immobilie1-ID: 31268651 | Anbieter-ID: 5406
Barrierefrei wohnen: Kernsanierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Niederursel!
639.000 €
Kaufpreis
119,79 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dieser stilvoll kernsanierten Erdgeschosswohnung, die sich in einem charmanten Zweifamilienhaus auf einem ca. 598 m² großen Grundstück befindet, können Sie den Traum vom idyllischen Wohnen verwirklichen. Gelegen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dieser stilvoll kernsanierten Erdgeschosswohnung, die sich in einem charmanten Zweifamilienhaus auf einem ca. 598 m² großen Grundstück befindet, können Sie den Traum vom idyllischen Wohnen verwirklichen. Gelegen in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Niederursel, bietet diese Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine beeindruckende Gartenfläche, die Familienherzen höherschlagen lässt. Freuen Sie sich auf eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht – zwischen Natur, Ruhe und perfekter Anbindung an die Stadt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dieser stilvoll kernsanierten Erdgeschosswohnung, die sich in einem charmanten Zweifamilienhaus auf einem ca. 598 m² großen Grundstück befindet, können Sie den Traum vom idyllischen Wohnen verwirklichen. Gelegen in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Niederursel, bietet diese Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine beeindruckende Gartenfläche, die Familienherzen höherschlagen lässt. Freuen Sie sich auf eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht – zwischen Natur, Ruhe und perfekter Anbindung an die Stadt!
Kosten
-
Kaufpreis639.000 €
-
KäuferprovisionProvision entfällt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)598 m²
-
Nutzfläche (ca.)36,08 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
Diese hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus, das 1964 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet sie ausreichend Raum für eine Familie, die...
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Diese hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus, das 1964 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet sie ausreichend Raum für eine Familie, die ein harmonisches Zuhause in einem ruhigen Umfeld sucht.
Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt die durchdachte Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Komfort vereint. Das helle und einladende Wohnzimmer ist ein zentraler Ort des Zusammenkommens, von dem Sie direkten Zugang zur offenen und großzügig gestalteten Küche mit integriertem Essbereich haben. Diese lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Terrasse, die vom Wohnzimmer sowie den beiden Schlafräumen aus zugänglich ist. Hier können Sie bei schönem Wetter entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es bei einem Grillabend, einem Familienfest oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Der durchdacht angelegte Flur bietet Ihnen einen hervorragenden Überblick über die Wohnung und verbindet auf elegante Weise alle Räumlichkeiten. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass sich jeder Rückzugsort gemütlich und behaglich anfühlt. Auch das separate Bürozimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice oder Gästezimmer, hier haben Sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit WC, Bidet und einer offenen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen als Sondernutzung zur Verfügung steht. Auf einem Großteil des ca. 598 m² großen Grundstücks haben Sie Raum, sich kreativ auszuleben – ob als Spielfläche für Kinder oder als liebevoll gestalteter Rückzugsort für Hobbygärtner.
Im Untergeschoss der Wohnung finden Sie zusätzlichen Stauraum in Form von zwei großen Kellerräumen, die sich ideal als Lagerflächen oder für andere Nutzungszwecke eignen. Eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum befinden ebenfalls auf dieser Ebene. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich und bietet praktischen Mehrwert. Die dazugehörige Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Gesamtpaket ab und bietet eine bequeme und sichere Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert, wobei sämtliche Wasser- und Heizungsrohre sowie die Elektroleitungen inklusive Verteilerkasten mit FI-Schalter erneuert wurden. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Zu den wichtigsten Erneuerungen gehören:
- 2024: Installation neuer Kermi x2 Flachheizkörper im Wohn- und Elternschlafzimmer, die eine Energieeinsparung von 30 % ermöglichen
- 2023: Neues Gäste-WC
- 2023: Großer Kellerraum neu verfliest und verputzt
- 2020: Eingangstor inkl. Briefkasten erneuert
- 2019: Keller: Lichtschacht abgedichtet und verfliest
- 2019: Neues Kellerfenster
- 2013: Kelleraußentreppe neu verfliest
- 2011: Gartenweg mit Platten/ Steinen versehen
- 2011: Terrasse neu angelegt
- 2010: Neue Gartenmauer mit einem neuen Gartentor
- 2010: Fassadenanstrich
- 2010: Flachdachdämmung mit einer Stärke von 29 cm zur Verbesserung der Energieeffizienz
- 2010: Neues Abluftrohr für die Küche
- 2010: Einbau eines neuen Heizkörpers im Kinderzimmer
- 2007: Neuverfliesung des Flurbereichs im Untergeschoss
- 2007: Tapezierung/ Verfliesung der Treppenhauswände
FORTSETZUNG DER ERNEUERUNGEN UNTER PUNKT: SONSTIGE ANGABEN!
Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt die durchdachte Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Komfort vereint. Das helle und einladende Wohnzimmer ist ein zentraler Ort des Zusammenkommens, von dem Sie direkten Zugang zur offenen und großzügig gestalteten Küche mit integriertem Essbereich haben. Diese lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Terrasse, die vom Wohnzimmer sowie den beiden Schlafräumen aus zugänglich ist. Hier können Sie bei schönem Wetter entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es bei einem Grillabend, einem Familienfest oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Der durchdacht angelegte Flur bietet Ihnen einen hervorragenden Überblick über die Wohnung und verbindet auf elegante Weise alle Räumlichkeiten. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass sich jeder Rückzugsort gemütlich und behaglich anfühlt. Auch das separate Bürozimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice oder Gästezimmer, hier haben Sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit WC, Bidet und einer offenen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen als Sondernutzung zur Verfügung steht. Auf einem Großteil des ca. 598 m² großen Grundstücks haben Sie Raum, sich kreativ auszuleben – ob als Spielfläche für Kinder oder als liebevoll gestalteter Rückzugsort für Hobbygärtner.
Im Untergeschoss der Wohnung finden Sie zusätzlichen Stauraum in Form von zwei großen Kellerräumen, die sich ideal als Lagerflächen oder für andere Nutzungszwecke eignen. Eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum befinden ebenfalls auf dieser Ebene. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich und bietet praktischen Mehrwert. Die dazugehörige Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Gesamtpaket ab und bietet eine bequeme und sichere Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert, wobei sämtliche Wasser- und Heizungsrohre sowie die Elektroleitungen inklusive Verteilerkasten mit FI-Schalter erneuert wurden. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Zu den wichtigsten Erneuerungen gehören:
- 2024: Installation neuer Kermi x2 Flachheizkörper im Wohn- und Elternschlafzimmer, die eine Energieeinsparung von 30 % ermöglichen
- 2023: Neues Gäste-WC
- 2023: Großer Kellerraum neu verfliest und verputzt
- 2020: Eingangstor inkl. Briefkasten erneuert
- 2019: Keller: Lichtschacht abgedichtet und verfliest
- 2019: Neues Kellerfenster
- 2013: Kelleraußentreppe neu verfliest
- 2011: Gartenweg mit Platten/ Steinen versehen
- 2011: Terrasse neu angelegt
- 2010: Neue Gartenmauer mit einem neuen Gartentor
- 2010: Fassadenanstrich
- 2010: Flachdachdämmung mit einer Stärke von 29 cm zur Verbesserung der Energieeffizienz
- 2010: Neues Abluftrohr für die Küche
- 2010: Einbau eines neuen Heizkörpers im Kinderzimmer
- 2007: Neuverfliesung des Flurbereichs im Untergeschoss
- 2007: Tapezierung/ Verfliesung der Treppenhauswände
FORTSETZUNG DER ERNEUERUNGEN UNTER PUNKT: SONSTIGE ANGABEN!
Diese hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus, das 1964 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet sie ausreichend Raum für eine Familie, die ein harmonisches Zuhause in einem ruhigen Umfeld sucht.
Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt die durchdachte Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Komfort vereint. Das helle und einladende Wohnzimmer ist ein zentraler Ort des Zusammenkommens, von dem Sie direkten Zugang zur offenen und großzügig gestalteten Küche mit integriertem Essbereich haben. Diese lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Terrasse, die vom Wohnzimmer sowie den beiden Schlafräumen aus zugänglich ist. Hier können Sie bei schönem Wetter entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es bei einem Grillabend, einem Familienfest oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Der durchdacht angelegte Flur bietet Ihnen einen hervorragenden Überblick über die Wohnung und verbindet auf elegante Weise alle Räumlichkeiten. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass sich jeder Rückzugsort gemütlich und behaglich anfühlt. Auch das separate Bürozimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice oder Gästezimmer, hier haben Sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit WC, Bidet und einer offenen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen als Sondernutzung zur Verfügung steht. Auf einem Großteil des ca. 598 m² großen Grundstücks haben Sie Raum, sich kreativ auszuleben – ob als Spielfläche für Kinder oder als liebevoll gestalteter Rückzugsort für Hobbygärtner.
Im Untergeschoss der Wohnung finden Sie zusätzlichen Stauraum in Form von zwei großen Kellerräumen, die sich ideal als Lagerflächen oder für andere Nutzungszwecke eignen. Eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum befinden ebenfalls auf dieser Ebene. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich und bietet praktischen Mehrwert. Die dazugehörige Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Gesamtpaket ab und bietet eine bequeme und sichere Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert, wobei sämtliche Wasser- und Heizungsrohre sowie die Elektroleitungen inklusive Verteilerkasten mit FI-Schalter erneuert wurden. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Zu den wichtigsten Erneuerungen gehören:
- 2024: Installation neuer Kermi x2 Flachheizkörper im Wohn- und Elternschlafzimmer, die eine Energieeinsparung von 30 % ermöglichen
- 2023: Neues Gäste-WC
- 2023: Großer Kellerraum neu verfliest und verputzt
- 2020: Eingangstor inkl. Briefkasten erneuert
- 2019: Keller: Lichtschacht abgedichtet und verfliest
- 2019: Neues Kellerfenster
- 2013: Kelleraußentreppe neu verfliest
- 2011: Gartenweg mit Platten/ Steinen versehen
- 2011: Terrasse neu angelegt
- 2010: Neue Gartenmauer mit einem neuen Gartentor
- 2010: Fassadenanstrich
- 2010: Flachdachdämmung mit einer Stärke von 29 cm zur Verbesserung der Energieeffizienz
- 2010: Neues Abluftrohr für die Küche
- 2010: Einbau eines neuen Heizkörpers im Kinderzimmer
- 2007: Neuverfliesung des Flurbereichs im Untergeschoss
- 2007: Tapezierung/ Verfliesung der Treppenhauswände
FORTSETZUNG DER ERNEUERUNGEN UNTER PUNKT: SONSTIGE ANGABEN!
Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt die durchdachte Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Komfort vereint. Das helle und einladende Wohnzimmer ist ein zentraler Ort des Zusammenkommens, von dem Sie direkten Zugang zur offenen und großzügig gestalteten Küche mit integriertem Essbereich haben. Diese lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Terrasse, die vom Wohnzimmer sowie den beiden Schlafräumen aus zugänglich ist. Hier können Sie bei schönem Wetter entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es bei einem Grillabend, einem Familienfest oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Der durchdacht angelegte Flur bietet Ihnen einen hervorragenden Überblick über die Wohnung und verbindet auf elegante Weise alle Räumlichkeiten. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass sich jeder Rückzugsort gemütlich und behaglich anfühlt. Auch das separate Bürozimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice oder Gästezimmer, hier haben Sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit WC, Bidet und einer offenen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen als Sondernutzung zur Verfügung steht. Auf einem Großteil des ca. 598 m² großen Grundstücks haben Sie Raum, sich kreativ auszuleben – ob als Spielfläche für Kinder oder als liebevoll gestalteter Rückzugsort für Hobbygärtner.
Im Untergeschoss der Wohnung finden Sie zusätzlichen Stauraum in Form von zwei großen Kellerräumen, die sich ideal als Lagerflächen oder für andere Nutzungszwecke eignen. Eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum befinden ebenfalls auf dieser Ebene. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich und bietet praktischen Mehrwert. Die dazugehörige Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Gesamtpaket ab und bietet eine bequeme und sichere Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert, wobei sämtliche Wasser- und Heizungsrohre sowie die Elektroleitungen inklusive Verteilerkasten mit FI-Schalter erneuert wurden. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Zu den wichtigsten Erneuerungen gehören:
- 2024: Installation neuer Kermi x2 Flachheizkörper im Wohn- und Elternschlafzimmer, die eine Energieeinsparung von 30 % ermöglichen
- 2023: Neues Gäste-WC
- 2023: Großer Kellerraum neu verfliest und verputzt
- 2020: Eingangstor inkl. Briefkasten erneuert
- 2019: Keller: Lichtschacht abgedichtet und verfliest
- 2019: Neues Kellerfenster
- 2013: Kelleraußentreppe neu verfliest
- 2011: Gartenweg mit Platten/ Steinen versehen
- 2011: Terrasse neu angelegt
- 2010: Neue Gartenmauer mit einem neuen Gartentor
- 2010: Fassadenanstrich
- 2010: Flachdachdämmung mit einer Stärke von 29 cm zur Verbesserung der Energieeffizienz
- 2010: Neues Abluftrohr für die Küche
- 2010: Einbau eines neuen Heizkörpers im Kinderzimmer
- 2007: Neuverfliesung des Flurbereichs im Untergeschoss
- 2007: Tapezierung/ Verfliesung der Treppenhauswände
FORTSETZUNG DER ERNEUERUNGEN UNTER PUNKT: SONSTIGE ANGABEN!
- Keller
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen und hochbegehrten Wohngegend am Rande von Niederursel, angrenzend an Praunheim. Die idyllische Sackgassenlage garantiert Privatsphäre und Ruhe. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen,...
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Das Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen und hochbegehrten Wohngegend am Rande von Niederursel, angrenzend an Praunheim. Die idyllische Sackgassenlage garantiert Privatsphäre und Ruhe. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, denn es gibt keinen Durchgangsverkehr. Niederursel zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus. Dieser 1910 eingemeindete Stadtteil verbindet auf harmonische Weise Geschichte und Moderne. Die historischen Fachwerkbauten erzählen von der Vergangenheit, während das moderne Mertonviertel und die benachbarte Nordweststadt den heutigen Zeitgeist repräsentieren.
Das Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Frankfurts mit Schwimmbad, Thermenlandschaft und Fitnessstudio, bietet ein vielfältiges Angebot, das durch weitere Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung ergänzt wird. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: zahlreiche Geschäfte, Discounter wie Aldi, Lidl, Netto und Rewe-Center sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung und mehrere Apotheken. Niederursel verfügt über eine Grundschule, eine Gesamtschule und die renommierte Europäische Schule, die einen mehrsprachigen Unterricht anbietet. Dank der U-Bahnlinie U3 sind Sie schnell mit der Innenstadt verbunden und die Autobahnen A66, A5 und A661 sind ebenfalls gut erreichbar.
Genießen Sie die Vorzüge dieser idyllischen Lage in Niederursel, einem charmanten Stadtteil Frankfurts und erkunden Sie die malerische Umgebung mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ob für entspannende Spaziergänge, inspirierende Wanderungen oder erfrischende Radtouren in der reizvollen Natur.
Das Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Frankfurts mit Schwimmbad, Thermenlandschaft und Fitnessstudio, bietet ein vielfältiges Angebot, das durch weitere Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung ergänzt wird. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: zahlreiche Geschäfte, Discounter wie Aldi, Lidl, Netto und Rewe-Center sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung und mehrere Apotheken. Niederursel verfügt über eine Grundschule, eine Gesamtschule und die renommierte Europäische Schule, die einen mehrsprachigen Unterricht anbietet. Dank der U-Bahnlinie U3 sind Sie schnell mit der Innenstadt verbunden und die Autobahnen A66, A5 und A661 sind ebenfalls gut erreichbar.
Genießen Sie die Vorzüge dieser idyllischen Lage in Niederursel, einem charmanten Stadtteil Frankfurts und erkunden Sie die malerische Umgebung mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ob für entspannende Spaziergänge, inspirierende Wanderungen oder erfrischende Radtouren in der reizvollen Natur.
Das Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen und hochbegehrten Wohngegend am Rande von Niederursel, angrenzend an Praunheim. Die idyllische Sackgassenlage garantiert Privatsphäre und Ruhe. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, denn es gibt keinen Durchgangsverkehr. Niederursel zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus. Dieser 1910 eingemeindete Stadtteil verbindet auf harmonische Weise Geschichte und Moderne. Die historischen Fachwerkbauten erzählen von der Vergangenheit, während das moderne Mertonviertel und die benachbarte Nordweststadt den heutigen Zeitgeist repräsentieren.
Das Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Frankfurts mit Schwimmbad, Thermenlandschaft und Fitnessstudio, bietet ein vielfältiges Angebot, das durch weitere Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung ergänzt wird. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: zahlreiche Geschäfte, Discounter wie Aldi, Lidl, Netto und Rewe-Center sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung und mehrere Apotheken. Niederursel verfügt über eine Grundschule, eine Gesamtschule und die renommierte Europäische Schule, die einen mehrsprachigen Unterricht anbietet. Dank der U-Bahnlinie U3 sind Sie schnell mit der Innenstadt verbunden und die Autobahnen A66, A5 und A661 sind ebenfalls gut erreichbar.
Genießen Sie die Vorzüge dieser idyllischen Lage in Niederursel, einem charmanten Stadtteil Frankfurts und erkunden Sie die malerische Umgebung mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ob für entspannende Spaziergänge, inspirierende Wanderungen oder erfrischende Radtouren in der reizvollen Natur.
Das Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Frankfurts mit Schwimmbad, Thermenlandschaft und Fitnessstudio, bietet ein vielfältiges Angebot, das durch weitere Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung ergänzt wird. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: zahlreiche Geschäfte, Discounter wie Aldi, Lidl, Netto und Rewe-Center sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung und mehrere Apotheken. Niederursel verfügt über eine Grundschule, eine Gesamtschule und die renommierte Europäische Schule, die einen mehrsprachigen Unterricht anbietet. Dank der U-Bahnlinie U3 sind Sie schnell mit der Innenstadt verbunden und die Autobahnen A66, A5 und A661 sind ebenfalls gut erreichbar.
Genießen Sie die Vorzüge dieser idyllischen Lage in Niederursel, einem charmanten Stadtteil Frankfurts und erkunden Sie die malerische Umgebung mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ob für entspannende Spaziergänge, inspirierende Wanderungen oder erfrischende Radtouren in der reizvollen Natur.
60439 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- 2006: Neue bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außer Küche und Bürozimmer)
- 2006: Elektroleitungen erneuert sowie neuer Verteilerkasten mit FI-Schalter
- 2006: Diverse Wasser- und Fallrohre erneuert
- 2006: Installation LAN-Anschluss... mehr lesen
- 2006: Elektroleitungen erneuert sowie neuer Verteilerkasten mit FI-Schalter
- 2006: Diverse Wasser- und Fallrohre erneuert
- 2006: Installation LAN-Anschluss... mehr lesen
- 2006: Neue bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außer Küche und Bürozimmer)
- 2006: Elektroleitungen erneuert sowie neuer Verteilerkasten mit FI-Schalter
- 2006: Diverse Wasser- und Fallrohre erneuert
- 2006: Installation LAN-Anschluss im Wohn-, Kinder- und Bürozimmer sowie in der Küche
- 2006: Erneuerung des Garagendachs
- 2006: Einbau Wasseranschluss für Side-by-Side Kühlschrank
- 2006: Einbau elektrisch bedienbarer Rollladen in der Küche
- Außenfassadendämmung zur Wärmedämmung und Energieeinsparung
- Vorbereitung für elektrisch bedienbare Rollläden für zusätzlichen Komfort
Diese umfassenden Modernisierungen machen die Wohnung nicht nur zu einem zeitgemäßen, sondern auch zu einem äußerst energieeffizienten Zuhause, das alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.
Diese einzigartige Wohnung ist derzeit bewohnt und wird Ihnen nach Absprache zur Verfügung stehen, sodass Ihrer Eigennutzung nichts im Wege steht. Besonders für Familien mit Kindern bietet dieses Anwesen optimale Bedingungen – der große Garten und die ruhige Lage machen es zu einem wahren Paradies für die Kleinen.
Erleben Sie dieses besondere Wohnangebot selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
- 2006: Elektroleitungen erneuert sowie neuer Verteilerkasten mit FI-Schalter
- 2006: Diverse Wasser- und Fallrohre erneuert
- 2006: Installation LAN-Anschluss im Wohn-, Kinder- und Bürozimmer sowie in der Küche
- 2006: Erneuerung des Garagendachs
- 2006: Einbau Wasseranschluss für Side-by-Side Kühlschrank
- 2006: Einbau elektrisch bedienbarer Rollladen in der Küche
- Außenfassadendämmung zur Wärmedämmung und Energieeinsparung
- Vorbereitung für elektrisch bedienbare Rollläden für zusätzlichen Komfort
Diese umfassenden Modernisierungen machen die Wohnung nicht nur zu einem zeitgemäßen, sondern auch zu einem äußerst energieeffizienten Zuhause, das alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.
Diese einzigartige Wohnung ist derzeit bewohnt und wird Ihnen nach Absprache zur Verfügung stehen, sodass Ihrer Eigennutzung nichts im Wege steht. Besonders für Familien mit Kindern bietet dieses Anwesen optimale Bedingungen – der große Garten und die ruhige Lage machen es zu einem wahren Paradies für die Kleinen.
Erleben Sie dieses besondere Wohnangebot selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
- 2006: Neue bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außer Küche und Bürozimmer)
- 2006: Elektroleitungen erneuert sowie neuer Verteilerkasten mit FI-Schalter
- 2006: Diverse Wasser- und Fallrohre erneuert
- 2006: Installation LAN-Anschluss im Wohn-, Kinder- und Bürozimmer sowie in der Küche
- 2006: Erneuerung des Garagendachs
- 2006: Einbau Wasseranschluss für Side-by-Side Kühlschrank
- 2006: Einbau elektrisch bedienbarer Rollladen in der Küche
- Außenfassadendämmung zur Wärmedämmung und Energieeinsparung
- Vorbereitung für elektrisch bedienbare Rollläden für zusätzlichen Komfort
Diese umfassenden Modernisierungen machen die Wohnung nicht nur zu einem zeitgemäßen, sondern auch zu einem äußerst energieeffizienten Zuhause, das alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.
Diese einzigartige Wohnung ist derzeit bewohnt und wird Ihnen nach Absprache zur Verfügung stehen, sodass Ihrer Eigennutzung nichts im Wege steht. Besonders für Familien mit Kindern bietet dieses Anwesen optimale Bedingungen – der große Garten und die ruhige Lage machen es zu einem wahren Paradies für die Kleinen.
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- 2006: Elektroleitungen erneuert sowie neuer Verteilerkasten mit FI-Schalter
- 2006: Diverse Wasser- und Fallrohre erneuert
- 2006: Installation LAN-Anschluss im Wohn-, Kinder- und Bürozimmer sowie in der Küche
- 2006: Erneuerung des Garagendachs
- 2006: Einbau Wasseranschluss für Side-by-Side Kühlschrank
- 2006: Einbau elektrisch bedienbarer Rollladen in der Küche
- Außenfassadendämmung zur Wärmedämmung und Energieeinsparung
- Vorbereitung für elektrisch bedienbare Rollläden für zusätzlichen Komfort
Diese umfassenden Modernisierungen machen die Wohnung nicht nur zu einem zeitgemäßen, sondern auch zu einem äußerst energieeffizienten Zuhause, das alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.
Diese einzigartige Wohnung ist derzeit bewohnt und wird Ihnen nach Absprache zur Verfügung stehen, sodass Ihrer Eigennutzung nichts im Wege steht. Besonders für Familien mit Kindern bietet dieses Anwesen optimale Bedingungen – der große Garten und die ruhige Lage machen es zu einem wahren Paradies für die Kleinen.
Erleben Sie dieses besondere Wohnangebot selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
Ansprechpartner
Firma Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37,
64711 Erbach
64711 Erbach
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+49 6061 701 4280
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