immobilie1-ID: 31446127 | Anbieter-ID: YY304
METZ IMMOBILIEN - Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!
712.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gelegenheit im Mertonviertel! Dieses großzügige Reiheneckhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von etwa 125 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen. Insgesamt 3 Schlafräume, ein...
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Gelegenheit im Mertonviertel! Dieses großzügige Reiheneckhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von etwa 125 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen. Insgesamt 3 Schlafräume, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Duschbad, ein Gäste-WC, Abstellraum und ausreichend Nutzfläche im Kellergeschoss bieten auch der großen Familie optimale Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat- oder Fliesenboden ausgelegt. Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die Terrasse sowie auf das Gartengrundstück. Der nach Westen ausgerichtete Garten wird Sie zahlreiche Monate erfreuen. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wird sicherlich der atmosphärische Mittelpunkt dieses gemütlich geschnittenen Hauses sein. Mit einem Esstisch sowie den entsprechenden Möbeln wird dieser Raum der gemütliche Hauptaufenthaltsort werden. Das Haus ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer, beheizter Hobbyraum mit großem Fenster und zwei Kellerräume, die Ihnen viele Abstellmöglichkeiten bieten. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Derzeit ist das Haus noch von einer netten Familie angemietet. Diese suchen zur Zeit ihr neues Zuhause. Der monatliche Nettomieteingang beträgt 2.300 Euro.
Das ideale Haus auch für die größere Familie, die die ruhige und zentrale Lage zu schätzen weiß. Informieren Sie sich noch heute über dieses attraktive Angebot und kontaktieren Sie unsere netten Berater.
Das ideale Haus auch für die größere Familie, die die ruhige und zentrale Lage zu schätzen weiß. Informieren Sie sich noch heute über dieses attraktive Angebot und kontaktieren Sie unsere netten Berater.
Gelegenheit im Mertonviertel! Dieses großzügige Reiheneckhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von etwa 125 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen. Insgesamt 3 Schlafräume, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Duschbad, ein Gäste-WC, Abstellraum und ausreichend Nutzfläche im Kellergeschoss bieten auch der großen Familie optimale Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat- oder Fliesenboden ausgelegt. Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die Terrasse sowie auf das Gartengrundstück. Der nach Westen ausgerichtete Garten wird Sie zahlreiche Monate erfreuen. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wird sicherlich der atmosphärische Mittelpunkt dieses gemütlich geschnittenen Hauses sein. Mit einem Esstisch sowie den entsprechenden Möbeln wird dieser Raum der gemütliche Hauptaufenthaltsort werden. Das Haus ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer, beheizter Hobbyraum mit großem Fenster und zwei Kellerräume, die Ihnen viele Abstellmöglichkeiten bieten. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Derzeit ist das Haus noch von einer netten Familie angemietet. Diese suchen zur Zeit ihr neues Zuhause. Der monatliche Nettomieteingang beträgt 2.300 Euro.
Das ideale Haus auch für die größere Familie, die die ruhige und zentrale Lage zu schätzen weiß. Informieren Sie sich noch heute über dieses attraktive Angebot und kontaktieren Sie unsere netten Berater.
Das ideale Haus auch für die größere Familie, die die ruhige und zentrale Lage zu schätzen weiß. Informieren Sie sich noch heute über dieses attraktive Angebot und kontaktieren Sie unsere netten Berater.
Kosten
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Kaufpreis712.000 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)237 m²
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Nutzfläche (ca.)44 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis12.03.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fernwärme, elektrische Rollläden, moderne Einbauküche, Fußbodenheizung in beiden Bädern, Garten, Terrasse, 2 Außenstellplätze.
Fernwärme, elektrische Rollläden, moderne Einbauküche, Fußbodenheizung in beiden Bädern, Garten, Terrasse, 2 Außenstellplätze.
- Gäste-WC
Lage
Gesuchte Lage im Mertonviertel. Im nördlichen Heddernheim sind zwischen Wiesenau und Riedwiese in den letzten Jahren attraktive Einfamilien-Reihenhäuser entstanden. Obwohl annähernd Stadtrandlage, liegt das Viertel verkehrsgünstig. Die...
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Gesuchte Lage im Mertonviertel. Im nördlichen Heddernheim sind zwischen Wiesenau und Riedwiese in den letzten Jahren attraktive Einfamilien-Reihenhäuser entstanden. Obwohl annähernd Stadtrandlage, liegt das Viertel verkehrsgünstig. Die U-Bahnstationen Zeilweg und Sandelmühle sind nur wenige Fußminuten entfernt und die Zubringer zur Autobahn schnell erreicht. Im nahe gelegenen Nordwest-Einkaufszentrum finden Sie neben den vielen Läden zum Einkaufen auch Angebote für Wellness und Sport. Das nahegelegene Riedbergzentrum mit kostenfreier Tiefgarage empfiehlt sich für den wöchentlichen Einkauf. Der samstägliche große Wochenmarkt, Edeka, Rewe, Aldi, DM und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte bieten ideale Voraussetzungen für das entspannte Einkaufserlebnis.
Gesuchte Lage im Mertonviertel. Im nördlichen Heddernheim sind zwischen Wiesenau und Riedwiese in den letzten Jahren attraktive Einfamilien-Reihenhäuser entstanden. Obwohl annähernd Stadtrandlage, liegt das Viertel verkehrsgünstig. Die U-Bahnstationen Zeilweg und Sandelmühle sind nur wenige Fußminuten entfernt und die Zubringer zur Autobahn schnell erreicht. Im nahe gelegenen Nordwest-Einkaufszentrum finden Sie neben den vielen Läden zum Einkaufen auch Angebote für Wellness und Sport. Das nahegelegene Riedbergzentrum mit kostenfreier Tiefgarage empfiehlt sich für den wöchentlichen Einkauf. Der samstägliche große Wochenmarkt, Edeka, Rewe, Aldi, DM und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte bieten ideale Voraussetzungen für das entspannte Einkaufserlebnis.
60439 Frankfurt am Main · Heddernheim · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 12.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 12.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ansprechpartner
Herr Oktay Sen
Metz immobilien
Ludwig-Landmann-Strasse 9,
60488 Frankfurt am Main
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Ludwig-Landmann-Strasse 9,
60488 Frankfurt
60488 Frankfurt
069-7807480
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