immobilie1-ID: 31318667 | Anbieter-ID: H8198
Exklusives Wohnen im Grünen: Moderne Neubauwohnung in Frankfurt-Bockenheim
619.000 €
Kaufpreis
88,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Rossittener Straße 17 – einer modernen 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Hier treffen hochwertiges Wohndesign und zeitgemäßer Wohnkomfort auf eine ruhige, grüne Umgebung.
Nachhaltig und... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Rossittener Straße 17 – einer modernen 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Hier treffen hochwertiges Wohndesign und zeitgemäßer Wohnkomfort auf eine ruhige, grüne Umgebung.
Nachhaltig und energieeffizient: Die Wohnung befindet sich in einem Effizienzhaus 40 und erfüllt die Energieklasse A+. Geringer Energieverbrauch und umweltfreundliche Wärmepumpenheizung sorgen für nachhaltige Wärmeversorgung.
Behaglicher Wohnkomfort: Hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Elegante Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit edlem Malervlies ausgestattet. Das Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Duschbad bieten modernes Design und praktische Funktionalität.
Lichtdurchflutet und grün: Genießen Sie den sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen.
Technik und Sicherheit: Die 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine moderne Videogegensprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.
Zusätzliche Vorteile: Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sichere Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Schließanlage für das gesamte Gebäude erhöht die Sicherheit.
Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts suchen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!
Nachhaltig und energieeffizient: Die Wohnung befindet sich in einem Effizienzhaus 40 und erfüllt die Energieklasse A+. Geringer Energieverbrauch und umweltfreundliche Wärmepumpenheizung sorgen für nachhaltige Wärmeversorgung.
Behaglicher Wohnkomfort: Hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Elegante Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit edlem Malervlies ausgestattet. Das Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Duschbad bieten modernes Design und praktische Funktionalität.
Lichtdurchflutet und grün: Genießen Sie den sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen.
Technik und Sicherheit: Die 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine moderne Videogegensprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.
Zusätzliche Vorteile: Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sichere Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Schließanlage für das gesamte Gebäude erhöht die Sicherheit.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Rossittener Straße 17 – einer modernen 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Hier treffen hochwertiges Wohndesign und zeitgemäßer Wohnkomfort auf eine ruhige, grüne Umgebung.
Nachhaltig und energieeffizient: Die Wohnung befindet sich in einem Effizienzhaus 40 und erfüllt die Energieklasse A+. Geringer Energieverbrauch und umweltfreundliche Wärmepumpenheizung sorgen für nachhaltige Wärmeversorgung.
Behaglicher Wohnkomfort: Hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Elegante Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit edlem Malervlies ausgestattet. Das Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Duschbad bieten modernes Design und praktische Funktionalität.
Lichtdurchflutet und grün: Genießen Sie den sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen.
Technik und Sicherheit: Die 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine moderne Videogegensprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.
Zusätzliche Vorteile: Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sichere Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Schließanlage für das gesamte Gebäude erhöht die Sicherheit.
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Nachhaltig und energieeffizient: Die Wohnung befindet sich in einem Effizienzhaus 40 und erfüllt die Energieklasse A+. Geringer Energieverbrauch und umweltfreundliche Wärmepumpenheizung sorgen für nachhaltige Wärmeversorgung.
Behaglicher Wohnkomfort: Hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Elegante Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit edlem Malervlies ausgestattet. Das Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Duschbad bieten modernes Design und praktische Funktionalität.
Lichtdurchflutet und grün: Genießen Sie den sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen.
Technik und Sicherheit: Die 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine moderne Videogegensprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.
Zusätzliche Vorteile: Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sichere Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Schließanlage für das gesamte Gebäude erhöht die Sicherheit.
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Kosten
-
Kaufpreis619.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,68 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis02.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Effizienzhaus 40 - A+
- Barrierefrei
- Süd-Balkon
- Blick ins Grüne
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- zusätzliches Duschbad
-... mehr lesen
- Barrierefrei
- Süd-Balkon
- Blick ins Grüne
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- zusätzliches Duschbad
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- Effizienzhaus 40 - A+
- Barrierefrei
- Süd-Balkon
- Blick ins Grüne
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- zusätzliches Duschbad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Barrierefrei
- Süd-Balkon
- Blick ins Grüne
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
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- zusätzliches Duschbad
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- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
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- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Barrierefrei
- Süd-Balkon
- Blick ins Grüne
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
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- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- zusätzliches Duschbad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet... mehr lesen
Beste Infrastruktur
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Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen – sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
Grünes Umfeld und Erholung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.
Familienfreundlich und vielseitig
Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Dank der Kombination aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaftsruhe fühlen sich sowohl Paare als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen wohl.
Mit diesem Standort profitieren Sie von einer perfekten Balance aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – ein echtes Highlight in Frankfurt-Bockenheim!
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen – sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
Grünes Umfeld und Erholung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.
Familienfreundlich und vielseitig
Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Dank der Kombination aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaftsruhe fühlen sich sowohl Paare als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen wohl.
Mit diesem Standort profitieren Sie von einer perfekten Balance aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – ein echtes Highlight in Frankfurt-Bockenheim!
Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen – sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
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