immobilie1-ID: 31306725 | Anbieter-ID: 24 001 259
Moderne Dachgeschosswohnung mit großen Terrassen im Mertonviertel
2.350 €
Miete zzgl. NK
147 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses im Mertonviertel.
Zahlreiche Ausstattungsmerkmale machen das Wohnen in dieser Immobilie besonders komfortabel.
Die vielen bodentiefen... mehr lesen
Zahlreiche Ausstattungsmerkmale machen das Wohnen in dieser Immobilie besonders komfortabel.
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Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses im Mertonviertel.
Zahlreiche Ausstattungsmerkmale machen das Wohnen in dieser Immobilie besonders komfortabel.
Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und damit für eine angenehme Atmosphäre.
Jedes der vier Zimmer hat Zugang zu einer der insgesamt fünf Terrassen. Dabei bietet die Dachterrasse einen herrlichen Fernblick auf die Skyline und den Taunus.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz direkt nebenan für zusätzlich € 65,-/Monat angemietet werden.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem obligatorischen Kellerraum auch eine Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zahlreiche Ausstattungsmerkmale machen das Wohnen in dieser Immobilie besonders komfortabel.
Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und damit für eine angenehme Atmosphäre.
Jedes der vier Zimmer hat Zugang zu einer der insgesamt fünf Terrassen. Dabei bietet die Dachterrasse einen herrlichen Fernblick auf die Skyline und den Taunus.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz direkt nebenan für zusätzlich € 65,-/Monat angemietet werden.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem obligatorischen Kellerraum auch eine Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses im Mertonviertel.
Zahlreiche Ausstattungsmerkmale machen das Wohnen in dieser Immobilie besonders komfortabel.
Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und damit für eine angenehme Atmosphäre.
Jedes der vier Zimmer hat Zugang zu einer der insgesamt fünf Terrassen. Dabei bietet die Dachterrasse einen herrlichen Fernblick auf die Skyline und den Taunus.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz direkt nebenan für zusätzlich € 65,-/Monat angemietet werden.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem obligatorischen Kellerraum auch eine Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zahlreiche Ausstattungsmerkmale machen das Wohnen in dieser Immobilie besonders komfortabel.
Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und damit für eine angenehme Atmosphäre.
Jedes der vier Zimmer hat Zugang zu einer der insgesamt fünf Terrassen. Dabei bietet die Dachterrasse einen herrlichen Fernblick auf die Skyline und den Taunus.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz direkt nebenan für zusätzlich € 65,-/Monat angemietet werden.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem obligatorischen Kellerraum auch eine Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.050 €
-
Kautionshinweis3 KM
-
Nebenkosten550 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)71 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis04.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Deckenhöhe circa 2,70 Meter
- Türen circa 2,10 Meter
- Elektrische Rollläden
- Halogen-Deckenspots
- Zwei Badezimmer
- Whirlpool-Badewanne
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Ankleideraum mit Einbauregalen
- Elektrische... mehr lesen
- Türen circa 2,10 Meter
- Elektrische Rollläden
- Halogen-Deckenspots
- Zwei Badezimmer
- Whirlpool-Badewanne
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Ankleideraum mit Einbauregalen
- Elektrische... mehr lesen
- Deckenhöhe circa 2,70 Meter
- Türen circa 2,10 Meter
- Elektrische Rollläden
- Halogen-Deckenspots
- Zwei Badezimmer
- Whirlpool-Badewanne
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Ankleideraum mit Einbauregalen
- Elektrische Rollläden
- Halogen-Deckenspots
- Einbauküche
- Whirlpool-Badewanne
- Insgesamt fünf Terrassen
- Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Eine zweiter Tiefgaragenstellplatz optional anzumieten für €65,-/Monat
- Kellerabstellraum
- Türen circa 2,10 Meter
- Elektrische Rollläden
- Halogen-Deckenspots
- Zwei Badezimmer
- Whirlpool-Badewanne
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Ankleideraum mit Einbauregalen
- Elektrische Rollläden
- Halogen-Deckenspots
- Einbauküche
- Whirlpool-Badewanne
- Insgesamt fünf Terrassen
- Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Eine zweiter Tiefgaragenstellplatz optional anzumieten für €65,-/Monat
- Kellerabstellraum
- Deckenhöhe circa 2,70 Meter
- Türen circa 2,10 Meter
- Elektrische Rollläden
- Halogen-Deckenspots
- Zwei Badezimmer
- Whirlpool-Badewanne
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Ankleideraum mit Einbauregalen
- Elektrische Rollläden
- Halogen-Deckenspots
- Einbauküche
- Whirlpool-Badewanne
- Insgesamt fünf Terrassen
- Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Eine zweiter Tiefgaragenstellplatz optional anzumieten für €65,-/Monat
- Kellerabstellraum
- Türen circa 2,10 Meter
- Elektrische Rollläden
- Halogen-Deckenspots
- Zwei Badezimmer
- Whirlpool-Badewanne
- Fußbodenheizung
- Laminatböden
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Ankleideraum mit Einbauregalen
- Elektrische Rollläden
- Halogen-Deckenspots
- Einbauküche
- Whirlpool-Badewanne
- Insgesamt fünf Terrassen
- Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Eine zweiter Tiefgaragenstellplatz optional anzumieten für €65,-/Monat
- Kellerabstellraum
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Das Mertonviertel befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt. In nur wenigen Minuten sind Verkehrsanbindungen, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geboten. Dieses neue ansehnliche Büro- und Wohngebiet zählt zu dem Stadtteil Heddernheim....
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Das Mertonviertel befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt. In nur wenigen Minuten sind Verkehrsanbindungen, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geboten. Dieses neue ansehnliche Büro- und Wohngebiet zählt zu dem Stadtteil Heddernheim. Nicht weit entfernt entsteht der neue Stadtteil Riedberg. Heddernheim, einst vom verarbeitenden Gewerbe geprägt, wandelt sich mehr und mehr zum Dienstleistungsstandort. Die Nidda-Auen, die Urselbachaue und das Naturschutzgebiet Riedwiesen laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Die Natur beginnt quasi vor der Haustüre. Im gewerblichen Teil prägen moderne Gebäude das Bild. Unternehmen wie die Deutsche Telekom, Celanese sowie die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Frankfurter Goethe-Universität und das Bundesaufsichtsamt für den Wertpapierhandel sind hier ansässig.
Das Mertonviertel ist etwa acht Kilometer vom Frankfurter Zentrum entfernt. Über die U-Bahnhaltestelle Sandelmühle der U2 erreichen Sie alle umliegenden Stadtteile. Des Weiteren liegt die Schnellstraßenverbindung BAB 661-Anschlussstelle „Heddernheim/Mertonviertel“ in Richtung Innenstadt.
Das Mertonviertel ist etwa acht Kilometer vom Frankfurter Zentrum entfernt. Über die U-Bahnhaltestelle Sandelmühle der U2 erreichen Sie alle umliegenden Stadtteile. Des Weiteren liegt die Schnellstraßenverbindung BAB 661-Anschlussstelle „Heddernheim/Mertonviertel“ in Richtung Innenstadt.
Das Mertonviertel befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt. In nur wenigen Minuten sind Verkehrsanbindungen, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geboten. Dieses neue ansehnliche Büro- und Wohngebiet zählt zu dem Stadtteil Heddernheim. Nicht weit entfernt entsteht der neue Stadtteil Riedberg. Heddernheim, einst vom verarbeitenden Gewerbe geprägt, wandelt sich mehr und mehr zum Dienstleistungsstandort. Die Nidda-Auen, die Urselbachaue und das Naturschutzgebiet Riedwiesen laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Die Natur beginnt quasi vor der Haustüre. Im gewerblichen Teil prägen moderne Gebäude das Bild. Unternehmen wie die Deutsche Telekom, Celanese sowie die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Frankfurter Goethe-Universität und das Bundesaufsichtsamt für den Wertpapierhandel sind hier ansässig.
Das Mertonviertel ist etwa acht Kilometer vom Frankfurter Zentrum entfernt. Über die U-Bahnhaltestelle Sandelmühle der U2 erreichen Sie alle umliegenden Stadtteile. Des Weiteren liegt die Schnellstraßenverbindung BAB 661-Anschlussstelle „Heddernheim/Mertonviertel“ in Richtung Innenstadt.
Das Mertonviertel ist etwa acht Kilometer vom Frankfurter Zentrum entfernt. Über die U-Bahnhaltestelle Sandelmühle der U2 erreichen Sie alle umliegenden Stadtteile. Des Weiteren liegt die Schnellstraßenverbindung BAB 661-Anschlussstelle „Heddernheim/Mertonviertel“ in Richtung Innenstadt.
60439 Frankfurt am Main · Heddernheim · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 4.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 4.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 75.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
VON POLL Immobilien GmbH
von Poll Immobilien GmbH - Peine Frankfurt am Main
Eschersheimer Landstr. 537,
60431 Frankfurt
60431 Frankfurt
Feldbergstraße 35,
60323 Frankfurt
60323 Frankfurt
+49 69/951179-0
von Poll Immobilien GmbH - Peine Frankfurt am Main
Feldbergstraße 35,
60323 Frankfurt
60323 Frankfurt
069 26 91 57 0
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