goethe-Universität grenzt an das Riedbergzentrum. Alltägliche Anliegen können in Kürze erledigt werden. Ärzte sowie Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (eine Shoppingpassage mit Rewe, Aldi, Drogeriemarkt u.v.m.). Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet der Stadtteil ebenso wie Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Neben den ausgedehnten und miteinander vernetzten Grünflächen im Stadtteil, der Nähe zum Taunus und der sehr guten Erreichbarkeit der Frankfurter City, gibt es vor Ort eine große Zahl an Angeboten für Freizeitaktivitäten (wie zum Beispiel Sportvereine, Reitvereine, etc.).
Der Stadtteil Riedberg liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit schnellen Wegen in die Frankfurter City, zum Flughafen und ins Umfeld.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn-Linien U8/U9) erreichen Sie die Innenstadt innerhalb von nur circa 25 Minuten.
Der Stadtteil Riedberg liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit schnellen Wegen in die Frankfurter City, zum Flughafen und ins Umfeld.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn-Linien U8/U9) erreichen Sie die Innenstadt innerhalb von nur circa 25 Minuten.
Frankfurt am Main Riedberg Hessen Deutschland (60438)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 14.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
VON POLL Immobilien GmbH
von Poll Immobilien GmbH - Peine Frankfurt am Main
Eschersheimer Landstr. 537,
60431 Frankfurt
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Feldbergstraße 35,
60323 Frankfurt
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+49 69/951179-0
von Poll Immobilien GmbH - Peine Frankfurt am Main
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