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immobilie1-ID: 31318665 | Anbieter-ID: H8197
Gartenwohnung mit Skyline-Blick - Erstbezug im Effizienzhaus 40
629.000 €
Kaufpreis
89,58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Exklusive Gartenwohnung mit Skyline-Blick in der Rossittener Straße 17 – Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer 3-Zimmer-Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Luxus einer südlich ausgerichteten Terrasse und einem privaten...
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Exklusive Gartenwohnung mit Skyline-Blick in der Rossittener Straße 17 – Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer 3-Zimmer-Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Luxus einer südlich ausgerichteten Terrasse und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf die Frankfurter Skyline.
Highlights im Überblick:
Effizienzhaus 40 & Energieklasse A+ – Nachhaltig wohnen mit geringem Energieverbrauch dank umweltfreundlicher Wärmepumpenheizung.
Süd-Terrasse mit Garten – Ihr grünes Refugium mit unverwechselbarem Blick auf die Skyline von Frankfurt.
Hochwertige Ausstattung – Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und edles Malervlies schaffen ein gemütliches, modernes Ambiente.
Zwei Badezimmer – Tageslichtbad und zusätzliches Duschbad bieten maximalen Komfort für Paare oder kleine Familien.
Technik der Zukunft – 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage sorgen für Wohlfühlkomfort und Sicherheit.
Praktische Extras – Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, eigener Kellerraum und sichere Fahrradstellplätze.
Diese einzigartige Gartenwohnung vereint urbane Eleganz mit natürlicher Ruhe und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Lifestyle und Komfort. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Highlights im Überblick:
Effizienzhaus 40 & Energieklasse A+ – Nachhaltig wohnen mit geringem Energieverbrauch dank umweltfreundlicher Wärmepumpenheizung.
Süd-Terrasse mit Garten – Ihr grünes Refugium mit unverwechselbarem Blick auf die Skyline von Frankfurt.
Hochwertige Ausstattung – Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und edles Malervlies schaffen ein gemütliches, modernes Ambiente.
Zwei Badezimmer – Tageslichtbad und zusätzliches Duschbad bieten maximalen Komfort für Paare oder kleine Familien.
Technik der Zukunft – 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage sorgen für Wohlfühlkomfort und Sicherheit.
Praktische Extras – Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, eigener Kellerraum und sichere Fahrradstellplätze.
Diese einzigartige Gartenwohnung vereint urbane Eleganz mit natürlicher Ruhe und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Lifestyle und Komfort. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Exklusive Gartenwohnung mit Skyline-Blick in der Rossittener Straße 17 – Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer 3-Zimmer-Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Luxus einer südlich ausgerichteten Terrasse und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf die Frankfurter Skyline.
Highlights im Überblick:
Effizienzhaus 40 & Energieklasse A+ – Nachhaltig wohnen mit geringem Energieverbrauch dank umweltfreundlicher Wärmepumpenheizung.
Süd-Terrasse mit Garten – Ihr grünes Refugium mit unverwechselbarem Blick auf die Skyline von Frankfurt.
Hochwertige Ausstattung – Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und edles Malervlies schaffen ein gemütliches, modernes Ambiente.
Zwei Badezimmer – Tageslichtbad und zusätzliches Duschbad bieten maximalen Komfort für Paare oder kleine Familien.
Technik der Zukunft – 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage sorgen für Wohlfühlkomfort und Sicherheit.
Praktische Extras – Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, eigener Kellerraum und sichere Fahrradstellplätze.
Diese einzigartige Gartenwohnung vereint urbane Eleganz mit natürlicher Ruhe und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Lifestyle und Komfort. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Highlights im Überblick:
Effizienzhaus 40 & Energieklasse A+ – Nachhaltig wohnen mit geringem Energieverbrauch dank umweltfreundlicher Wärmepumpenheizung.
Süd-Terrasse mit Garten – Ihr grünes Refugium mit unverwechselbarem Blick auf die Skyline von Frankfurt.
Hochwertige Ausstattung – Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und edles Malervlies schaffen ein gemütliches, modernes Ambiente.
Zwei Badezimmer – Tageslichtbad und zusätzliches Duschbad bieten maximalen Komfort für Paare oder kleine Familien.
Technik der Zukunft – 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage sorgen für Wohlfühlkomfort und Sicherheit.
Praktische Extras – Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, eigener Kellerraum und sichere Fahrradstellplätze.
Diese einzigartige Gartenwohnung vereint urbane Eleganz mit natürlicher Ruhe und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Lifestyle und Komfort. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis629.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,58 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis02.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Effizienzhaus 40 - A+
- Barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Garten
- Blick ins Grüne
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- zusätzliches Duschbad
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- Barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Garten
- Blick ins Grüne
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- zusätzliches Duschbad
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- Effizienzhaus 40 - A+
- Barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Garten
- Blick ins Grüne
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- zusätzliches Duschbad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Garten
- Blick ins Grüne
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- zusätzliches Duschbad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Effizienzhaus 40 - A+
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- Garten
- Blick ins Grüne
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- zusätzliches Duschbad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Garten
- Blick ins Grüne
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- zusätzliches Duschbad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet... mehr lesen
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Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen – sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
Grünes Umfeld und Erholung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.
Familienfreundlich und vielseitig
Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Dank der Kombination aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaftsruhe fühlen sich sowohl Paare als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen wohl.
Mit diesem Standort profitieren Sie von einer perfekten Balance aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – ein echtes Highlight in Frankfurt-Bockenheim!
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen – sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
Grünes Umfeld und Erholung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.
Familienfreundlich und vielseitig
Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Dank der Kombination aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaftsruhe fühlen sich sowohl Paare als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen wohl.
Mit diesem Standort profitieren Sie von einer perfekten Balance aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – ein echtes Highlight in Frankfurt-Bockenheim!
Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
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Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen – sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
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Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.
Familienfreundlich und vielseitig
Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Dank der Kombination aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaftsruhe fühlen sich sowohl Paare als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen wohl.
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Grünes Umfeld und Erholung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.
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Rossittener Str. 17b · 60487 Frankfurt · Deutschland
Sonstiges
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