NEU
immobilie1-ID: 31318661 | Anbieter-ID: H8196
A+ Exklusive Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon
575.000 €
Kaufpreis
83,99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser traumhaften 3-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 85 m² Wohnfläche höchsten Komfort bietet. Diese Wohnung befindet sich in einem Effizienzhaus 40 (A+), das mit seiner modernen Bauweise und energieeffizienten Ausstattung für niedrige...
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Willkommen in dieser traumhaften 3-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 85 m² Wohnfläche höchsten Komfort bietet. Diese Wohnung befindet sich in einem Effizienzhaus 40 (A+), das mit seiner modernen Bauweise und energieeffizienten Ausstattung für niedrige Nebenkosten sorgt.
Sonnenverwöhnter Süd-Balkon
Genießen Sie die Sonne auf dem großzügigen Süd-Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgt.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort
Die Wohnung überzeugt durch hochwertiges Echtholz-Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. In allen Wohnräumen sorgt Malervlies für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.
Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Dank 3-fach Isolierverglasung und Wärmepumpenheizung genießen Sie beste Dämmwerte und nachhaltige Wärmeversorgung – ideal für niedrige Heizkosten.
Komfortable Ausstattung
Das Tageslichtbad und das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Sicherheit und Flexibilität
Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und das Gebäude verfügt über eine moderne Schließanlage. Fahrradstellplätze sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Bezugsfertig ab sofort – Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau!
Sonnenverwöhnter Süd-Balkon
Genießen Sie die Sonne auf dem großzügigen Süd-Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgt.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort
Die Wohnung überzeugt durch hochwertiges Echtholz-Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. In allen Wohnräumen sorgt Malervlies für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.
Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Dank 3-fach Isolierverglasung und Wärmepumpenheizung genießen Sie beste Dämmwerte und nachhaltige Wärmeversorgung – ideal für niedrige Heizkosten.
Komfortable Ausstattung
Das Tageslichtbad und das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Sicherheit und Flexibilität
Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und das Gebäude verfügt über eine moderne Schließanlage. Fahrradstellplätze sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Bezugsfertig ab sofort – Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau!
Willkommen in dieser traumhaften 3-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 85 m² Wohnfläche höchsten Komfort bietet. Diese Wohnung befindet sich in einem Effizienzhaus 40 (A+), das mit seiner modernen Bauweise und energieeffizienten Ausstattung für niedrige Nebenkosten sorgt.
Sonnenverwöhnter Süd-Balkon
Genießen Sie die Sonne auf dem großzügigen Süd-Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgt.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort
Die Wohnung überzeugt durch hochwertiges Echtholz-Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. In allen Wohnräumen sorgt Malervlies für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.
Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Dank 3-fach Isolierverglasung und Wärmepumpenheizung genießen Sie beste Dämmwerte und nachhaltige Wärmeversorgung – ideal für niedrige Heizkosten.
Komfortable Ausstattung
Das Tageslichtbad und das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Sicherheit und Flexibilität
Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und das Gebäude verfügt über eine moderne Schließanlage. Fahrradstellplätze sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Bezugsfertig ab sofort – Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau!
Sonnenverwöhnter Süd-Balkon
Genießen Sie die Sonne auf dem großzügigen Süd-Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgt.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort
Die Wohnung überzeugt durch hochwertiges Echtholz-Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. In allen Wohnräumen sorgt Malervlies für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.
Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Dank 3-fach Isolierverglasung und Wärmepumpenheizung genießen Sie beste Dämmwerte und nachhaltige Wärmeversorgung – ideal für niedrige Heizkosten.
Komfortable Ausstattung
Das Tageslichtbad und das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Sicherheit und Flexibilität
Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und das Gebäude verfügt über eine moderne Schließanlage. Fahrradstellplätze sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Bezugsfertig ab sofort – Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau!
Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,99 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis02.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Effizienzhaus 40 - A+
- Barrierefrei
- Süd-Balkon
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
-... mehr lesen
- Barrierefrei
- Süd-Balkon
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
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- Effizienzhaus 40 - A+
- Barrierefrei
- Süd-Balkon
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Barrierefrei
- Süd-Balkon
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Effizienzhaus 40 - A+
- Barrierefrei
- Süd-Balkon
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Barrierefrei
- Süd-Balkon
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet... mehr lesen
Beste Infrastruktur
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Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen – sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
Grünes Umfeld und Erholung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.
Familienfreundlich und vielseitig
Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Dank der Kombination aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaftsruhe fühlen sich sowohl Paare als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen wohl.
Mit diesem Standort profitieren Sie von einer perfekten Balance aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – ein echtes Highlight in Frankfurt-Bockenheim!
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen – sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
Grünes Umfeld und Erholung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.
Familienfreundlich und vielseitig
Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Dank der Kombination aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaftsruhe fühlen sich sowohl Paare als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen wohl.
Mit diesem Standort profitieren Sie von einer perfekten Balance aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – ein echtes Highlight in Frankfurt-Bockenheim!
Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
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Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen – sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
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