immobilie1-ID: 31238533 | Anbieter-ID: WI 51456
Komplett modernisierte, gemütliche Single Wohnung mit Loggia und Skyline Blick in Frankfurt/Bockenheim
155.000 €
Kaufpreis
28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Angeboten wird eine gemütlich möblierte 1-Zimmerwohnung mit separater Küche, Loggia mit Skyline Blick, Abstellmöglichkeit und geräumigem Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung liegt im 10. Stock eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden der... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 10. Stock eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden der... mehr lesen
Angeboten wird eine gemütlich möblierte 1-Zimmerwohnung mit separater Küche, Loggia mit Skyline Blick, Abstellmöglichkeit und geräumigem Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung liegt im 10. Stock eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden der zuletzt vor kurzem erst erneuert wurde. Die Wohnung ist voll möbliert und es ist für alles gesorgt.
Der Schlaf- und Wohnbereich besitzt eine Nische, in der zwei maßangepasste Betten eingebaut wurde (inklusive Steckdosen und Lichtschalter), die den Schlafbereich nochmals etwas abgrenzt und ein sehr gemütliches Raumklima schafft.
Im Wohnbereich sind 2 Sitzmöglichkeiten und ein Tisch zum arbeiten.
Die Küche verfügt ebenfalls über alles was man braucht: ein kleiner Kühlschrank, eine Doppelkochplatte, eine Mikrowelle sowie Kaffeemaschine und Wasserkocher.
Im Flur gibt es ein Stauraum mit eingebauter Garderobe mit Ablagen. Auch hier wurde an alles gedacht, wie Bügeleisen, Bügelbrett und Bodenwischer.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und auf dem neuesten Stand.
Vom Loggia aus aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Frankfurter Skyline.
Perfekt für Fahrradfahrer ist der Fahrradraum, der ebenerdig angeschlossen ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Speicher im Dachgeschoss.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Die Wohnung liegt im 10. Stock eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden der zuletzt vor kurzem erst erneuert wurde. Die Wohnung ist voll möbliert und es ist für alles gesorgt.
Der Schlaf- und Wohnbereich besitzt eine Nische, in der zwei maßangepasste Betten eingebaut wurde (inklusive Steckdosen und Lichtschalter), die den Schlafbereich nochmals etwas abgrenzt und ein sehr gemütliches Raumklima schafft.
Im Wohnbereich sind 2 Sitzmöglichkeiten und ein Tisch zum arbeiten.
Die Küche verfügt ebenfalls über alles was man braucht: ein kleiner Kühlschrank, eine Doppelkochplatte, eine Mikrowelle sowie Kaffeemaschine und Wasserkocher.
Im Flur gibt es ein Stauraum mit eingebauter Garderobe mit Ablagen. Auch hier wurde an alles gedacht, wie Bügeleisen, Bügelbrett und Bodenwischer.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und auf dem neuesten Stand.
Vom Loggia aus aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Frankfurter Skyline.
Perfekt für Fahrradfahrer ist der Fahrradraum, der ebenerdig angeschlossen ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Speicher im Dachgeschoss.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Angeboten wird eine gemütlich möblierte 1-Zimmerwohnung mit separater Küche, Loggia mit Skyline Blick, Abstellmöglichkeit und geräumigem Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung liegt im 10. Stock eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden der zuletzt vor kurzem erst erneuert wurde. Die Wohnung ist voll möbliert und es ist für alles gesorgt.
Der Schlaf- und Wohnbereich besitzt eine Nische, in der zwei maßangepasste Betten eingebaut wurde (inklusive Steckdosen und Lichtschalter), die den Schlafbereich nochmals etwas abgrenzt und ein sehr gemütliches Raumklima schafft.
Im Wohnbereich sind 2 Sitzmöglichkeiten und ein Tisch zum arbeiten.
Die Küche verfügt ebenfalls über alles was man braucht: ein kleiner Kühlschrank, eine Doppelkochplatte, eine Mikrowelle sowie Kaffeemaschine und Wasserkocher.
Im Flur gibt es ein Stauraum mit eingebauter Garderobe mit Ablagen. Auch hier wurde an alles gedacht, wie Bügeleisen, Bügelbrett und Bodenwischer.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und auf dem neuesten Stand.
Vom Loggia aus aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Frankfurter Skyline.
Perfekt für Fahrradfahrer ist der Fahrradraum, der ebenerdig angeschlossen ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Speicher im Dachgeschoss.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Die Wohnung liegt im 10. Stock eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden der zuletzt vor kurzem erst erneuert wurde. Die Wohnung ist voll möbliert und es ist für alles gesorgt.
Der Schlaf- und Wohnbereich besitzt eine Nische, in der zwei maßangepasste Betten eingebaut wurde (inklusive Steckdosen und Lichtschalter), die den Schlafbereich nochmals etwas abgrenzt und ein sehr gemütliches Raumklima schafft.
Im Wohnbereich sind 2 Sitzmöglichkeiten und ein Tisch zum arbeiten.
Die Küche verfügt ebenfalls über alles was man braucht: ein kleiner Kühlschrank, eine Doppelkochplatte, eine Mikrowelle sowie Kaffeemaschine und Wasserkocher.
Im Flur gibt es ein Stauraum mit eingebauter Garderobe mit Ablagen. Auch hier wurde an alles gedacht, wie Bügeleisen, Bügelbrett und Bodenwischer.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und auf dem neuesten Stand.
Vom Loggia aus aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Frankfurter Skyline.
Perfekt für Fahrradfahrer ist der Fahrradraum, der ebenerdig angeschlossen ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Speicher im Dachgeschoss.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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Kaufpreis pro m²5.535,71 €
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Hausgeld pro Monat119 €
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Käuferprovision2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten69
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Wohnfläche (ca.)28 m²
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Etage12
-
Anzahl Etagen15
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
- Waschraum
Lage
Die Wohnung liegt im schönen Frankfurt-Bockenheim.
Bockenheim grenzt im Osten an das Westend, im Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an das Gallus. Bockenheim ist... mehr lesen
Bockenheim grenzt im Osten an das Westend, im Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an das Gallus. Bockenheim ist... mehr lesen
Die Wohnung liegt im schönen Frankfurt-Bockenheim.
Bockenheim grenzt im Osten an das Westend, im Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an das Gallus. Bockenheim ist ein lebhafter Stadtteil mit zahlreichen gemütlichen Cafés, Bars, Restaurants.
Die bekannte Leipziger Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und gut zu Fuß erreichbar.
Bockenheim ist umsäumt von Grüneburgpark, Niddapark und Palmengarten.
Bockenheim grenzt im Osten an das Westend, im Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an das Gallus. Bockenheim ist ein lebhafter Stadtteil mit zahlreichen gemütlichen Cafés, Bars, Restaurants.
Die bekannte Leipziger Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und gut zu Fuß erreichbar.
Bockenheim ist umsäumt von Grüneburgpark, Niddapark und Palmengarten.
Die Wohnung liegt im schönen Frankfurt-Bockenheim.
Bockenheim grenzt im Osten an das Westend, im Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an das Gallus. Bockenheim ist ein lebhafter Stadtteil mit zahlreichen gemütlichen Cafés, Bars, Restaurants.
Die bekannte Leipziger Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und gut zu Fuß erreichbar.
Bockenheim ist umsäumt von Grüneburgpark, Niddapark und Palmengarten.
Bockenheim grenzt im Osten an das Westend, im Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an das Gallus. Bockenheim ist ein lebhafter Stadtteil mit zahlreichen gemütlichen Cafés, Bars, Restaurants.
Die bekannte Leipziger Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und gut zu Fuß erreichbar.
Bockenheim ist umsäumt von Grüneburgpark, Niddapark und Palmengarten.
60486 Frankfurt am Main / Bockenheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Da es sich bei dieser Wohnung um Erbbaurecht handelt, ist hierbei eine jährliche Erbbauzins in Höhe von 278,03 € an den Erbbaugeber zu zahlen. Letzte Erhöhung erfolgte zum 01.01.2023 von 10 € auf 10,49 € je qm und Jahr. (Erhöhung erfolgt alle 5 Jahre).
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Da es sich bei dieser Wohnung um Erbbaurecht handelt, ist hierbei eine jährliche Erbbauzins in Höhe von 278,03 € an den Erbbaugeber zu zahlen. Letzte Erhöhung erfolgte zum 01.01.2023 von 10 € auf 10,49 € je qm und Jahr. (Erhöhung erfolgt alle 5 Jahre).
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Da es sich bei dieser Wohnung um Erbbaurecht handelt, ist hierbei eine jährliche Erbbauzins in Höhe von 278,03 € an den Erbbaugeber zu zahlen. Letzte Erhöhung erfolgte zum 01.01.2023 von 10 € auf 10,49 € je qm und Jahr. (Erhöhung erfolgt alle 5 Jahre).
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Da es sich bei dieser Wohnung um Erbbaurecht handelt, ist hierbei eine jährliche Erbbauzins in Höhe von 278,03 € an den Erbbaugeber zu zahlen. Letzte Erhöhung erfolgte zum 01.01.2023 von 10 € auf 10,49 € je qm und Jahr. (Erhöhung erfolgt alle 5 Jahre).
Ansprechpartner
Frau Aysel-Sare Atik
Wüstenrot Immobilien
Luisenstraße 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
Luisenstr. 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
(0611) 174 636 48
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Luisenstr. 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
4961139765
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