immobilie1-ID: 31295433 | Anbieter-ID: 1590
Direkte Parklage und Skylineblick am Riedberg
1.390 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen und modernen Zuhause! Es erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage (mit Aufzug), an einer exklusiven Adresse: SKYLINEBLICK, Riedberg.
Der weitläufige und lichtdurchflutete Wohnbereich hält zusammen mit dem... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen und modernen Zuhause! Es erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage (mit Aufzug), an einer exklusiven Adresse: SKYLINEBLICK, Riedberg.
Der weitläufige und lichtdurchflutete Wohnbereich hält zusammen mit dem offenen Kochbereich rund 30 m² vor und bietet damit umfangreiche Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche mit allen techn. Geräten fügt sich etwas separiert (mittels Schiebetür) und harmonisch mit ein.
Der XL-Balkon (reale 8 m²) ist via einer mächtigen Schiebetür zu betreten und beeindruckt mit einem sensationellen Ausblick über die Parkanlage Bonifatius-Park bis hin zur Frankfurter Skyline. Dieser Blick ist unverbaubar und sogar aus der Wohnung, vom Sofa aus, zu genießen.
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Fotos beinhalten teilweise Möblierungsvorschläge durch künstliche Intelligenz (kostenfreier Service für unsere Eigentümer).
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.390 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.640 €
-
Kautionshinweis4.440 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis18.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- direkte Parklage zum Bonifatius-Park!
- unverbaubarer Skyline-Blick nach Frankfurt aus der Wohnung + vom Balkon
- 2. OG mit Aufzug
- großer XL-Süd-Balkon, Zugang via großer Schiebetür
- Energie-Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Buche-Parkett +... mehr lesen
- unverbaubarer Skyline-Blick nach Frankfurt aus der Wohnung + vom Balkon
- 2. OG mit Aufzug
- großer XL-Süd-Balkon, Zugang via großer Schiebetür
- Energie-Effizienzhaus
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- Echtholz-Buche-Parkett +... mehr lesen
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- Energie-Effizienzhaus
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- Echtholz-Buche-Parkett + Fliesen
- Fenster mit Sonnenschutzverglasung
- Einbauküche inkl. techn. Geräte, Schiebetür
- Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper
- Wohnungseingangs- und Innentüren ca. 2,4 m hoch
- Videogegensprechanlage
- eigener Kellerraum
- TG-Stellplatz als Einzelparker (zugehörig anzumieten)
- allgemeiner Fahrradkeller
- gemeinschaftl. Waschküche
- Hochwertige Außenanlagengestaltung
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Lage
Die attraktive Wohnung befindet sich im oberen Bereich des Riedberges. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (Riedberg-Zentrum 5 Gehminuten) zu erreichen.
Universität, Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss,... mehr lesen
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Die attraktive Wohnung befindet sich im oberen Bereich des Riedberges. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (Riedberg-Zentrum 5 Gehminuten) zu erreichen.
Universität, Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss, kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder nach Oberursel, nach Offenbach, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof, zur Messe oder ins Bankenviertel oder in die Oper.
Im Norden Frankfurts boomt seit 2001 ein neuer Stadtteil am Riedberg zwischen Kalbach und Niederursel. Hier entstand auf einem ehemals landwirtschaftlich genutzten Gelände ein vollwertiger Stadtteil, der etwa 15.000 Menschen Wohnung gibt und Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Science-City-Campus Riedberg der Goethe-Universität, Sportstätten und weitere Infrastruktur.
Die enge Verzahnung mit der bestehenden Stadt schaffen die U-Bahnverbindungen U8/U9 zum Nordwestzentrum und zur Frankfurter Innenstadt sowie die Anbindung an die Ringautobahn A661 und A5 und zwei Hauptausfallstraßen (Rosa-Luxemburg-Strasse und Eschersheimer Landstraße).
Universität, Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss, kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder nach Oberursel, nach Offenbach, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof, zur Messe oder ins Bankenviertel oder in die Oper.
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60438 Frankfurt-Riedberg · Frankfurt-Nord - Riedberg · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Petra Siebold
UK Immobilien
Auf der Kuhr 38,
60435 Frankfurt am Main
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