immobilie1-ID: 30641167 | Anbieter-ID: 114913
ST. MARTIN TOWER - Das neue Bürohighlight - konsequent anders!
Auf Anfrage
Preis
433,4 m²
Büro-/Praxisfläche
Der projektierte Bürokomplex besteht aus dem spektakulären Wolkenkratzer "Tower" sowie dem repräsentativen "Wing". Die Architektur beeindruckt mit einer gelungenen Mischung aus Glas- und Natursteinmaterialien. Bei der Grundrissgestaltung wurde viel...
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Der projektierte Bürokomplex besteht aus dem spektakulären Wolkenkratzer "Tower" sowie dem repräsentativen "Wing". Die Architektur beeindruckt mit einer gelungenen Mischung aus Glas- und Natursteinmaterialien. Bei der Grundrissgestaltung wurde viel Wert auf Effektivität und Flexibilität gelegt, so dass alle Raumkonzepte hervorragend dargestellt werden können. Großzügige Balkone, ein Restaurant sowie Café mit Außenflächen und viele Parkplätze runden das Ensemble positiv ab.
Der projektierte Bürokomplex besteht aus dem spektakulären Wolkenkratzer "Tower" sowie dem repräsentativen "Wing". Die Architektur beeindruckt mit einer gelungenen Mischung aus Glas- und Natursteinmaterialien. Bei der Grundrissgestaltung wurde viel Wert auf Effektivität und Flexibilität gelegt, so dass alle Raumkonzepte hervorragend dargestellt werden können. Großzügige Balkone, ein Restaurant sowie Café mit Außenflächen und viele Parkplätze runden das Ensemble positiv ab.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²25,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.
Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2015
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Anzahl Betten18
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Gesamtfläche (ca.)987 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)433,4 m²
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Fläche teilbar ab433,4 m²
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Anzahl Etagen19
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Hauseigenes Gym auf ca. 150m² mit großzügigen Duschbereichen. Das Gym steht den Mietern für ein Training in entspannter Atmosphäre in der Mittagspause oder nach Feierabend zur Verfügung.
- Kita mit ca. 40 Betreuungsplätzen für Kinder im Alter... mehr lesen
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- Hauseigenes Gym auf ca. 150m² mit großzügigen Duschbereichen. Das Gym steht den Mietern für ein Training in entspannter Atmosphäre in der Mittagspause oder nach Feierabend zur Verfügung.
- Kita mit ca. 40 Betreuungsplätzen für Kinder im Alter zwischen 6 Monaten und 6 Jahren. Das DRK als Betreiber setzt auf moderne Pädagogik und kompetente Mitarbeiter.
- Kita mit ca. 40 Betreuungsplätzen für Kinder im Alter zwischen 6 Monaten und 6 Jahren. Das DRK als Betreiber setzt auf moderne Pädagogik und kompetente Mitarbeiter.
- Hauseigenes Gym auf ca. 150m² mit großzügigen Duschbereichen. Das Gym steht den Mietern für ein Training in entspannter Atmosphäre in der Mittagspause oder nach Feierabend zur Verfügung.
- Kita mit ca. 40 Betreuungsplätzen für Kinder im Alter zwischen 6 Monaten und 6 Jahren. Das DRK als Betreiber setzt auf moderne Pädagogik und kompetente Mitarbeiter.
- Kita mit ca. 40 Betreuungsplätzen für Kinder im Alter zwischen 6 Monaten und 6 Jahren. Das DRK als Betreiber setzt auf moderne Pädagogik und kompetente Mitarbeiter.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Der St. Martin Tower steht in erster Reihe und sehr werbewirksam an der Theodor-Heuss-Allee, dem westlichen Entreé "Messe" in Frankfurt. Das Grundstück verfügt über eine repräsentative Zufahrt und eine anspruchsvoll gestaltete Plaza.
Mit dem PKW... mehr lesen
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Der St. Martin Tower steht in erster Reihe und sehr werbewirksam an der Theodor-Heuss-Allee, dem westlichen Entreé "Messe" in Frankfurt. Das Grundstück verfügt über eine repräsentative Zufahrt und eine anspruchsvoll gestaltete Plaza.
Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss auf die A 648, welche in die Theodor-Heuss-Allee übergeht. So erreichen Sie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie den Rhein-Main Flughafen in ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle an der B44. Durch die nahegelegen Straßenbahnhaltestelle "An der Dammheide" und die ca. 500m entfernte S-Bahnstation "Messe" gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof, von wo aus das nationale und internationale Schienennetz erschlossen wird. In der Nachbarschaft befinden sich renommierte Unternehmen wie z.B. American Express, ING DIBA, Deloitte & Touche u.v.m.
Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss auf die A 648, welche in die Theodor-Heuss-Allee übergeht. So erreichen Sie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie den Rhein-Main Flughafen in ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle an der B44. Durch die nahegelegen Straßenbahnhaltestelle "An der Dammheide" und die ca. 500m entfernte S-Bahnstation "Messe" gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof, von wo aus das nationale und internationale Schienennetz erschlossen wird. In der Nachbarschaft befinden sich renommierte Unternehmen wie z.B. American Express, ING DIBA, Deloitte & Touche u.v.m.
Der St. Martin Tower steht in erster Reihe und sehr werbewirksam an der Theodor-Heuss-Allee, dem westlichen Entreé "Messe" in Frankfurt. Das Grundstück verfügt über eine repräsentative Zufahrt und eine anspruchsvoll gestaltete Plaza.
Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss auf die A 648, welche in die Theodor-Heuss-Allee übergeht. So erreichen Sie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie den Rhein-Main Flughafen in ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle an der B44. Durch die nahegelegen Straßenbahnhaltestelle "An der Dammheide" und die ca. 500m entfernte S-Bahnstation "Messe" gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof, von wo aus das nationale und internationale Schienennetz erschlossen wird. In der Nachbarschaft befinden sich renommierte Unternehmen wie z.B. American Express, ING DIBA, Deloitte & Touche u.v.m.
Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss auf die A 648, welche in die Theodor-Heuss-Allee übergeht. So erreichen Sie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie den Rhein-Main Flughafen in ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle an der B44. Durch die nahegelegen Straßenbahnhaltestelle "An der Dammheide" und die ca. 500m entfernte S-Bahnstation "Messe" gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof, von wo aus das nationale und internationale Schienennetz erschlossen wird. In der Nachbarschaft befinden sich renommierte Unternehmen wie z.B. American Express, ING DIBA, Deloitte & Touche u.v.m.
60486 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-333
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
neelam.mahtani@aengevelt.com
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